Louer à Les Avirons (974) : loyers et marché locatif 2026
À Les Avirons, un appartement se loue en moyenne 14,4 €/m²/mois et une maison 13,5 €/m²/mois (loyer médian de marché, charges comprises, 2023).
Loyers au m² à Les Avirons
| Type de bien | Loyer médian |
|---|---|
| Appartement | 14,4 €/m²/mois |
| Maison | 13,5 €/m²/mois |
Loyers de marché charges comprises, observatoire des loyers (DHUP / Carte des loyers), période 2023. Valeurs médianes indicatives, hors meublé.
Estimer un loyer à Les Avirons selon la surface
Loyer mensuel indicatif pour un appartement, au loyer médian de 14,4 €/m²/mois (hors charges) :
| Logement | Surface | Loyer mensuel estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 317 € |
| T2 | 42 m² | 606 € |
| T3 | 64 m² | 923 € |
| T4 | 85 m² | 1 226 € |
Estimation = loyer médian au m² × surface. À titre indicatif : le loyer réel dépend de l'état, de l'étage, des prestations et de la localisation précise.
Encadrement des loyers
Les Avirons n'est pas concernée par l'encadrement du niveau des loyers. Le loyer est fixé librement entre le bailleur et le locataire à la signature du bail.
Le loyer pèse-t-il lourd à Les Avirons ?
Louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 39,6 % du revenu disponible médian des habitants. Plus ce taux d'effort est faible, plus le marché locatif est accessible.
Questions fréquentes sur la location à Les Avirons
- Quel est le loyer moyen à Les Avirons ?
- À Les Avirons, le loyer médian de marché est d'environ 14,4 €/m²/mois pour un appartement et 13,5 €/m²/mois pour une maison (observatoire des loyers, DHUP).
- Quel loyer pour un appartement de 40 m² à Les Avirons ?
- Comptez environ 577 € par mois pour 40 m² au loyer médian, hors charges.