Immobilier à Courcelles (25)
Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Courcelles, 102 habitants, département Doubs, région Bourgogne-Franche-Comté.
Prix de l'immobilier
Appartement
409 €/m²
| 2021 | 409 €/m² | 1 tx |
|---|
Terrain
33 €/m²
| 2021 | 33 €/m² | 1 tx |
|---|
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).
Loyers & rendement locatif
| Type | Loyer médian | Prix médian | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,9 €/m²/mois | n.d. | n.d. |
| Appartement | 9,1 €/m²/mois | 409 €/m² | 26,8 % |
Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).
Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).
Performance énergétique (DPE)
1 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 0,0 % · consommation moyenne : 134 kWh/m²/an.
Source : DPE logements existants, ADEME.
Risques majeurs
4 risques majeurs recensés sur la commune.
Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 1999.
Principaux phénomènes : Inondations (2), Mouvements de terrain (1).
Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.
Climat
- 8,2 °CTempérature moyenne annuelle
- 1 370 mmPrécipitations par an
- 1 861 hEnsoleillement par an
Source : Météo-France, normales 1991-2020 (indicateur départemental, moyenne de 18 stations).
Sécurité
| Indicateur (2025) | Taux /1 000 hab. |
|---|---|
| Cambriolages de logement | 0,0 ‰ |
| Violences physiques (hors cadre familial) | 0,0 ‰ |
| Vols sans violence | 0,0 ‰ |
| Destructions & dégradations | 3,8 ‰ |
Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.
Patrimoine et monuments historiques
Aucun monument historique protégé recensé.
Indices de synthèse
- 81 / 100Indice Famille
- 62 / 100Indice Investisseur
- 71 / 100Indice Cadre de vie
Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, qualité de l'air, densité…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.
Démographie
105 habitants (2020) · évolution −5,4 % depuis 2015 (à périmètre constant).
Superficie : 3,6 km² · Densité : 29 hab/km² .
Source : INSEE, population légale (population municipale).
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 25,2 %
- 15 à 29 ans 18,4 %
- 30 à 44 ans 26,2 %
- 45 à 59 ans 10,7 %
- 60 à 74 ans 10,7 %
- 75 à 89 ans 7,8 %
- 90 ans et plus 1,0 %
Moins de 20 ans : 30,1 % · 65 ans et plus : 16,5 % · indice de vieillissement 55
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).
Ménages et familles
44 ménages, taille moyenne 2,44 · personnes seules 33,3 % des ménages.
Parmi les familles : 33,3 % monoparentales, 33,3 % de couples avec enfant(s) .
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).
Participation électorale : 79,7 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 74 inscrits.
Participation aux européennes 2024 : 62,8 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 78 inscrits.
Participation aux législatives 2024 : 74,4 % au 1er tour et 75,6 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 78 inscrits.
Logement
49 logements · maisons 77,2 % · propriétaires 72,5 % · résidences secondaires 8,9 % · vacants 0,0 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .
Source : INSEE, recensement (logement 2015).
Époque de construction du parc
- Avant 1945 20,5 %
- 1946 à 1990 36,4 %
- Après 1991 43,2 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).
Énergie du logement
Électricité : 5 053 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).
Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).
Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).
Construction de logements
0 logement autorisé en 2024, soit 1 sur la période 2020–2024 (dont 1 commencé).
Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).
Artificialisation des sols
Entre 2009 et 2024, Courcelles a consommé 1,58 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 95 % pour l'habitat.
Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).
Revenus et emploi des ménages
Données de revenus non disponibles pour cette commune.
Emploi et activité
- 86,7 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
- 81,7 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
- 5,8 %Taux de chômage
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).
Catégories sociales et diplômes
- Professions intermédiaires 70,0 %
- Employés 10,0 %
- Ouvriers 10,0 %
- Artisans, commerçants, chefs 10,0 %
Diplômés de l'enseignement supérieur : 23,9 % des 15 ans et plus non scolarisés .
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).
Mobilités domicile-travail
93,8 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.
Déplacements : voiture 95,8 % · transports en commun 0,0 % · vélo ou marche 4,2 %.
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).
Écoles & éducation
Données scolaires non disponibles.
Services, commerces & accès aux soins
- Équipements (tous types)3
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Classement : les villes avec le plus de médecins →
Accès aux médecins généralistes
2,9 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).
Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 40,2 · kinésithérapeutes 62,7 · chirurgiens-dentistes 16,5.
Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).
Économie locale
1 établissement actif · 1 création d'entreprise en 2024.
Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).
Qualité de l'eau potable
Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (13 prélèvements).
Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.
Internet, fibre et réseau mobile
96,4 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 56 locaux.
Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).
Parc automobile & Crit'Air
Sur 65 voitures particulières, 33,8 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 7,7 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).
Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).
Prix des carburants
Dans le département (Doubs), le litre de gazole coûte en moyenne 2,040 €, le SP95-E10 1,989 € et le SP98 2,103 € (moyenne sur 102 stations).
Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.
Taxe foncière
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcelles s'élève à 40,9 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Autres taux 2025 : foncier non bâti 69,9 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 24,3 %.
Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025.
Finances communales
L'encours de dette de Courcelles (budget principal) s'établit à 60 € par habitant, pour 643 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.
Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.
Questions fréquentes
- Quel est le loyer moyen à Courcelles ?
- Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Courcelles est 7,9 €/m²/mois pour une maison et 9,1 €/m²/mois pour un appartement.
- Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Courcelles ?
- À Courcelles, 0,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
- Courcelles est-elle exposée à des risques naturels ?
- Courcelles est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
- Quel est le taux de taxe foncière à Courcelles ?
- À Courcelles, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,9 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
- En quelle zone (A/B/C) se situe Courcelles ?
- Courcelles est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
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