Valréas ou Vedène : où vivre ?
Comparatif de Valréas et Vedène : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Valréas, le niveau de vie est plus élevé à Vedène, la délinquance enregistrée est plus faible à Vedène.
| Indicateur | Valréas | Vedène |
|---|---|---|
| Population | 9 224 | 11 974 |
| Évolution de population | -1,2 % | +1,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 705 €/m² | 2 792 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 981 €/m² | 2 408 €/m² |
| Loyer appartement | 9,2 €/m²/mois | 12,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,5 % | 29,3 % |
| Niveau de vie médian | 20 770 €/an | 25 520 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 212 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 28,0 % | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 23,2 ‰ | 20,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,8 % | 5,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,4 | 5,0 |
| Réussite au brevet | 91,8 % | 87,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | 94,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,1 % | 96,7 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 8 |
| Conso élec. / logement | 5 001 kWh | 5 097 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,1 % | 42,5 % |
| Participation (2022) | 77,8 % | 76,7 % |
| Ensoleillement / an | 2 834 h | 2 834 h |
| Température moyenne | 12,8 °C | 12,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 44/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Valréas ou à Vedène ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 705 €/m² à Valréas et de 2 792 €/m² à Vedène. Acheter une maison y est plus abordable à Valréas, environ 39 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Valréas ou à Vedène ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,2 €/m²/mois à Valréas contre 12,4 €/m²/mois à Vedène. Se loger en location coûte moins cher à Valréas.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Valréas ou Vedène ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 770 € par an à Valréas et 25 520 € à Vedène. Il est plus élevé à Vedène.
- Valréas ou Vedène : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,2 ‰ à Valréas et de 20,6 ‰ à Vedène (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vedène ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.