Chevilly-Larue ou Saint-Maur-des-Fossés : où vivre ?
Comparatif de Chevilly-Larue et Saint-Maur-des-Fossés : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Chevilly-Larue, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Maur-des-Fossés, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Maur-des-Fossés.
| Indicateur | Chevilly-Larue | Saint-Maur-des-Fossés |
|---|---|---|
| Population | 19 826 | 76 572 |
| Évolution de population | +6,3 % | -0,9 % |
| Prix maison (médiane) | 5 000 €/m² | 7 346 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 509 €/m² | 5 583 €/m² |
| Loyer appartement | 18,7 €/m²/mois | 20,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 45,6 % | 33,5 % |
| Niveau de vie médian | 24 550 €/an | 37 390 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 70 m² | 67 m² |
| Taux de pauvreté | 22,0 % | 9,2 % |
| Délinquance enregistrée | 34,9 ‰ | 29,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,9 % | 21,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,0 | 12,9 |
| Réussite au brevet | 83,3 % | 96,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 87,0 % | 97,5 % |
| Éligibilité fibre | 97,8 % | 96,2 % |
| Sites mobiles 5G | 18 | 34 |
| Conso élec. / logement | 2 577 kWh | 3 390 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 52,0 % | 58,0 % |
| Participation (2022) | 71,1 % | 80,8 % |
| Température moyenne | 12,3 °C | 12,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 28/100 | 57/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chevilly-Larue ou à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 5 000 €/m² à Chevilly-Larue et de 7 346 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés. Acheter une maison y est plus abordable à Chevilly-Larue, environ 32 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chevilly-Larue ou à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 18,7 €/m²/mois à Chevilly-Larue contre 20,9 €/m²/mois à Saint-Maur-des-Fossés. Se loger en location coûte moins cher à Chevilly-Larue.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chevilly-Larue ou Saint-Maur-des-Fossés ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 550 € par an à Chevilly-Larue et 37 390 € à Saint-Maur-des-Fossés. Il est plus élevé à Saint-Maur-des-Fossés.
- Chevilly-Larue ou Saint-Maur-des-Fossés : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 34,9 ‰ à Chevilly-Larue et de 29,5 ‰ à Saint-Maur-des-Fossés (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Maur-des-Fossés ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.