Wallers ou Wambrechies : où vivre ?
Comparatif de Wallers et Wambrechies : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Wallers, le niveau de vie est plus élevé à Wambrechies, la délinquance enregistrée est plus faible à Wallers.
| Indicateur | Wallers | Wambrechies |
|---|---|---|
| Population | 5 633 | 11 012 |
| Évolution de population | +1,8 % | +5,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 554 €/m² | 3 377 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 000 €/m² | 3 597 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m²/mois | 13,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,6 % | 28,0 % |
| Niveau de vie médian | 22 860 €/an | 29 610 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 229 m² | 82 m² |
| Taux de pauvreté | 20,0 % | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,8 ‰ | 28,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,0 % | 6,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 14,2 | 13,6 |
| Réussite au brevet | 93,3 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,0 % | 95,0 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 5 |
| Conso élec. / logement | 3 987 kWh | 3 960 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,8 % | 52,2 % |
| Participation (2022) | 72,6 % | 75,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 57/100 | 49/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 67/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Wallers ou à Wambrechies ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 554 €/m² à Wallers et de 3 377 €/m² à Wambrechies. Acheter une maison y est plus abordable à Wallers, environ 54 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Wallers ou à Wambrechies ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,9 €/m²/mois à Wallers contre 13,8 €/m²/mois à Wambrechies. Se loger en location coûte moins cher à Wallers.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Wallers ou Wambrechies ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 860 € par an à Wallers et 29 610 € à Wambrechies. Il est plus élevé à Wambrechies.
- Wallers ou Wambrechies : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,8 ‰ à Wallers et de 28,8 ‰ à Wambrechies (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Wallers ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.