Tourcoing ou Valence : où vivre ?
Comparatif de Tourcoing et Valence : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Tourcoing, le niveau de vie est plus élevé à Valence, la délinquance enregistrée est plus faible à Tourcoing.
| Indicateur | Tourcoing | Valence |
|---|---|---|
| Population | 98 772 | 64 458 |
| Évolution de population | +2,4 % | +3,1 % |
| Prix maison (médiane) | 1 823 €/m² | 2 547 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 713 €/m² | 1 971 €/m² |
| Loyer appartement | 12,4 €/m²/mois | 11,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 36,9 % | 29,6 % |
| Niveau de vie médian | 20 250 €/an | 22 790 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 118 m² | 116 m² |
| Taux de pauvreté | 30,3 % | 24,1 % |
| Délinquance enregistrée | 31,7 ‰ | 38,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,4 % | 6,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,5 | 9,5 |
| Réussite au brevet | 87,1 % | 88,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 95,9 % | 95,2 % |
| Éligibilité fibre | 96,1 % | 95,0 % |
| Sites mobiles 5G | 48 | 38 |
| Conso élec. / logement | 3 119 kWh | 2 651 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 34,4 % | 41,1 % |
| Participation (2022) | 61,6 % | 72,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 2 226 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 33/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Tourcoing ou à Valence ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 823 €/m² à Tourcoing et de 2 547 €/m² à Valence. Acheter une maison y est plus abordable à Tourcoing, environ 28 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Tourcoing ou à Valence ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,4 €/m²/mois à Tourcoing contre 11,3 €/m²/mois à Valence. Se loger en location coûte moins cher à Valence.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Tourcoing ou Valence ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 250 € par an à Tourcoing et 22 790 € à Valence. Il est plus élevé à Valence.
- Tourcoing ou Valence : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 31,7 ‰ à Tourcoing et de 38,4 ‰ à Valence (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Tourcoing ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.