Sète ou Vendargues : où vivre ?
Comparatif de Sète et Vendargues : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vendargues, le niveau de vie est plus élevé à Vendargues, la délinquance enregistrée est plus faible à Vendargues.
| Indicateur | Sète | Vendargues |
|---|---|---|
| Population | 45 337 | 7 262 |
| Évolution de population | +2,2 % | +10,0 % |
| Prix maison (médiane) | 3 994 €/m² | 3 906 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 175 €/m² | 3 488 €/m² |
| Loyer appartement | 13,0 €/m²/mois | 14,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 34,3 % | 31,1 % |
| Niveau de vie médian | 22 740 €/an | 28 410 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 72 m² | 81 m² |
| Taux de pauvreté | 25,6 % | 10,0 % |
| Délinquance enregistrée | 35,1 ‰ | 24,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,1 % | 2,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,8 | 9,6 |
| Réussite au brevet | 86,0 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 96,2 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,3 % | 93,9 % |
| Sites mobiles 5G | 21 | 12 |
| Conso élec. / logement | 2 771 kWh | 5 076 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 42,5 % | 48,0 % |
| Participation (2022) | 73,0 % | 78,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 33/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 36/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Sète ou à Vendargues ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 994 €/m² à Sète et de 3 906 €/m² à Vendargues. Acheter une maison y est plus abordable à Vendargues, environ 2 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Sète ou à Vendargues ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,0 €/m²/mois à Sète contre 14,7 €/m²/mois à Vendargues. Se loger en location coûte moins cher à Sète.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Sète ou Vendargues ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 740 € par an à Sète et 28 410 € à Vendargues. Il est plus élevé à Vendargues.
- Sète ou Vendargues : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 35,1 ‰ à Sète et de 24,5 ‰ à Vendargues (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vendargues ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.