Stains ou Villemomble : où vivre ?
Comparatif de Stains et Villemomble : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Stains, le niveau de vie est plus élevé à Villemomble, la délinquance enregistrée est plus faible à Villemomble.
| Indicateur | Stains | Villemomble |
|---|---|---|
| Population | 41 388 | 29 795 |
| Évolution de population | -0,9 % | +2,5 % |
| Prix maison (médiane) | 3 381 €/m² | 4 462 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 778 €/m² | 3 617 €/m² |
| Loyer appartement | 17,0 €/m²/mois | 18,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 57,7 % | 40,5 % |
| Niveau de vie médian | 17 670 €/an | 26 690 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 64 m² | 74 m² |
| Taux de pauvreté | 39,9 % | 20,1 % |
| Délinquance enregistrée | 33,2 ‰ | 30,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,9 % | 16,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,0 | 5,0 |
| Réussite au brevet | 83,4 % | 89,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 92,2 % | 93,1 % |
| Éligibilité fibre | 97,9 % | 99,2 % |
| Sites mobiles 5G | 25 | 18 |
| Conso élec. / logement | 3 058 kWh | 3 369 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 28,8 % | 44,4 % |
| Participation (2022) | 60,9 % | 77,2 % |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 64/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 31/100 | 47/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Stains ou à Villemomble ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 381 €/m² à Stains et de 4 462 €/m² à Villemomble. Acheter une maison y est plus abordable à Stains, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Stains ou à Villemomble ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,0 €/m²/mois à Stains contre 18,0 €/m²/mois à Villemomble. Se loger en location coûte moins cher à Stains.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Stains ou Villemomble ?
- Le niveau de vie médian atteint 17 670 € par an à Stains et 26 690 € à Villemomble. Il est plus élevé à Villemomble.
- Stains ou Villemomble : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 33,2 ‰ à Stains et de 30,1 ‰ à Villemomble (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Villemomble ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.