Salbris ou Vineuil : où vivre ?
Comparatif de Salbris et Vineuil : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Salbris, le niveau de vie est plus élevé à Vineuil, la délinquance enregistrée est plus faible à Vineuil.
| Indicateur | Salbris | Vineuil |
|---|---|---|
| Population | 4 809 | 8 064 |
| Évolution de population | -8,0 % | +4,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 140 €/m² | 1 820 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 031 €/m² | 2 160 €/m² |
| Loyer appartement | 9,0 €/m²/mois | 12,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,3 % | 26,8 % |
| Niveau de vie médian | 24 330 €/an | 27 330 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 236 m² | 127 m² |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 25,2 ‰ | 19,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 22,0 % | 6,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 2,1 | 6,2 |
| Réussite au brevet | 85,7 % | 94,6 % |
| Éligibilité fibre | 95,5 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 5 |
| Conso élec. / logement | 4 284 kWh | 5 040 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 28,7 % | 37,1 % |
| Participation (2022) | 71,8 % | 76,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 780 h | 1 780 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 19/100 | 57/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 46/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Salbris ou à Vineuil ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 140 €/m² à Salbris et de 1 820 €/m² à Vineuil. Acheter une maison y est plus abordable à Salbris, environ 37 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Salbris ou à Vineuil ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,0 €/m²/mois à Salbris contre 12,2 €/m²/mois à Vineuil. Se loger en location coûte moins cher à Salbris.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Salbris ou Vineuil ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 330 € par an à Salbris et 27 330 € à Vineuil. Il est plus élevé à Vineuil.
- Salbris ou Vineuil : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,2 ‰ à Salbris et de 19,5 ‰ à Vineuil (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vineuil ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.