Caen ou Noues de Sienne : où vivre ?
Comparatif de Caen et Noues de Sienne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Noues de Sienne, le niveau de vie est plus élevé à Caen, la délinquance enregistrée est plus faible à Noues de Sienne.
| Indicateur | Caen | Noues de Sienne |
|---|---|---|
| Population | 109 400 | 4 207 |
| Évolution de population | +0,9 % | -3,1 % |
| Prix maison (médiane) | 3 330 €/m² | 589 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 801 €/m² | 393 €/m² |
| Loyer appartement | 13,0 €/m²/mois | 8,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,9 % | 20,4 % |
| Niveau de vie médian | 23 650 €/an | 23 450 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 84 m² | 597 m² |
| Taux de pauvreté | 24,2 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 35,6 ‰ | 9,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,7 % | 21,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,1 | 4,8 |
| Réussite au brevet | 92,2 % | 87,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | 95,1 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,2 % | 87,1 % |
| Sites mobiles 5G | 65 | 2 |
| Conso élec. / logement | 2 394 kWh | 5 128 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,4 % | 18,8 % |
| Participation (2022) | 76,2 % | 73,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 732 h | 1 732 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 49/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 45/100 | 42/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Caen ou à Noues de Sienne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 330 €/m² à Caen et de 589 €/m² à Noues de Sienne. Acheter une maison y est plus abordable à Noues de Sienne, environ 82 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Caen ou à Noues de Sienne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,0 €/m²/mois à Caen contre 8,0 €/m²/mois à Noues de Sienne. Se loger en location coûte moins cher à Noues de Sienne.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Caen ou Noues de Sienne ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 650 € par an à Caen et 23 450 € à Noues de Sienne. Il est plus élevé à Caen.
- Caen ou Noues de Sienne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 35,6 ‰ à Caen et de 9,8 ‰ à Noues de Sienne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Noues de Sienne ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.