Versailles ou Villeurbanne : où vivre ?
Comparatif de Versailles et Villeurbanne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Villeurbanne, le niveau de vie est plus élevé à Versailles, la délinquance enregistrée est plus faible à Versailles.
| Indicateur | Versailles | Villeurbanne |
|---|---|---|
| Population | 84 095 | 163 684 |
| Évolution de population | -2,6 % | +4,1 % |
| Prix maison (médiane) | 8 873 €/m² | 4 458 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 6 851 €/m² | 3 765 €/m² |
| Loyer appartement | 22,1 €/m²/mois | 14,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 34,4 % | 36,1 % |
| Niveau de vie médian | 38 530 €/an | 24 160 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 56 m² | 64 m² |
| Taux de pauvreté | 7,9 % | 23,1 % |
| Délinquance enregistrée | 22,4 ‰ | 42,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 16,2 % | 5,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,8 | 8,4 |
| Réussite au brevet | 96,0 % | 83,2 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,7 % | 87,8 % |
| Éligibilité fibre | 94,2 % | 90,7 % |
| Sites mobiles 5G | 43 | 107 |
| Conso élec. / logement | 2 913 kWh | 2 466 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 55,2 % | 47,7 % |
| Participation (2022) | 80,2 % | 72,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 965 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 52/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 37/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 33/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Versailles ou à Villeurbanne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 8 873 €/m² à Versailles et de 4 458 €/m² à Villeurbanne. Acheter une maison y est plus abordable à Villeurbanne, environ 50 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Versailles ou à Villeurbanne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 22,1 €/m²/mois à Versailles contre 14,5 €/m²/mois à Villeurbanne. Se loger en location coûte moins cher à Villeurbanne.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Versailles ou Villeurbanne ?
- Le niveau de vie médian atteint 38 530 € par an à Versailles et 24 160 € à Villeurbanne. Il est plus élevé à Versailles.
- Versailles ou Villeurbanne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,4 ‰ à Versailles et de 42,8 ‰ à Villeurbanne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Versailles ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.