Prix immobilier en Guyane (973) : 2 510 €/m²

Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 22 communes du département Guyane, région Guyane.

Chiffres clés du département

2 510 €/m²Prix moyen au m²
n.d.Niveau de vie médian / an
22Communes
284Écoles, collèges & lycées
293 996Habitants
9,6 %Passoires DPE (F-G)
60,0 %Taxe foncière · taux moyen
3,6Médecins / 10 000 hab.
100,0 %Communes en zone tendue

Loyers moyens

€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.

Maison14,4 €/m²/mois
Appartement15,0 €/m²/mois

Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.

Évolution du prix moyen au m²

2021 : 2 353 €/m²2022 : 2 513 €/m²2023 : 2 537 €/m²2024 : 2 486 €/m²2025 : 2 630 €/m²

De 2021 à 2025 : +11,8 % · médiane DVF (maisons + appartements).

Marché de l'emploi en Guyane

Les employeurs du département envisagent 6 290 projets de recrutement en 2026, dont 48,8 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).

12 299 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).

Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.

Climat du département

  • 26,7 °CTempérature moyenne annuelle
  • 2 914 mmPrécipitations par an
  • 2 011 hEnsoleillement par an

Évolution de la température moyenne annuelle (°C)

27,326,826,22000200420082012201620202024Température · 2000 : 26,4 °CTempérature · 2001 : 26,6 °CTempérature · 2002 : 26,6 °CTempérature · 2003 : 26,8 °CTempérature · 2004 : 26,7 °CTempérature · 2005 : 26,9 °CTempérature · 2006 : 26,5 °CTempérature · 2007 : 26,6 °CTempérature · 2008 : 26,5 °CTempérature · 2009 : 26,7 °CTempérature · 2010 : 27,0 °CTempérature · 2011 : 26,5 °CTempérature · 2012 : 26,6 °CTempérature · 2013 : 26,6 °CTempérature · 2014 : 26,6 °CTempérature · 2015 : 26,7 °CTempérature · 2016 : 27,0 °CTempérature · 2017 : 26,7 °CTempérature · 2018 : 26,4 °CTempérature · 2019 : 26,6 °CTempérature · 2020 : 26,7 °CTempérature · 2021 : 26,3 °CTempérature · 2022 : 26,3 °CTempérature · 2023 : 26,8 °CTempérature · 2024 : 27,2 °C

Précipitations annuelles (mm)

4 3223 2222 1222000200420082012201620202024Précipitations · 2000 : 3 720 mmPrécipitations · 2001 : 2 608 mmPrécipitations · 2002 : 3 367 mmPrécipitations · 2003 : 2 274 mmPrécipitations · 2004 : 2 574 mmPrécipitations · 2005 : 3 109 mmPrécipitations · 2006 : 3 425 mmPrécipitations · 2007 : 3 217 mmPrécipitations · 2008 : 2 969 mmPrécipitations · 2009 : 2 914 mmPrécipitations · 2010 : 3 032 mmPrécipitations · 2011 : 2 858 mmPrécipitations · 2012 : 3 083 mmPrécipitations · 2013 : 3 045 mmPrécipitations · 2014 : 2 621 mmPrécipitations · 2015 : 3 000 mmPrécipitations · 2016 : 2 806 mmPrécipitations · 2017 : 3 451 mmPrécipitations · 2018 : 3 039 mmPrécipitations · 2019 : 2 294 mmPrécipitations · 2020 : 2 856 mmPrécipitations · 2021 : 4 170 mmPrécipitations · 2022 : 4 141 mmPrécipitations · 2023 : 2 844 mmPrécipitations · 2024 : 2 556 mm

Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Santé, énergie et finances du département

1,9Accès aux médecins (APL)
51Crèches & accueil du jeune enfant
631Accidents corporels (2024)
300 €Dette communale moy. / hab
4 760 kWhConso élec. moy. / logement

Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.

Sécurité dans Guyane : évolution de la délinquance et comparaison France →

Mobilité, numérique et cadre de vie du département

Numérique & réseaux

71,1 %Locaux éligibles à la fibre
235Sites mobiles 4G
93Sites mobiles 5G

Mobilité

2,9 %Actifs en transports en commun

Logement & territoire

67,1 %Part de maisons individuelles
14,5 %Logements sociaux (HLM)
4Communes en zone tendue (majoration THRS)
6Communes déficitaires en logements sociaux (SRU)
2 726 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
32Hôtels classés
0Campings classés

Population & vie civique

+5 658Solde naturel · 6 849 naissances, 1 191 décès
18,2 %Femmes parmi les maires du département
9,4 %Participation (européennes 2024)
32,6 %Participation (législatives 2024)

Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).

Carte des prix par commune

Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.

Toutes les communes

CommunePopulationMaison €/m² (méd.)
Cayenne 62 675 2 464 €/m²
Saint-Laurent-du-Maroni 54 429 2 500 €/m²
Matoury 36 512 2 291 €/m²
Remire-Montjoly 27 723 3 039 €/m²
Kourou 24 824 2 414 €/m²
Macouria 19 899 1 973 €/m²
Mana 10 957 1 057 €/m²
Apatou 10 306 n.d.
Grand-Santi 9 668 n.d.
Maripasoula 9 579 343 €/m²
Papaichton 5 006 n.d.
Saint-Georges 4 915 721 €/m²
Montsinéry-Tonnegrande 3 626 1 484 €/m²
Roura 3 449 1 842 €/m²
Sinnamary 2 756 1 015 €/m²
Camopi 2 189 n.d.
Iracoubo 1 662 871 €/m²
Régina 1 658 1 005 €/m²
Awala-Yalimapo 1 577 n.d.
Saül 277 n.d.
Saint-Élie 159 n.d.
Ouanary 150 n.d.

Palmarès des communes du département

Questions fréquentes

Quel est le prix immobilier au m² en Guyane ?
Le prix de vente médian s'établit à 2 510 €/m² au m² en Guyane, d'après les transactions DVF (DGFiP).
Combien de communes compte Guyane ?
Guyane regroupe 22 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
Quelle est la part de passoires thermiques en Guyane ?
9,6 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.