Thumeries ou Wavrin : où vivre ?
Comparatif de Thumeries et Wavrin : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Thumeries, le niveau de vie est plus élevé à Thumeries, la délinquance enregistrée est plus faible à Thumeries.
| Indicateur | Thumeries | Wavrin |
|---|---|---|
| Population | 4 170 | 7 758 |
| Évolution de population | +0,4 % | +1,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 042 €/m² | 2 502 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 653 €/m² | 2 231 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m²/mois | 12,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,5 % | 27,5 % |
| Niveau de vie médian | 27 860 €/an | 26 660 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 169 m² | 119 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 12,3 ‰ | 20,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 16,7 % | 8,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,6 | 10,3 |
| Réussite au brevet | 90,4 % | 91,4 % |
| Éligibilité fibre | 97,5 % | 98,3 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 939 kWh | 4 345 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,0 % | 44,2 % |
| Participation (2022) | 76,7 % | 74,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 61/100 | 56/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 65/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 54/100 | 47/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Thumeries ou à Wavrin ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 042 €/m² à Thumeries et de 2 502 €/m² à Wavrin. Acheter une maison y est plus abordable à Thumeries, environ 18 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Thumeries ou à Wavrin ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,9 €/m²/mois à Thumeries contre 12,2 €/m²/mois à Wavrin. Se loger en location coûte moins cher à Thumeries.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Thumeries ou Wavrin ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 860 € par an à Thumeries et 26 660 € à Wavrin. Il est plus élevé à Thumeries.
- Thumeries ou Wavrin : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 12,3 ‰ à Thumeries et de 20,3 ‰ à Wavrin (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Thumeries ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.