Saumur ou Val d'Erdre-Auxence : où vivre ?
Comparatif de Saumur et Val d'Erdre-Auxence : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Val d'Erdre-Auxence, le niveau de vie est plus élevé à Val d'Erdre-Auxence, la délinquance enregistrée est plus faible à Val d'Erdre-Auxence.
| Indicateur | Saumur | Val d'Erdre-Auxence |
|---|---|---|
| Population | 26 241 | 4 981 |
| Évolution de population | -4,8 % | +1,9 % |
| Prix maison (médiane) | 1 707 €/m² | 1 655 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 583 €/m² | 1 558 €/m² |
| Loyer appartement | 11,1 €/m²/mois | 8,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,7 % | 20,8 % |
| Niveau de vie médian | 23 990 €/an | 25 470 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 152 m² | 163 m² |
| Taux de pauvreté | 18,8 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 41,9 ‰ | 14,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 13,3 % | 11,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,9 | 10,0 |
| Réussite au brevet | 90,3 % | 88,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | 96,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 95,0 % | 96,0 % |
| Sites mobiles 5G | 19 | 4 |
| Conso élec. / logement | 3 759 kWh | 6 215 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,3 % | 21,5 % |
| Participation (2022) | 71,4 % | 74,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 864 h | 1 864 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 38/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 41/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 34/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saumur ou à Val d'Erdre-Auxence ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 707 €/m² à Saumur et de 1 655 €/m² à Val d'Erdre-Auxence. Acheter une maison y est plus abordable à Val d'Erdre-Auxence, environ 3 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saumur ou à Val d'Erdre-Auxence ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,1 €/m²/mois à Saumur contre 8,8 €/m²/mois à Val d'Erdre-Auxence. Se loger en location coûte moins cher à Val d'Erdre-Auxence.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saumur ou Val d'Erdre-Auxence ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 990 € par an à Saumur et 25 470 € à Val d'Erdre-Auxence. Il est plus élevé à Val d'Erdre-Auxence.
- Saumur ou Val d'Erdre-Auxence : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 41,9 ‰ à Saumur et de 14,1 ‰ à Val d'Erdre-Auxence (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Val d'Erdre-Auxence ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.