Sarzeau ou Theix-Noyalo : où vivre ?
Comparatif de Sarzeau et Theix-Noyalo : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Theix-Noyalo, le niveau de vie est plus élevé à Sarzeau, la délinquance enregistrée est plus faible à Theix-Noyalo.
| Indicateur | Sarzeau | Theix-Noyalo |
|---|---|---|
| Population | 9 212 | 8 500 |
| Évolution de population | +13,3 % | +6,1 % |
| Prix maison (médiane) | 3 797 €/m² | 2 821 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 355 €/m² | 3 544 €/m² |
| Loyer appartement | 13,4 €/m²/mois | 11,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,0 % | 25,4 % |
| Niveau de vie médian | 29 720 €/an | 28 090 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 68 m² | 79 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 7,0 % |
| Délinquance enregistrée | 19,7 ‰ | 17,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,8 % | 5,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,5 | 8,2 |
| Réussite au brevet | 95,5 % | 99,2 % |
| Éligibilité fibre | 91,2 % | 96,4 % |
| Sites mobiles 5G | 12 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 077 kWh | 4 939 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 42,7 % | 37,9 % |
| Participation (2022) | 80,5 % | 80,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 868 h | 1 868 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 46/100 | 64/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 46/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Sarzeau ou à Theix-Noyalo ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 797 €/m² à Sarzeau et de 2 821 €/m² à Theix-Noyalo. Acheter une maison y est plus abordable à Theix-Noyalo, environ 26 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Sarzeau ou à Theix-Noyalo ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,4 €/m²/mois à Sarzeau contre 11,9 €/m²/mois à Theix-Noyalo. Se loger en location coûte moins cher à Theix-Noyalo.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Sarzeau ou Theix-Noyalo ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 720 € par an à Sarzeau et 28 090 € à Theix-Noyalo. Il est plus élevé à Sarzeau.
- Sarzeau ou Theix-Noyalo : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,7 ‰ à Sarzeau et de 17,0 ‰ à Theix-Noyalo (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Theix-Noyalo ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.