Saint-Étienne ou Toulouse : où vivre ?
Comparatif de Saint-Étienne et Toulouse : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Étienne, le niveau de vie est plus élevé à Toulouse, la délinquance enregistrée est plus faible à Toulouse.
| Indicateur | Saint-Étienne | Toulouse |
|---|---|---|
| Population | 173 136 | 514 819 |
| Évolution de population | +1,8 % | +5,5 % |
| Prix maison (médiane) | 2 061 €/m² | 3 794 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 197 €/m² | 3 250 €/m² |
| Loyer appartement | 10,1 €/m²/mois | 13,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,9 % | 33,2 % |
| Niveau de vie médian | 20 880 €/an | 24 500 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 174 m² | 75 m² |
| Taux de pauvreté | 30,4 % | 24,0 % |
| Délinquance enregistrée | 44,7 ‰ | 43,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,6 % | 4,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,5 | 10,7 |
| Réussite au brevet | 85,2 % | 87,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | 93,7 % | 96,3 % |
| Éligibilité fibre | 95,9 % | 92,0 % |
| Sites mobiles 5G | 133 | 413 |
| Conso élec. / logement | 2 265 kWh | 2 664 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,0 % | 46,6 % |
| Participation (2022) | 71,7 % | 77,4 % |
| Ensoleillement / an | 2 019 h | 2 054 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 39/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 40/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 34/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Saint-Étienne ou à Toulouse ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 061 €/m² à Saint-Étienne et de 3 794 €/m² à Toulouse. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Étienne, environ 46 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Étienne ou à Toulouse ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,1 €/m²/mois à Saint-Étienne contre 13,5 €/m²/mois à Toulouse. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Étienne.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Étienne ou Toulouse ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 880 € par an à Saint-Étienne et 24 500 € à Toulouse. Il est plus élevé à Toulouse.
- Saint-Étienne ou Toulouse : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 44,7 ‰ à Saint-Étienne et de 43,4 ‰ à Toulouse (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Toulouse ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.