Metz ou Saint-Louis : où vivre ?
Comparatif de Metz et Saint-Louis : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
Le niveau de vie est plus élevé à Metz, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Louis.
| Indicateur | Metz | Saint-Louis |
|---|---|---|
| Population | 122 572 | 54 941 |
| Évolution de population | +2,3 % | +0,4 % |
| Prix maison (médiane) | n.d. | 2 206 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | n.d. | 1 960 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m²/mois | 13,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,9 % | 46,5 % |
| Niveau de vie médian | 23 070 €/an | 17 320 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | n.d. | 88 m² |
| Taux de pauvreté | 26,4 % | 42,0 % |
| Délinquance enregistrée | 38,3 ‰ | 15,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,2 % | 8,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,8 | 11,5 |
| Réussite au brevet | 88,8 % | 80,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | 95,5 % | 93,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,2 % | 96,0 % |
| Sites mobiles 5G | 92 | 35 |
| Conso élec. / logement | 2 380 kWh | 3 428 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 42,0 % | 31,3 % |
| Participation (2022) | 66,0 % | n.d. |
| Ensoleillement / an | 1 720 h | 2 066 h |
| Température moyenne | 10,3 °C | 20,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 50/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 50/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Metz ou à Saint-Louis ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,6 €/m²/mois à Metz contre 13,4 €/m²/mois à Saint-Louis. Se loger en location coûte moins cher à Metz.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Metz ou Saint-Louis ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 070 € par an à Metz et 17 320 € à Saint-Louis. Il est plus élevé à Metz.
- Metz ou Saint-Louis : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 38,3 ‰ à Metz et de 15,2 ‰ à Saint-Louis (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Louis ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.