Prix immobilier à Mondrepuis (02) : 847 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Mondrepuis, 1 028 habitants, département Aisne, région Hauts-de-France.

847 €/m²Maison · médiane
35,3 %Passoires DPE
4Risques majeurs
1Monument

Prix de l'immobilier

Maison

847 €/m²

médiane · 54 transactions

Évolution +6,4 %

2021 : 1 028 €/m²2022 : 632 €/m²2023 : 943 €/m²2024 : 758 €/m²2025 : 1 094 €/m²
20211 028 €/m²12 tx
2022632 €/m²10 tx
2023943 €/m²13 tx
2024758 €/m²11 tx
20251 094 €/m²8 tx

Terrain

4 €/m²

médiane · 21 transactions

Évolution −62,5 %

2021 : 8 €/m²2022 : 5 €/m²2023 : 1 €/m²2024 : 2 €/m²2025 : 3 €/m²
20218 €/m²5 tx
20225 €/m²6 tx
20231 €/m²2 tx
20242 €/m²3 tx
20253 €/m²5 tx

Local commercial

265 €/m²

médiane · 1 transaction ⚠ échantillon réduit

2023265 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Mondrepuis

76 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 467 logements de la commune, ce volume représente environ 3,3 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 17 ventes2022 : 16 ventes2023 : 16 ventes2024 : 14 ventes2025 : 13 ventes
202117 ventes
202216 ventes
202316 ventes
202414 ventes
202513 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 6,5 €/m²/mois 847 €/m² 9,2 %
Appartement 8,4 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

102 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 35,3 % · consommation moyenne : 276 kWh/m²/an.

A 1
B 1
C 16
D 25
E 23
F 23
G 13

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Mondrepuis : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

4 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

6 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1986 et 2023.

Principaux phénomènes : Inondations (4), Mouvements de terrain (1), Sécheresse des sols (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

3 accidents corporels de la route enregistrés en 2024, soit 2,9 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 10,5 °CTempérature moyenne annuelle
  • 788 mmPrécipitations par an
  • 1 711 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Aisne (°C)

12,410,99,42000200420082012201620202024Température · 2000 : 10,8 °CTempérature · 2001 : 9,9 °CTempérature · 2002 : 11,2 °CTempérature · 2003 : 11,2 °CTempérature · 2004 : 10,6 °CTempérature · 2005 : 10,4 °CTempérature · 2006 : 10,8 °CTempérature · 2007 : 11,0 °CTempérature · 2008 : 10,7 °CTempérature · 2009 : 10,6 °CTempérature · 2010 : 9,6 °CTempérature · 2011 : 11,4 °CTempérature · 2012 : 10,4 °CTempérature · 2013 : 10,0 °CTempérature · 2014 : 11,5 °CTempérature · 2015 : 11,1 °CTempérature · 2016 : 10,7 °CTempérature · 2017 : 11,1 °CTempérature · 2018 : 11,6 °CTempérature · 2019 : 11,4 °CTempérature · 2020 : 12,2 °CTempérature · 2021 : 10,6 °CTempérature · 2022 : 12,1 °CTempérature · 2023 : 12,1 °CTempérature · 2024 : 11,8 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement6,1 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)2,0 ‰
Vols sans violence2,7 ‰
Destructions & dégradations9,7 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Mondrepuis par année →

Urbanisme et PLU à Mondrepuis

Mondrepuis est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Des Trois Rivieres, approuvé le 8 décembre 2025. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de Mondrepuis (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Mondrepuis sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

1 monument protégé (0 classé, 1 inscrit).

  • Oppidum inscrit 2014

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 46 / 100Indice Famille
  • 35 / 100Indice Investisseur
  • 44 / 100Indice Cadre de vie
  • 40 / 100Indice Retraite
  • 84 / 100Indice Télétravail
  • 58 / 100Indice Emploi & logement
  • 59 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Hirson.

1 043 habitants (2020) · évolution +2,1 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 20,3 km² · Densité : 51 hab/km² .

2015 : 1 022 hab.2016 : 1 031 hab.2017 : 1 040 hab.2018 : 1 041 hab.2019 : 1 046 hab.2020 : 1 043 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Mondrepuis (+4,1 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -1,0 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +5,0 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,7 %
  • 15 à 29 ans 14,2 %
  • 30 à 44 ans 19,4 %
  • 45 à 59 ans 19,6 %
  • 60 à 74 ans 18,8 %
  • 75 à 89 ans 5,7 %
  • 90 ans et plus 0,6 %

Moins de 20 ans : 27,6 % · 65 ans et plus : 17,8 % · indice de vieillissement 65

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

429 ménages, taille moyenne 2,37 · personnes seules 27,3 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 27,3 %
  • Ménages de plusieurs personnes 72,7 %

Parmi les familles : 9,6 % monoparentales, 51,9 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 51,9 %
  • Couples sans enfant 38,5 %
  • Familles monoparentales 9,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 76,7 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 735 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 47,4 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 740 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 62,3 % au 1er tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 737 inscrits.

Maire : Fabien COQUELET, élu lors des élections municipales de mars 2026 (48 ans) · profession : cadre administratif et commercial d'entreprise.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 49 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 11 naissances · 12 décès · solde naturel -1 · soit 10,5 naissances et 11,5 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

467 logements · maisons 95,5 % · propriétaires 80,5 % · résidences secondaires 2,6 % · vacants 8,3 % · logements sociaux (HLM) 9,3 % .

  • Résidences principales 89,1 %
  • Résidences secondaires 2,6 %
  • Logements vacants 8,3 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 46,6 %
  • 1946 à 1990 29,2 %
  • Après 1991 24,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 208 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 12 861 kWh par an et par logement raccordé, sur 95 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 717 € par an et par logement à Mondrepuis (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Mondrepuis

19 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 102 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Mondrepuis

Énergie de chauffage dominante : Électricité (44,1 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 44,1 %
  • Fioul 23,5 %
  • Gaz 19,6 %
  • Bois 12,7 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 102 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 8 sur la période 2020–2024 (dont 2 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Mondrepuis a consommé 8,81 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 63 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Mondrepuis recoupe 3 espaces naturels protégés ou gérés.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Forêt, Bocage, Étangs de Thiérache, Forêts de Thiérache : Hirson et Saint-Michel, Massif Forestier d'Hirson.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 23 970 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 21,1 % du revenu disponible médian. Classement national →

Combien de m² acheter à Mondrepuis selon votre budget ? →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 76,1 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 68,4 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 10,1 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 7,3 %
  • Professions intermédiaires 20,9 %
  • Employés 37,9 %
  • Ouvriers 26,7 %
  • Artisans, commerçants, chefs 2,4 %
  • Agriculteurs 4,8 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 24,8 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

86,9 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 90,4 %
  • Transports en commun 0,7 %
  • Vélo ou marche 2,6 %
  • Autre / sans déplacement 6,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 50 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 32,3 %
  • Commerce, transports, services 22,5 %
  • Industrie 18,8 %
  • Construction 9,3 %
  • Agriculture 17,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)82,3

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Commerces alimentaires3
  • Équipements (tous types)24

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Mondrepuis ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Anor à Anor, à environ 3,5 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 135,9 · kinésithérapeutes 104,2 · chirurgiens-dentistes 27,7.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

18 établissements actifs · 13 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (7 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Vie associative

21 associations actives ont leur siège à Mondrepuis, soit 20,4 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs4

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

99,2 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 520 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 1 site mobile 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Mondrepuis est traversée par environ 4,1 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 63 kV.

Réseau de transport d'électricité à Mondrepuis

Ligne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 150 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 400 kVLigne 400 kVPoste électrique (à proximité)Poste électrique (à proximité)Poste électrique (à proximité)Poste électrique (à proximité)
  • 400 kV
  • 225 kV
  • 150 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 673 voitures particulières, 26,2 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 11,9 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 26,2 %
  • Intermédiaires (2, 3) 61,9 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 11,9 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Aisne), le litre de gazole coûte en moyenne 2,032 €, le SP95-E10 1,984 € et le SP98 2,092 € (moyenne sur 90 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mondrepuis s'élève à 53,1 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 131 € par an et par local imposé à Mondrepuis (399 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Mondrepuis coûte de l'ordre de 3 256 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 64,7 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 26,1 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Mondrepuis (budget principal) s'établit à 574 € par habitant, pour 643 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mondrepuis ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Mondrepuis est environ 847 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Mondrepuis ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Mondrepuis est 6,5 €/m²/mois pour une maison et 8,4 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Mondrepuis ?
À Mondrepuis, 35,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Mondrepuis ?
Environ 21 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Mondrepuis, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Mondrepuis ?
Non, Mondrepuis ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Anor à Anor, à environ 3,5 km à vol d'oiseau.
Mondrepuis est-elle exposée à des risques naturels ?
Mondrepuis est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Mondrepuis ?
À Mondrepuis, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,1 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Mondrepuis ?
Mondrepuis est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Mondrepuis ?
Le maire de Mondrepuis est Fabien COQUELET, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Aisne →

Aisne en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC des Trois Rivières (Communauté de communes)

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