Chelles ou Saint-Étienne : où vivre ?
Comparatif de Chelles et Saint-Étienne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Étienne, le niveau de vie est plus élevé à Chelles, la délinquance enregistrée est plus faible à Chelles.
| Indicateur | Chelles | Saint-Étienne |
|---|---|---|
| Population | 54 620 | 173 136 |
| Évolution de population | +1,0 % | +1,8 % |
| Prix maison (médiane) | 3 750 €/m² | 2 072 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 370 €/m² | 1 194 €/m² |
| Loyer appartement | 16,8 €/m²/mois | 10,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 38,3 % | 28,9 % |
| Niveau de vie médian | 26 290 €/an | 20 880 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 78 m² | 175 m² |
| Taux de pauvreté | 17,6 % | 30,4 % |
| Délinquance enregistrée | 24,2 ‰ | 44,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,2 % | 10,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,4 | 9,5 |
| Réussite au brevet | 90,0 % | 85,2 % |
| Réussite au bac (G&T) | 92,2 % | 93,7 % |
| Éligibilité fibre | 97,7 % | 95,9 % |
| Sites mobiles 5G | 26 | 133 |
| Conso élec. / logement | 3 684 kWh | 2 265 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,2 % | 37,0 % |
| Participation (2022) | 72,2 % | 71,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 798 h | 2 019 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 39/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chelles ou à Saint-Étienne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 750 €/m² à Chelles et de 2 072 €/m² à Saint-Étienne. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Étienne, environ 45 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chelles ou à Saint-Étienne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,8 €/m²/mois à Chelles contre 10,1 €/m²/mois à Saint-Étienne. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Étienne.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chelles ou Saint-Étienne ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 290 € par an à Chelles et 20 880 € à Saint-Étienne. Il est plus élevé à Chelles.
- Chelles ou Saint-Étienne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,2 ‰ à Chelles et de 44,7 ‰ à Saint-Étienne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Chelles ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.