DPE à Rochefort-Montagne (63) : étiquettes énergie et passoires thermiques 2026
À Rochefort-Montagne, 125 diagnostics de performance énergétique (logements existants) ont été enregistrés depuis juillet 2021. 39,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires énergétiques), soit 49 diagnostics. Consommation moyenne : 358 kWh/m²/an.
Répartition des étiquettes DPE à Rochefort-Montagne
La classe la plus fréquente à Rochefort-Montagne est la classe E.
Source : base des DPE logements existants (ADEME), données arrêtées à 2026-06. Le DPE est obligatoire à la vente et à la location ; cette répartition porte sur les diagnostics réalisés, pas sur l'ensemble du parc.
Loi Climat : le calendrier qui concerne les logements de Rochefort-Montagne
| Échéance | Ce qui change |
|---|---|
| 24 août 2022 | Gel des loyers des logements classés F et G : aucune hausse autorisée à la relocation ou au renouvellement. |
| 1er janvier 2023 | Les logements les plus énergivores de la classe G (plus de 450 kWh/m²/an d'énergie finale) sont interdits à la location. |
| 1er janvier 2025 | Interdiction de location étendue à tous les logements classés G. |
| 1er janvier 2028 | Interdiction de location étendue aux logements classés F. |
| 1er janvier 2034 | Interdiction de location étendue aux logements classés E. |
Interdictions applicables aux nouveaux baux et renouvellements (loi Climat et Résilience). Les chiffres ci-dessus comptent des diagnostics réalisés : un même logement peut avoir été rediagnostiqué, notamment après travaux.
Ce que le DPE change sur le marché de Rochefort-Montagne
Avec 39,2 % de logements diagnostiqués F ou G, le parc de Rochefort-Montagne compte une part élevée de passoires énergétiques : l'étiquette est ici un vrai levier de négociation, et le calendrier d'interdiction de location pèse sur un stock important. Concrètement, les 28 diagnostics G sont déjà visés par l'interdiction de location entrée en vigueur en 2025, et les 21 diagnostics F suivront au 1er janvier 2028 (puis 42 en classe E à l'horizon 2034).
Sur les prix, notre mesure nationale sur 1,5 million de ventes appariées aux DPE montre qu'une maison classée F ou G se vend en moyenne 18,6 % moins cher qu'une équivalente classée D, avec de fortes variations locales : le détail figure dans notre analyse de la valeur verte et le palmarès départemental associé.
Questions fréquentes sur le DPE à Rochefort-Montagne
- Combien de passoires thermiques à Rochefort-Montagne ?
- À Rochefort-Montagne, 39,2 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit 49 diagnostics sur 125 (base DPE de l'ADEME).
- Quelle est la classe DPE la plus fréquente à Rochefort-Montagne ?
- La classe E est la plus fréquente parmi les diagnostics enregistrés à Rochefort-Montagne, avec 42 DPE.
- Peut-on encore louer un logement classé G à Rochefort-Montagne ?
- Non : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location en France (loi Climat et Résilience). L'interdiction s'étendra aux logements classés F au 1er janvier 2028, puis E au 1er janvier 2034.