Viarmes ou Villiers-le-Bel : où vivre ?
Comparatif de Viarmes et Villiers-le-Bel : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Villiers-le-Bel, le niveau de vie est plus élevé à Viarmes, la délinquance enregistrée est plus faible à Viarmes.
| Indicateur | Viarmes | Villiers-le-Bel |
|---|---|---|
| Population | 5 558 | 30 053 |
| Évolution de population | +1,0 % | +3,9 % |
| Prix maison (médiane) | 3 131 €/m² | 2 916 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 088 €/m² | 2 206 €/m² |
| Loyer appartement | 15,9 €/m²/mois | 16,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 30,8 % | 55,7 % |
| Niveau de vie médian | 30 950 €/an | 17 750 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 100 m² | 80 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 39,4 % |
| Délinquance enregistrée | 23,8 ‰ | 26,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,7 % | 4,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,4 | 6,0 |
| Réussite au brevet | 81,9 % | 82,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 99,0 % |
| Éligibilité fibre | 98,5 % | 96,1 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 11 |
| Conso élec. / logement | 5 871 kWh | 3 692 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,0 % | 25,9 % |
| Participation (2022) | 77,4 % | 67,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 714 h | 1 714 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 28/100 | 31/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 68/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 46/100 | 23/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Viarmes ou à Villiers-le-Bel ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 131 €/m² à Viarmes et de 2 916 €/m² à Villiers-le-Bel. Acheter une maison y est plus abordable à Villiers-le-Bel, environ 7 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Viarmes ou à Villiers-le-Bel ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,9 €/m²/mois à Viarmes contre 16,5 €/m²/mois à Villiers-le-Bel. Se loger en location coûte moins cher à Viarmes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Viarmes ou Villiers-le-Bel ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 950 € par an à Viarmes et 17 750 € à Villiers-le-Bel. Il est plus élevé à Viarmes.
- Viarmes ou Villiers-le-Bel : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,8 ‰ à Viarmes et de 26,2 ‰ à Villiers-le-Bel (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Viarmes ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.