Wambrechies ou Wattrelos : où vivre ?
Comparatif de Wambrechies et Wattrelos : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Wattrelos, le niveau de vie est plus élevé à Wambrechies, la délinquance enregistrée est plus faible à Wattrelos.
| Indicateur | Wambrechies | Wattrelos |
|---|---|---|
| Population | 11 012 | 40 847 |
| Évolution de population | +5,5 % | -0,6 % |
| Prix maison (médiane) | 3 377 €/m² | 1 914 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 597 €/m² | 1 876 €/m² |
| Loyer appartement | 13,8 €/m²/mois | 12,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,0 % | 35,5 % |
| Niveau de vie médian | 29 610 €/an | 21 660 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 82 m² | 115 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 23,8 % |
| Délinquance enregistrée | 28,8 ‰ | 23,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,3 % | 6,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,6 | 8,6 |
| Réussite au brevet | n.d. | 90,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 71,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,0 % | 97,6 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 18 |
| Conso élec. / logement | 3 960 kWh | 3 168 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 52,2 % | 33,5 % |
| Participation (2022) | 75,0 % | 67,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 49/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Wambrechies ou à Wattrelos ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 377 €/m² à Wambrechies et de 1 914 €/m² à Wattrelos. Acheter une maison y est plus abordable à Wattrelos, environ 43 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Wambrechies ou à Wattrelos ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,8 €/m²/mois à Wambrechies contre 12,8 €/m²/mois à Wattrelos. Se loger en location coûte moins cher à Wattrelos.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Wambrechies ou Wattrelos ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 610 € par an à Wambrechies et 21 660 € à Wattrelos. Il est plus élevé à Wambrechies.
- Wambrechies ou Wattrelos : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 28,8 ‰ à Wambrechies et de 23,0 ‰ à Wattrelos (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Wattrelos ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.