Immobilier à Porte des Pierres Dorées (69)
Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Porte des Pierres Dorées, 4 185 habitants, département Rhône, région Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix de l'immobilier
Maison
2 887 €/m²
Évolution −4,8 %
| 2021 | 2 828 €/m² | 43 tx |
|---|---|---|
| 2022 | 3 105 €/m² | 37 tx |
| 2023 | 3 291 €/m² | 44 tx |
| 2024 | 2 693 €/m² | 28 tx |
Appartement
2 697 €/m²
Évolution +11,4 %
| 2021 | 2 440 €/m² | 10 tx |
|---|---|---|
| 2022 | 1 849 €/m² | 1 tx |
| 2023 | 2 718 €/m² | 16 tx |
| 2024 | 3 219 €/m² | 4 tx |
Terrain
81 €/m²
Évolution −58,3 %
| 2021 | 187 €/m² | 35 tx |
|---|---|---|
| 2022 | 80 €/m² | 30 tx |
| 2023 | 5 €/m² | 25 tx |
| 2024 | 78 €/m² | 17 tx |
Local commercial
909 €/m²
| 2021 | 785 €/m² | 4 tx |
|---|---|---|
| 2024 | 1 016 €/m² | 3 tx |
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).
Loyers & rendement locatif
Loyers indicatifs non disponibles pour cette commune.
Zonage ABC : B1 (zone tendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).
Performance énergétique (DPE)
Aucun DPE recensé pour cette commune.
Risques majeurs
1 risque majeur recensé sur la commune.
Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1982 et 2024.
Principaux phénomènes : Sécheresse des sols (2), Inondations (2), Tempêtes et cyclones (1).
Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.
Climat
- 11,5 °CTempérature moyenne annuelle
- 859 mmPrécipitations par an
- 1 965 hEnsoleillement par an
Source : Météo-France, normales 1991-2020 (indicateur départemental, moyenne de 13 stations).
Sécurité
| Indicateur (2025) | Taux /1 000 hab. |
|---|---|
| Cambriolages de logement | 5,2 ‰ |
| Violences physiques (hors cadre familial) | 1,4 ‰ |
| Vols sans violence | 2,2 ‰ |
| Destructions & dégradations | 5,0 ‰ |
Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.
Voir l'évolution de la délinquance à Porte des Pierres Dorées par année →
Patrimoine et monuments historiques
1 monument protégé (0 classé, 1 inscrit).
- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-l'Assomption inscrit 1926
Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.
Indices de synthèse
- 90 / 100Indice Investisseur
- 54 / 100Indice Cadre de vie
Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, qualité de l'air, densité…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.
Démographie
Données de population non disponibles.
Logement
Données de logement non disponibles.
Époque de construction du parc
- Avant 1945 32,5 %
- 1946 à 1990 27,6 %
- Après 1991 39,8 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).
Construction de logements
Données de construction (permis de construire) non disponibles pour cette commune.
Revenus et emploi des ménages
Niveau de vie médian : 30 770 €/an.
Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 114 m² d'appartement à Porte des Pierres Dorées (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →
Combien de m² acheter à Porte des Pierres Dorées selon votre budget ? →
Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).
Mobilités domicile-travail
81,5 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.
Déplacements : voiture 83,6 % · transports en commun 6,9 % · vélo ou marche 2,6 %.
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).
Emplois par secteur d'activité
- Adm., enseignement, santé, social 26,7 %
- Commerce, transports, services 44,3 %
- Industrie 8,9 %
- Construction 16,4 %
- Agriculture 3,6 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).
Écoles & éducation
- Écoles3
- Collèges0
- Lycées0
Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).
Services, commerces & accès aux soins
- Médecins généralistes4
- Pharmacies1
- Chirurgiens-dentistes1
- Commerces alimentaires6
- Bureau de poste / relais1
- Équipements (tous types)171
Densité médicale : 9,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants.
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Classement : les villes avec le plus de médecins →
Économie locale
112 établissements actifs · 67 créations d'entreprises en 2024.
Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).
Sport, loisirs & culture
- Équipements sportifs15
- Équipements culturels1
- Équipements de loisirs3
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.
Petite enfance
1 établissement d'accueil du jeune enfant (crèches, multi-accueils).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Internet, fibre et réseau mobile
98,8 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 1 939 locaux.
Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).
Parc automobile & Crit'Air
Sur 2 736 voitures particulières, 42,4 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 6,4 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).
Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).
Prix des carburants
Dans le département (Rhône), le litre de gazole coûte en moyenne 2,043 €, le SP95-E10 1,989 € et le SP98 2,093 € (moyenne sur 198 stations).
Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.
Taxe foncière
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Porte des Pierres Dorées s'élève à 37,6 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Porte des Pierres Dorées est classée en Zone tendue (zonage TLV). À ce titre, la commune peut appliquer la taxe annuelle sur les logements vacants et majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (jusqu'à +60 %). Ce classement signale un marché immobilier sous tension, à prendre en compte pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Autres taux 2025 : foncier non bâti 48,9 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 27,1 %.
Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025.
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Porte des Pierres Dorées ?
- D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Porte des Pierres Dorées est environ 2 887 €/m² pour une maison et environ 2 697 €/m² pour un appartement.
- Porte des Pierres Dorées est-elle exposée à des risques naturels ?
- Porte des Pierres Dorées est concernée par 1 risque majeur recensé par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
- Quel est le taux de taxe foncière à Porte des Pierres Dorées ?
- À Porte des Pierres Dorées, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,6 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
- En quelle zone (A/B/C) se situe Porte des Pierres Dorées ?
- Porte des Pierres Dorées est classée en zone B1 du zonage ABC, soit une zone tendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Communes voisines
Toutes les communes de Rhône →
Intercommunalité : CC Beaujolais Pierres Dorées (Communauté de communes)
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