Talence ou Villenave-d'Ornon : où vivre ?
Comparatif de Talence et Villenave-d'Ornon : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Villenave-d'Ornon, le niveau de vie est plus élevé à Talence, la délinquance enregistrée est plus faible à Villenave-d'Ornon.
| Indicateur | Talence | Villenave-d'Ornon |
|---|---|---|
| Population | 46 338 | 42 545 |
| Évolution de population | +5,2 % | +21,6 % |
| Prix maison (médiane) | 4 621 €/m² | 3 667 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 949 €/m² | 3 367 €/m² |
| Loyer appartement | 14,8 €/m²/mois | 13,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,3 % | 29,9 % |
| Niveau de vie médian | 26 650 €/an | 26 470 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 67 m² | 79 m² |
| Taux de pauvreté | 20,4 % | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 31,9 ‰ | 25,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,3 % | 2,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,9 | 8,7 |
| Réussite au brevet | 89,3 % | 80,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 90,9 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,2 % | 97,2 % |
| Sites mobiles 5G | 33 | 18 |
| Conso élec. / logement | 2 796 kWh | 3 382 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,6 % | 44,6 % |
| Participation (2022) | 77,1 % | 77,3 % |
| Ensoleillement / an | 2 123 h | 2 123 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 46/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 50/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Talence ou à Villenave-d'Ornon ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 621 €/m² à Talence et de 3 667 €/m² à Villenave-d'Ornon. Acheter une maison y est plus abordable à Villenave-d'Ornon, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Talence ou à Villenave-d'Ornon ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,8 €/m²/mois à Talence contre 13,2 €/m²/mois à Villenave-d'Ornon. Se loger en location coûte moins cher à Villenave-d'Ornon.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Talence ou Villenave-d'Ornon ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 650 € par an à Talence et 26 470 € à Villenave-d'Ornon. Il est plus élevé à Talence.
- Talence ou Villenave-d'Ornon : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 31,9 ‰ à Talence et de 25,0 ‰ à Villenave-d'Ornon (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Villenave-d'Ornon ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.