Brest ou Metz : où vivre ?
Comparatif de Brest et Metz : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
Le niveau de vie est plus élevé à Brest, la délinquance enregistrée est plus faible à Brest.
| Indicateur | Brest | Metz |
|---|---|---|
| Population | 142 346 | 122 572 |
| Évolution de population | +0,2 % | +2,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 349 €/m² | n.d. |
| Prix appartement (médiane) | 2 027 €/m² | n.d. |
| Loyer appartement | 11,3 €/m²/mois | 12,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,2 % | 32,9 % |
| Niveau de vie médian | 24 030 €/an | 23 070 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 119 m² | n.d. |
| Taux de pauvreté | 20,3 % | 26,4 % |
| Délinquance enregistrée | 32,2 ‰ | 38,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,9 % | 7,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,6 | 11,8 |
| Réussite au brevet | 90,6 % | 88,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | 98,1 % | 95,5 % |
| Éligibilité fibre | 97,9 % | 95,2 % |
| Sites mobiles 5G | 85 | 92 |
| Conso élec. / logement | 2 572 kWh | 2 380 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 44,2 % | 42,0 % |
| Participation (2022) | 71,7 % | 66,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 722 h | 1 720 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 10,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 43/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Brest ou à Metz ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,3 €/m²/mois à Brest contre 12,6 €/m²/mois à Metz. Se loger en location coûte moins cher à Brest.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Brest ou Metz ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 030 € par an à Brest et 23 070 € à Metz. Il est plus élevé à Brest.
- Brest ou Metz : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 32,2 ‰ à Brest et de 38,3 ‰ à Metz (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Brest ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.