Prix immobilier à Saint-Cirgues-de-Jordanne (15) : 1 767 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Saint-Cirgues-de-Jordanne, 133 habitants, département Cantal, région Auvergne-Rhône-Alpes.

1 767 €/m²Maison · médiane
58,3 %Passoires DPE
5Risques majeurs
1Monument

Prix de l'immobilier

Maison

1 767 €/m²

médiane · 6 transactions

2021 : 2 057 €/m²2022 : 942 €/m²2024 : 1 551 €/m²2025 : 2 482 €/m²
20212 057 €/m²1 tx
2022942 €/m²2 tx
20241 551 €/m²2 tx
20252 482 €/m²1 tx

Terrain

14 €/m²

médiane · 6 transactions

2022 : 6 €/m²2023 : 14 €/m²2025 : 29 €/m²
20226 €/m²3 tx
202314 €/m²2 tx
202529 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Saint-Cirgues-de-Jordanne

12 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

2021 : 1 ventes2022 : 5 ventes2023 : 2 ventes2024 : 2 ventes2025 : 2 ventes
20211 ventes
20225 ventes
20232 ventes
20242 ventes
20252 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 6,3 €/m²/mois 1 767 €/m² 4,3 %
Appartement 6,2 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

12 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 58,3 % · consommation moyenne : 381 kWh/m²/an.

A 0
B 0
C 0
D 1
E 4
F 4
G 3

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

5 risques majeurs recensés sur la commune.

Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon élevé
Feu de forêt
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

4 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1982 et 1999.

Principaux phénomènes : Inondations (2), Mouvements de terrain (1), Tempêtes et cyclones (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 8,8 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 246 mmPrécipitations par an
  • 2 099 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Cantal (°C)

11,28,86,32000200420082012201620202024Température · 2000 : 8,4 °CTempérature · 2001 : 6,6 °CTempérature · 2002 : 7,2 °CTempérature · 2003 : 8,4 °CTempérature · 2004 : 7,5 °CTempérature · 2005 : 8,5 °CTempérature · 2006 : 9,5 °CTempérature · 2007 : 8,7 °CTempérature · 2008 : 8,3 °CTempérature · 2009 : 9,0 °CTempérature · 2010 : 7,8 °CTempérature · 2011 : 9,7 °CTempérature · 2012 : 8,7 °CTempérature · 2013 : 8,2 °CTempérature · 2014 : 9,3 °CTempérature · 2015 : 9,8 °CTempérature · 2016 : 9,1 °CTempérature · 2017 : 9,1 °CTempérature · 2018 : 9,5 °CTempérature · 2019 : 9,4 °CTempérature · 2020 : 10,1 °CTempérature · 2021 : 9,1 °CTempérature · 2022 : 10,9 °CTempérature · 2023 : 10,4 °CTempérature · 2024 : 10,2 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement0,0 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)0,0 ‰
Vols sans violence0,0 ‰
Destructions & dégradations0,0 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Saint-Cirgues-de-Jordanne par année →

Urbanisme et PLU à Saint-Cirgues-de-Jordanne

Saint-Cirgues-de-Jordanne est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Du Bassin D'aurillac, approuvé le 30 juin 2025. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de Saint-Cirgues-de-Jordanne (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Saint-Cirgues-de-Jordanne sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

1 monument protégé (0 classé, 1 inscrit).

  • Eglise Saint-Cyr et Sainte-Julitte inscrit 1986

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 68 / 100Indice Famille
  • 7 / 100Indice Investisseur
  • 66 / 100Indice Cadre de vie
  • 67 / 100Indice Retraite
  • 34 / 100Indice Télétravail
  • 35 / 100Indice Emploi & logement
  • 30 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat très dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Aurillac.

143 habitants (2020) · évolution +12,6 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 16,2 km² · Densité : 9 hab/km² .

Commune de montagne (loi Montagne) .

2015 : 127 hab.2016 : 133 hab.2017 : 137 hab.2018 : 141 hab.2019 : 142 hab.2020 : 143 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Saint-Cirgues-de-Jordanne (+23,7 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de 0,0 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +23,7 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 19,2 %
  • 15 à 29 ans 5,0 %
  • 30 à 44 ans 16,3 %
  • 45 à 59 ans 24,1 %
  • 60 à 74 ans 21,3 %
  • 75 à 89 ans 12,8 %
  • 90 ans et plus 1,4 %

Moins de 20 ans : 19,9 % · 65 ans et plus : 26,3 % · indice de vieillissement 132

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

63 ménages, taille moyenne 2,29 · personnes seules 35,7 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 35,7 %
  • Ménages de plusieurs personnes 64,3 %

Parmi les familles : 0,0 % monoparentales, 50,0 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 50,0 %
  • Couples sans enfant 50,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 80,4 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 112 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 59,3 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 113 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 73,5 % au 1er tour et 72,6 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 113 inscrits.

Maire : Philippe MAURS, élu lors des élections municipales de mars 2026 (74 ans) · profession : profession libérale.

Conseil municipal de 11 élus, dont 45,5 % de femmes · âge moyen du conseil : 57 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 1 naissance · 1 décès · solde naturel +0 · soit 7,0 naissances et 7,0 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

128 logements · maisons 90,2 % · propriétaires 79,7 % · résidences secondaires 41,1 % · vacants 10,9 % · logements sociaux (HLM) 1,6 % .

  • Résidences principales 48,0 %
  • Résidences secondaires 41,1 %
  • Logements vacants 10,9 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 67,1 %
  • 1946 à 1990 21,9 %
  • Après 1991 11,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 3 302 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 826 € par an et par logement à Saint-Cirgues-de-Jordanne. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 4 sur la période 2020–2024 (dont 2 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Saint-Cirgues-de-Jordanne a consommé 0,50 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 93 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Saint-Cirgues-de-Jordanne recoupe 3 espaces naturels protégés ou gérés, dont le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, Perimetre Vallees Cere Jordanne, Bassin de la Dordogne.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 21 750 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 17,1 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 72,7 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 63,6 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 12,5 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 20,0 %
  • Professions intermédiaires 20,0 %
  • Ouvriers 20,0 %
  • Artisans, commerçants, chefs 40,0 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 25,0 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

60,6 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 81,4 %
  • Vélo ou marche 3,8 %
  • Autre / sans déplacement 14,8 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 60 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 41,5 %
  • Industrie 15,2 %
  • Construction 13,0 %
  • Agriculture 30,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes1
  • Pharmacies2
  • Équipements (tous types)11

Densité médicale : 75,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Saint-Cirgues-de-Jordanne ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Vic-sur-Cère à Vic-sur-Cère, à environ 8,0 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,2 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 22,4 · kinésithérapeutes 31,3 · chirurgiens-dentistes 0,0.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Risque de désert médical à venir : 61 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose Saint-Cirgues-de-Jordanne à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →

Économie locale

8 établissements actifs · 1 création d'entreprise en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (1 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 hôtel classé sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

14 associations actives ont leur siège à Saint-Cirgues-de-Jordanne, soit 105,3 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements culturels1
  • Équipements de loisirs1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À Saint-Cirgues-de-Jordanne, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 41,1 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année.

Indice de pression touristique sur le logement : 81 / 100. La demande touristique (résidences secondaires, meublés, hébergements) pèse fortement sur le parc : offre à l'année raréfiée et prix soutenus. Indice mon-immobilier.com (rangs centiles : part de résidences secondaires INSEE, densité Airbnb, campings et hôtels classés).

Internet, fibre et réseau mobile

44,4 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 124 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 89 voitures particulières, 29,2 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 27,0 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 29,2 %
  • Intermédiaires (2, 3) 43,8 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 27,0 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Cantal), le litre de gazole coûte en moyenne 2,065 €, le SP95-E10 2,006 € et le SP98 2,130 € (moyenne sur 50 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cirgues-de-Jordanne s'élève à 47,6 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 595 € par an et par local imposé à Saint-Cirgues-de-Jordanne (107 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 198,5 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 27,1 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Saint-Cirgues-de-Jordanne (budget principal) s'établit à 316 € par habitant, pour 1 092 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cirgues-de-Jordanne ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Saint-Cirgues-de-Jordanne est environ 1 767 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Saint-Cirgues-de-Jordanne ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Saint-Cirgues-de-Jordanne est 6,3 €/m²/mois pour une maison et 6,2 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Cirgues-de-Jordanne ?
À Saint-Cirgues-de-Jordanne, 58,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Saint-Cirgues-de-Jordanne ?
Environ 14 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Saint-Cirgues-de-Jordanne, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Saint-Cirgues-de-Jordanne ?
Non, Saint-Cirgues-de-Jordanne ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Vic-sur-Cère à Vic-sur-Cère, à environ 8,0 km à vol d'oiseau.
Saint-Cirgues-de-Jordanne est-elle exposée à des risques naturels ?
Saint-Cirgues-de-Jordanne est concernée par 5 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Cirgues-de-Jordanne ?
À Saint-Cirgues-de-Jordanne, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,6 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Saint-Cirgues-de-Jordanne ?
Saint-Cirgues-de-Jordanne est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Saint-Cirgues-de-Jordanne ?
Le maire de Saint-Cirgues-de-Jordanne est Philippe MAURS, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Cantal →

Cantal en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CA du Bassin d'Aurillac (Communauté d'agglomération)

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