Saint-Denis ou Strasbourg : où vivre ?
Comparatif de Saint-Denis et Strasbourg : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
Le niveau de vie est plus élevé à Strasbourg, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Denis.
| Indicateur | Saint-Denis | Strasbourg |
|---|---|---|
| Population | 155 634 | 293 771 |
| Évolution de population | +4,1 % | +4,8 % |
| Prix maison (médiane) | 3 077 €/m² | n.d. |
| Prix appartement (médiane) | 2 381 €/m² | n.d. |
| Loyer appartement | 14,3 €/m²/mois | 14,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 42,3 % | 39,7 % |
| Niveau de vie médian | 20 240 €/an | 21 980 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 85 m² | n.d. |
| Taux de pauvreté | 35,0 % | 29,6 % |
| Délinquance enregistrée | 18,5 ‰ | 46,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 13,2 % | 6,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,7 | 15,4 |
| Réussite au brevet | 83,9 % | 83,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | 95,5 % | 93,2 % |
| Éligibilité fibre | 96,9 % | 92,0 % |
| Sites mobiles 5G | 139 | 185 |
| Conso élec. / logement | 3 111 kWh | 2 783 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 48,9 % | 47,5 % |
| Participation (2022) | n.d. | 74,3 % |
| Ensoleillement / an | 2 066 h | 1 736 h |
| Température moyenne | 20,1 °C | 10,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 40/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 47/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 34/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Saint-Denis ou à Strasbourg ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,3 €/m²/mois à Saint-Denis contre 14,5 €/m²/mois à Strasbourg. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Denis.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Saint-Denis ou Strasbourg ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 240 € par an à Saint-Denis et 21 980 € à Strasbourg. Il est plus élevé à Strasbourg.
- Saint-Denis ou Strasbourg : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,5 ‰ à Saint-Denis et de 46,4 ‰ à Strasbourg (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Denis ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.