Val-Couesnon ou Vern-sur-Seiche : où vivre ?
Comparatif de Val-Couesnon et Vern-sur-Seiche : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Val-Couesnon, le niveau de vie est plus élevé à Vern-sur-Seiche, la délinquance enregistrée est plus faible à Vern-sur-Seiche.
| Indicateur | Val-Couesnon | Vern-sur-Seiche |
|---|---|---|
| Population | 4 072 | 8 207 |
| Évolution de population | n.d. | +5,3 % |
| Prix maison (médiane) | 1 095 €/m² | 2 886 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 235 €/m² | 2 769 €/m² |
| Loyer appartement | 8,0 €/m²/mois | 12,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 20,0 % | 24,8 % |
| Niveau de vie médian | 24 100 €/an | 29 340 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 195 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,5 ‰ | 20,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 22,4 % | 3,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 19,6 | 11,0 |
| Réussite au brevet | 84,0 % | 90,4 % |
| Éligibilité fibre | 88,0 % | 98,0 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 6 |
| Conso élec. / logement | 5 246 kWh | 3 676 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 23,4 % | 37,7 % |
| Participation (2022) | 74,9 % | 80,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 29/100 | 50/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 31/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 24/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Val-Couesnon ou à Vern-sur-Seiche ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 095 €/m² à Val-Couesnon et de 2 886 €/m² à Vern-sur-Seiche. Acheter une maison y est plus abordable à Val-Couesnon, environ 62 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Val-Couesnon ou à Vern-sur-Seiche ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,0 €/m²/mois à Val-Couesnon contre 12,1 €/m²/mois à Vern-sur-Seiche. Se loger en location coûte moins cher à Val-Couesnon.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Val-Couesnon ou Vern-sur-Seiche ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 100 € par an à Val-Couesnon et 29 340 € à Vern-sur-Seiche. Il est plus élevé à Vern-sur-Seiche.
- Val-Couesnon ou Vern-sur-Seiche : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,5 ‰ à Val-Couesnon et de 20,8 ‰ à Vern-sur-Seiche (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vern-sur-Seiche ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.