Villejuif ou Villiers-sur-Marne : où vivre ?
Comparatif de Villejuif et Villiers-sur-Marne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Villiers-sur-Marne, le niveau de vie est plus élevé à Villiers-sur-Marne, la délinquance enregistrée est plus faible à Villejuif.
| Indicateur | Villejuif | Villiers-sur-Marne |
|---|---|---|
| Population | 60 183 | 33 162 |
| Évolution de population | -0,6 % | +4,1 % |
| Prix maison (médiane) | 5 786 €/m² | 4 598 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 5 163 €/m² | 3 841 €/m² |
| Loyer appartement | 20,0 €/m²/mois | 17,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 49,1 % | 39,1 % |
| Niveau de vie médian | 24 470 €/an | 27 160 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 47 m² | 71 m² |
| Taux de pauvreté | 22,8 % | 17,4 % |
| Délinquance enregistrée | 28,0 ‰ | 29,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,1 % | 5,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,8 | 3,6 |
| Réussite au brevet | 85,4 % | 92,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 95,1 % | 94,6 % |
| Sites mobiles 5G | 30 | 17 |
| Conso élec. / logement | 2 647 kWh | 2 939 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 49,7 % | 47,1 % |
| Participation (2022) | 71,9 % | 76,1 % |
| Température moyenne | 12,3 °C | 12,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 27/100 | 51/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 43/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Villejuif ou à Villiers-sur-Marne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 5 786 €/m² à Villejuif et de 4 598 €/m² à Villiers-sur-Marne. Acheter une maison y est plus abordable à Villiers-sur-Marne, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Villejuif ou à Villiers-sur-Marne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 20,0 €/m²/mois à Villejuif contre 17,7 €/m²/mois à Villiers-sur-Marne. Se loger en location coûte moins cher à Villiers-sur-Marne.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Villejuif ou Villiers-sur-Marne ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 470 € par an à Villejuif et 27 160 € à Villiers-sur-Marne. Il est plus élevé à Villiers-sur-Marne.
- Villejuif ou Villiers-sur-Marne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 28,0 ‰ à Villejuif et de 29,3 ‰ à Villiers-sur-Marne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Villejuif ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.