Toulouse ou Vitry-sur-Seine : où vivre ?
Comparatif de Toulouse et Vitry-sur-Seine : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Toulouse, le niveau de vie est plus élevé à Toulouse, la délinquance enregistrée est plus faible à Vitry-sur-Seine.
| Indicateur | Toulouse | Vitry-sur-Seine |
|---|---|---|
| Population | 514 819 | 93 963 |
| Évolution de population | +5,5 % | +3,4 % |
| Prix maison (médiane) | 3 759 €/m² | 5 257 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 249 €/m² | 3 986 €/m² |
| Loyer appartement | 13,5 €/m²/mois | 18,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,2 % | 52,3 % |
| Niveau de vie médian | 24 500 €/an | 21 660 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 75 m² | 54 m² |
| Taux de pauvreté | 24,0 % | 27,5 % |
| Délinquance enregistrée | 43,4 ‰ | 32,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,3 % | 9,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,7 | 6,1 |
| Réussite au brevet | 87,5 % | 83,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 96,3 % | 88,1 % |
| Éligibilité fibre | 92,0 % | 94,8 % |
| Sites mobiles 5G | 413 | 42 |
| Conso élec. / logement | 2 664 kWh | 2 873 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 46,6 % | 41,5 % |
| Participation (2022) | 77,4 % | 69,1 % |
| Ensoleillement / an | 2 054 h | n.d. |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 40/100 | 41/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 34/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Toulouse ou à Vitry-sur-Seine ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 759 €/m² à Toulouse et de 5 257 €/m² à Vitry-sur-Seine. Acheter une maison y est plus abordable à Toulouse, environ 28 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Toulouse ou à Vitry-sur-Seine ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,5 €/m²/mois à Toulouse contre 18,9 €/m²/mois à Vitry-sur-Seine. Se loger en location coûte moins cher à Toulouse.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Toulouse ou Vitry-sur-Seine ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 500 € par an à Toulouse et 21 660 € à Vitry-sur-Seine. Il est plus élevé à Toulouse.
- Toulouse ou Vitry-sur-Seine : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 43,4 ‰ à Toulouse et de 32,1 ‰ à Vitry-sur-Seine (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vitry-sur-Seine ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.