Solesmes ou Waziers : où vivre ?
Comparatif de Solesmes et Waziers : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Solesmes, le niveau de vie est plus élevé à Solesmes, la délinquance enregistrée est plus faible à Solesmes.
| Indicateur | Solesmes | Waziers |
|---|---|---|
| Population | 4 142 | 7 266 |
| Évolution de population | -3,9 % | -1,6 % |
| Prix maison (médiane) | 885 €/m² | 1 198 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 672 €/m² | 1 044 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m²/mois | 9,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,5 % | 32,3 % |
| Niveau de vie médian | 21 470 €/an | 18 410 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 319 m² | 176 m² |
| Taux de pauvreté | 20,0 % | 33,0 % |
| Délinquance enregistrée | 25,9 ‰ | 33,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 23,8 % | 10,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 14,5 | 1,4 |
| Réussite au brevet | 93,3 % | 78,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | 99,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,8 % | 97,0 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 9 |
| Conso élec. / logement | 4 370 kWh | 3 553 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 32,4 % | 25,6 % |
| Participation (2022) | 71,5 % | 68,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 51/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 24/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Solesmes ou à Waziers ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 885 €/m² à Solesmes et de 1 198 €/m² à Waziers. Acheter une maison y est plus abordable à Solesmes, environ 26 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Solesmes ou à Waziers ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,1 €/m²/mois à Solesmes contre 9,9 €/m²/mois à Waziers. Se loger en location coûte moins cher à Solesmes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Solesmes ou Waziers ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 470 € par an à Solesmes et 18 410 € à Waziers. Il est plus élevé à Solesmes.
- Solesmes ou Waziers : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,9 ‰ à Solesmes et de 33,4 ‰ à Waziers (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Solesmes ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.