Prix immobilier à La Flamengrie (02) : 878 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à La Flamengrie, 1 103 habitants, département Aisne, région Hauts-de-France.

878 €/m²Maison · médiane
15,8 %Passoires DPE
4Risques majeurs
1Monument

Prix de l'immobilier

Maison

878 €/m²

médiane · 50 transactions

Évolution +150,9 %

2021 : 654 €/m²2022 : 703 €/m²2023 : 769 €/m²2024 : 884 €/m²2025 : 1 641 €/m²
2021654 €/m²8 tx
2022703 €/m²14 tx
2023769 €/m²10 tx
2024884 €/m²11 tx
20251 641 €/m²7 tx

Terrain

1 €/m²

médiane · 29 transactions

Évolution −85,7 %

2021 : 7 €/m²2022 : 1 €/m²2023 : 5 €/m²2024 : 1 €/m²2025 : 11 €/m²
20217 €/m²5 tx
20221 €/m²6 tx
20235 €/m²7 tx
20241 €/m²7 tx
202511 €/m²4 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à La Flamengrie

79 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 507 logements de la commune, ce volume représente environ 3,1 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 13 ventes2022 : 20 ventes2023 : 17 ventes2024 : 18 ventes2025 : 11 ventes
202113 ventes
202220 ventes
202317 ventes
202418 ventes
202511 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 5,8 €/m²/mois 878 €/m² 8,0 %
Appartement 8,2 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

139 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 15,8 % · consommation moyenne : 220 kWh/m²/an.

A 0
B 0
C 59
D 41
E 17
F 12
G 10

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à La Flamengrie : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

4 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

6 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1985 et 2003.

Principaux phénomènes : Inondations (4), Mouvements de terrain (2).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 10,5 °CTempérature moyenne annuelle
  • 788 mmPrécipitations par an
  • 1 711 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Aisne (°C)

12,410,99,42000200420082012201620202024Température · 2000 : 10,8 °CTempérature · 2001 : 9,9 °CTempérature · 2002 : 11,2 °CTempérature · 2003 : 11,2 °CTempérature · 2004 : 10,6 °CTempérature · 2005 : 10,4 °CTempérature · 2006 : 10,8 °CTempérature · 2007 : 11,0 °CTempérature · 2008 : 10,7 °CTempérature · 2009 : 10,6 °CTempérature · 2010 : 9,6 °CTempérature · 2011 : 11,4 °CTempérature · 2012 : 10,4 °CTempérature · 2013 : 10,0 °CTempérature · 2014 : 11,5 °CTempérature · 2015 : 11,1 °CTempérature · 2016 : 10,7 °CTempérature · 2017 : 11,1 °CTempérature · 2018 : 11,6 °CTempérature · 2019 : 11,4 °CTempérature · 2020 : 12,2 °CTempérature · 2021 : 10,6 °CTempérature · 2022 : 12,1 °CTempérature · 2023 : 12,1 °CTempérature · 2024 : 11,8 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement6,1 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)2,0 ‰
Vols sans violence2,7 ‰
Destructions & dégradations8,2 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à La Flamengrie par année →

Urbanisme et PLU à La Flamengrie

La Flamengrie est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 20 janvier 2009. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de La Flamengrie (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de La Flamengrie sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

1 monument protégé (0 classé, 1 inscrit).

  • Monument de la Pierre d'Haudroy inscrit 1997

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 49 / 100Indice Famille
  • 32 / 100Indice Investisseur
  • 40 / 100Indice Cadre de vie
  • 39 / 100Indice Retraite
  • 73 / 100Indice Télétravail
  • 46 / 100Indice Emploi & logement
  • 65 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE).

1 088 habitants (2020) · évolution −6,7 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 26,6 km² · Densité : 41 hab/km² .

2015 : 1 166 hab.2016 : 1 142 hab.2017 : 1 118 hab.2018 : 1 110 hab.2019 : 1 100 hab.2020 : 1 088 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de La Flamengrie (-13,8 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de +3,7 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -17,5 ‰. Malgré plus de naissances que de décès, la commune perd des habitants au profit d'autres territoires : un signal de moindre attractivité résidentielle.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 23,2 %
  • 15 à 29 ans 16,3 %
  • 30 à 44 ans 19,5 %
  • 45 à 59 ans 15,9 %
  • 60 à 74 ans 18,5 %
  • 75 à 89 ans 6,2 %
  • 90 ans et plus 0,4 %

Moins de 20 ans : 29,2 % · 65 ans et plus : 16,5 % · indice de vieillissement 57

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

438 ménages, taille moyenne 2,49 · personnes seules 25,8 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 25,8 %
  • Ménages de plusieurs personnes 74,2 %

Parmi les familles : 13,7 % monoparentales, 47,2 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 47,2 %
  • Couples sans enfant 39,1 %
  • Familles monoparentales 13,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 76,9 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 776 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 48,4 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 783 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 62,1 % au 1er tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 782 inscrits.

Maire : Jean FOURDRIGNIER, élu lors des élections municipales de mars 2026 (67 ans) · profession : ancien cadre.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 55 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 12 naissances · 8 décès · solde naturel +4 · soit 11,0 naissances et 7,4 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

507 logements · maisons 99,2 % · propriétaires 73,3 % · résidences secondaires 2,2 % · vacants 8,6 % · logements sociaux (HLM) 8,3 % .

  • Résidences principales 89,2 %
  • Résidences secondaires 2,2 %
  • Logements vacants 8,6 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 457 logements du parc privé de La Flamengrie, 7,9 % sont vacants, dont 4,8 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 61,1 % de la vacance totale. Une vacance durable contenue : le parc tourne plutôt bien.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 46,7 %
  • 1946 à 1990 33,9 %
  • Après 1991 19,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 625 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 12 521 kWh par an et par logement raccordé, sur 56 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 784 € par an et par logement à La Flamengrie (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à La Flamengrie

15 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 88 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à La Flamengrie

Énergie de chauffage dominante : Électricité (53,2 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 53,2 %
  • Fioul 18,0 %
  • Gaz 15,8 %
  • Bois 12,9 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 139 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 14 sur la période 2020–2024 (dont 3 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, La Flamengrie a consommé 7,57 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 95 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 23 720 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 20,8 % du revenu disponible médian. Classement national →

Combien de m² acheter à La Flamengrie selon votre budget ? →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 77,5 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 70,0 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 9,7 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 8,1 %
  • Professions intermédiaires 22,8 %
  • Employés 24,4 %
  • Ouvriers 30,4 %
  • Artisans, commerçants, chefs 9,2 %
  • Agriculteurs 5,1 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 24,7 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

76,5 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 88,8 %
  • Transports en commun 0,8 %
  • Vélo ou marche 3,8 %
  • Autre / sans déplacement 6,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 51 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 19,8 %
  • Commerce, transports, services 27,9 %
  • Industrie 22,1 %
  • Construction 18,3 %
  • Agriculture 11,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)96,4

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Commerces alimentaires1
  • Équipements (tous types)35

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

La Flamengrie ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Fourmies à Fourmies, à environ 9,6 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 150,8 · kinésithérapeutes 83,4 · chirurgiens-dentistes 22,0.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

23 établissements actifs · 6 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (10 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Vie associative

18 associations actives ont leur siège à La Flamengrie, soit 16,3 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs7

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

98,7 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 535 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 1 site mobile 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

La Flamengrie est traversée par environ 19,8 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 400 kV.

Réseau de transport d'électricité à La Flamengrie

Ligne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 400 kVLigne 400 kVLigne 400 kVLigne 400 kVLigne 400 kVLigne 400 kVLigne 400 kVLigne 400 kVPoste électrique (à proximité)
  • 400 kV
  • 225 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire et le relient au réseau de très haute tension national. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 663 voitures particulières, 23,1 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 13,9 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 23,1 %
  • Intermédiaires (2, 3) 63,0 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 13,9 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Aisne), le litre de gazole coûte en moyenne 2,032 €, le SP95-E10 1,984 € et le SP98 2,092 € (moyenne sur 90 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Flamengrie s'élève à 45,1 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 876 € par an et par local imposé à La Flamengrie (409 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à La Flamengrie coûte de l'ordre de 2 570 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 56,4 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 20,6 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de La Flamengrie (budget principal) s'établit à 256 € par habitant, pour 596 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Flamengrie ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à La Flamengrie est environ 878 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à La Flamengrie ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à La Flamengrie est 5,8 €/m²/mois pour une maison et 8,2 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Flamengrie ?
À La Flamengrie, 15,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à La Flamengrie ?
Environ 18 associations actives (loi 1901) ont leur siège à La Flamengrie, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à La Flamengrie ?
Non, La Flamengrie ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Fourmies à Fourmies, à environ 9,6 km à vol d'oiseau.
La Flamengrie est-elle exposée à des risques naturels ?
La Flamengrie est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à La Flamengrie ?
À La Flamengrie, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,1 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe La Flamengrie ?
La Flamengrie est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de La Flamengrie ?
Le maire de La Flamengrie est Jean FOURDRIGNIER, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Aisne →

Aisne en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC de la Thiérache du Centre (Communauté de communes)

Données ouvertes (Licence Ouverte) : télécharger en CSV · JSON · à propos des données ouvertes