Vence ou Villeneuve-Loubet : où vivre ?
Comparatif de Vence et Villeneuve-Loubet : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vence, le niveau de vie est plus élevé à Villeneuve-Loubet, la délinquance enregistrée est plus faible à Vence.
| Indicateur | Vence | Villeneuve-Loubet |
|---|---|---|
| Population | 19 917 | 17 548 |
| Évolution de population | +5,0 % | +14,5 % |
| Prix maison (médiane) | 3 977 €/m² | 5 772 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 939 €/m² | 5 600 €/m² |
| Loyer appartement | 16,7 €/m²/mois | 20,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 35,7 % | 40,8 % |
| Niveau de vie médian | 28 120 €/an | 29 530 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 71 m² | 53 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 19,5 ‰ | 31,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,0 % | 2,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,0 | 9,7 |
| Réussite au brevet | 87,0 % | 96,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 98,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 92,5 % | 98,9 % |
| Sites mobiles 5G | 12 | 19 |
| Conso élec. / logement | 5 251 kWh | 4 103 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 47,9 % | 53,4 % |
| Participation (2022) | 73,0 % | 77,5 % |
| Ensoleillement / an | 2 647 h | 2 647 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 35/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Vence ou à Villeneuve-Loubet ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 977 €/m² à Vence et de 5 772 €/m² à Villeneuve-Loubet. Acheter une maison y est plus abordable à Vence, environ 31 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Vence ou à Villeneuve-Loubet ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,7 €/m²/mois à Vence contre 20,1 €/m²/mois à Villeneuve-Loubet. Se loger en location coûte moins cher à Vence.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Vence ou Villeneuve-Loubet ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 120 € par an à Vence et 29 530 € à Villeneuve-Loubet. Il est plus élevé à Villeneuve-Loubet.
- Vence ou Villeneuve-Loubet : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,5 ‰ à Vence et de 31,3 ‰ à Villeneuve-Loubet (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vence ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.