Vénissieux ou Versailles : où vivre ?
Comparatif de Vénissieux et Versailles : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vénissieux, le niveau de vie est plus élevé à Versailles, la délinquance enregistrée est plus faible à Versailles.
| Indicateur | Vénissieux | Versailles |
|---|---|---|
| Population | 65 502 | 84 095 |
| Évolution de population | +3,9 % | -2,6 % |
| Prix maison (médiane) | 3 547 €/m² | 8 873 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 648 €/m² | 6 851 €/m² |
| Loyer appartement | 13,6 €/m²/mois | 22,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 43,0 % | 34,4 % |
| Niveau de vie médian | 18 980 €/an | 38 530 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 72 m² | 56 m² |
| Taux de pauvreté | 35,2 % | 7,9 % |
| Délinquance enregistrée | 45,5 ‰ | 22,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,5 % | 16,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,9 | 9,8 |
| Réussite au brevet | 79,1 % | 96,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | 82,9 % | 97,7 % |
| Éligibilité fibre | 90,9 % | 94,2 % |
| Sites mobiles 5G | 62 | 43 |
| Conso élec. / logement | 2 437 kWh | 2 913 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,7 % | 55,2 % |
| Participation (2022) | 68,5 % | 80,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 965 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 52/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 37/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 29/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Vénissieux ou à Versailles ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 547 €/m² à Vénissieux et de 8 873 €/m² à Versailles. Acheter une maison y est plus abordable à Vénissieux, environ 60 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Vénissieux ou à Versailles ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,6 €/m²/mois à Vénissieux contre 22,1 €/m²/mois à Versailles. Se loger en location coûte moins cher à Vénissieux.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Vénissieux ou Versailles ?
- Le niveau de vie médian atteint 18 980 € par an à Vénissieux et 38 530 € à Versailles. Il est plus élevé à Versailles.
- Vénissieux ou Versailles : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 45,5 ‰ à Vénissieux et de 22,4 ‰ à Versailles (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Versailles ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.