Vélizy-Villacoublay ou Viroflay : où vivre ?
Comparatif de Vélizy-Villacoublay et Viroflay : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vélizy-Villacoublay, le niveau de vie est plus élevé à Viroflay, la délinquance enregistrée est plus faible à Viroflay.
| Indicateur | Vélizy-Villacoublay | Viroflay |
|---|---|---|
| Population | 23 011 | 17 237 |
| Évolution de population | +8,3 % | +6,4 % |
| Prix maison (médiane) | 6 834 €/m² | 8 080 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 327 €/m² | 5 591 €/m² |
| Loyer appartement | 19,5 €/m²/mois | 22,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 36,4 % | 32,2 % |
| Niveau de vie médian | 32 120 €/an | 41 040 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 74 m² | 73 m² |
| Taux de pauvreté | 8,5 % | 6,0 % |
| Délinquance enregistrée | 30,9 ‰ | 17,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,0 % | 18,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,1 | 7,0 |
| Réussite au brevet | 90,1 % | 92,7 % |
| Éligibilité fibre | 96,4 % | 95,3 % |
| Sites mobiles 5G | 21 | 5 |
| Conso élec. / logement | 2 530 kWh | 3 197 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 63,4 % | 59,0 % |
| Participation (2022) | 78,8 % | 84,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 30/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 60/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Vélizy-Villacoublay ou à Viroflay ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 6 834 €/m² à Vélizy-Villacoublay et de 8 080 €/m² à Viroflay. Acheter une maison y est plus abordable à Vélizy-Villacoublay, environ 15 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Vélizy-Villacoublay ou à Viroflay ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 19,5 €/m²/mois à Vélizy-Villacoublay contre 22,1 €/m²/mois à Viroflay. Se loger en location coûte moins cher à Vélizy-Villacoublay.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Vélizy-Villacoublay ou Viroflay ?
- Le niveau de vie médian atteint 32 120 € par an à Vélizy-Villacoublay et 41 040 € à Viroflay. Il est plus élevé à Viroflay.
- Vélizy-Villacoublay ou Viroflay : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 30,9 ‰ à Vélizy-Villacoublay et de 17,1 ‰ à Viroflay (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Viroflay ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.