Caen ou Vire Normandie : où vivre ?
Comparatif de Caen et Vire Normandie : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vire Normandie, le niveau de vie est plus élevé à Vire Normandie, la délinquance enregistrée est plus faible à Vire Normandie.
| Indicateur | Caen | Vire Normandie |
|---|---|---|
| Population | 109 400 | 17 457 |
| Évolution de population | +0,9 % | -4,1 % |
| Prix maison (médiane) | 3 330 €/m² | 1 062 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 801 €/m² | 1 391 €/m² |
| Loyer appartement | 13,0 €/m²/mois | 8,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,9 % | 22,2 % |
| Niveau de vie médian | 23 650 €/an | 24 040 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 84 m² | 173 m² |
| Taux de pauvreté | 24,2 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 35,6 ‰ | 22,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,7 % | 5,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,1 | 7,4 |
| Réussite au brevet | 92,2 % | 77,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 95,1 % | 93,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,2 % | 92,9 % |
| Sites mobiles 5G | 65 | 10 |
| Conso élec. / logement | 2 394 kWh | 4 245 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,4 % | 32,1 % |
| Participation (2022) | 76,2 % | 71,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 732 h | 1 732 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 49/100 | 25/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 45/100 | 28/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 33/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Caen ou à Vire Normandie ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 330 €/m² à Caen et de 1 062 €/m² à Vire Normandie. Acheter une maison y est plus abordable à Vire Normandie, environ 68 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Caen ou à Vire Normandie ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,0 €/m²/mois à Caen contre 8,9 €/m²/mois à Vire Normandie. Se loger en location coûte moins cher à Vire Normandie.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Caen ou Vire Normandie ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 650 € par an à Caen et 24 040 € à Vire Normandie. Il est plus élevé à Vire Normandie.
- Caen ou Vire Normandie : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 35,6 ‰ à Caen et de 22,2 ‰ à Vire Normandie (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vire Normandie ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.