Prix immobilier à Petit-Landau (68)

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Petit-Landau, 822 habitants, département Haut-Rhin, région Grand Est.

16,7 %Passoires DPE
6Risques majeurs
1Monument

Prix de l'immobilier

Données de prix DVF non disponibles : Petit-Landau relève d'un régime cadastral particulier (Alsace-Moselle ou Mayotte) exclu de la base DVF de la DGFiP.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 13,1 €/m²/mois n.d. n.d.
Appartement 13,8 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

42 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 16,7 % · consommation moyenne : 202 kWh/m²/an.

A 2
B 5
C 7
D 14
E 7
F 4
G 3

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

6 risques majeurs recensés sur la commune.

Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon moyen
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses
Rupture de barrage

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1989 et 1999.

Principaux phénomènes : Inondations (2), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 9,4 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 106 mmPrécipitations par an
  • 1 715 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Haut-Rhin (°C)

11,710,18,42000200420082012201620202024Température · 2000 : 9,6 °CTempérature · 2001 : 8,9 °CTempérature · 2002 : 9,7 °CTempérature · 2003 : 10,3 °CTempérature · 2004 : 9,1 °CTempérature · 2005 : 8,8 °CTempérature · 2006 : 10,2 °CTempérature · 2007 : 10,4 °CTempérature · 2008 : 9,8 °CTempérature · 2009 : 10,0 °CTempérature · 2010 : 8,6 °CTempérature · 2011 : 10,4 °CTempérature · 2012 : 9,6 °CTempérature · 2013 : 9,1 °CTempérature · 2014 : 10,7 °CTempérature · 2015 : 10,6 °CTempérature · 2016 : 9,7 °CTempérature · 2017 : 10,1 °CTempérature · 2018 : 10,9 °CTempérature · 2019 : 10,5 °CTempérature · 2020 : 11,2 °CTempérature · 2021 : 9,5 °CTempérature · 2022 : 11,5 °CTempérature · 2023 : 11,5 °CTempérature · 2024 : 11,1 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,8 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)0,0 ‰
Vols sans violence1,9 ‰
Destructions & dégradations3,1 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Petit-Landau par année →

Urbanisme et PLU à Petit-Landau

Petit-Landau est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 16 octobre 2014. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de Petit-Landau (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Petit-Landau sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

1 monument protégé (0 classé, 1 inscrit).

  • Vestiges du château de Butenheim inscrit 1964

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 49 / 100Indice Famille
  • 59 / 100Indice Investisseur
  • 56 / 100Indice Cadre de vie
  • 29 / 100Indice Retraite
  • 49 / 100Indice Télétravail
  • 52 / 100Indice Emploi & logement
  • 40 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Bourgs ruraux (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Bâle - Saint-Louis (partie française).

826 habitants (2020) · évolution +2,2 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 17,5 km² · Densité : 47 hab/km² .

2015 : 808 hab.2016 : 832 hab.2017 : 828 hab.2018 : 827 hab.2019 : 827 hab.2020 : 826 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Petit-Landau (+4,4 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -1,2 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +5,6 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,9 %
  • 15 à 29 ans 11,7 %
  • 30 à 44 ans 18,4 %
  • 45 à 59 ans 24,0 %
  • 60 à 74 ans 18,4 %
  • 75 à 89 ans 8,8 %
  • 90 ans et plus 0,7 %

Moins de 20 ans : 23,8 % · 65 ans et plus : 22,5 % · indice de vieillissement 95

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

345 ménages, taille moyenne 2,38 · personnes seules 20,9 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 20,9 %
  • Ménages de plusieurs personnes 79,1 %

Parmi les familles : 0,0 % monoparentales, 46,7 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 46,7 %
  • Couples sans enfant 53,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 80,3 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 635 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 61,6 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 638 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 70,1 % au 1er tour et 71,4 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 629 inscrits.

Maire : Carole TALLEUX-ESSLINGER, élue lors des élections municipales de mars 2026 (45 ans) · profession : professeur des écoles, instituteur et assimilé.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 50 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 6 naissances · 7 décès · solde naturel -1 · soit 7,3 naissances et 8,5 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

348 logements · maisons 93,1 % · propriétaires 87,0 % · résidences secondaires 2,0 % · vacants 5,5 % · logements sociaux (HLM) 1,9 % .

  • Résidences principales 92,5 %
  • Résidences secondaires 2,0 %
  • Logements vacants 5,5 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 12,9 %
  • 1946 à 1990 45,7 %
  • Après 1991 41,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 6 972 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 743 € par an et par logement à Petit-Landau. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Petit-Landau

22 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 97 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 14 sur la période 2020–2024 (dont 11 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Petit-Landau a consommé 7,25 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 22 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Petit-Landau recoupe 5 espaces naturels protégés ou gérés.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Forêt Domaniale de la Harth, Secteur Alluvial Rhin-Ried-Bruch, Haut-Rhin, Vallée du Rhin d'Artzenheim à Village-Neuf, Ile du Rhin (Part Edf) - Cenals141, Grand Canal (Part Edf) - Cenals106.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 34 860 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 23,7 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 80,2 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 73,7 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 8,1 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 13,5 %
  • Professions intermédiaires 32,2 %
  • Employés 19,8 %
  • Ouvriers 26,0 %
  • Artisans, commerçants, chefs 6,1 %
  • Agriculteurs 2,5 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 29,7 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

90,0 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 90,3 %
  • Transports en commun 3,5 %
  • Vélo ou marche 1,9 %
  • Autre / sans déplacement 4,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 46 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Aménagements cyclables : 8,2 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (11 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 47,4 %
  • Commerce, transports, services 31,3 %
  • Agriculture 21,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles2
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)109,7

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Équipements (tous types)22

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Petit-Landau ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Habsheim à Habsheim, à environ 6,3 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

1,2 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 30,0 · kinésithérapeutes 32,3 · chirurgiens-dentistes 20,8.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Risque de désert médical à venir : 69 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose Petit-Landau à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →

Économie locale

14 établissements actifs · 9 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Mobilité électrique

2 points de recharge pour véhicules électriques répartis sur 1 station.

Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (3 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs4
  • Équipements culturels1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Petite enfance

1 établissement d'accueil du jeune enfant (crèches, multi-accueils).

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Internet, fibre et réseau mobile

86,4 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 500 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 1 site mobile 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Petit-Landau est traversée par environ 6,1 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 400 kV.

Réseau de transport d'électricité à Petit-Landau

Ligne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 400 kVPoste électrique (à proximité)Poste électrique (à proximité)
  • 400 kV
  • 225 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire et le relient au réseau de très haute tension national. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 612 voitures particulières, 37,1 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 7,5 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 37,1 %
  • Intermédiaires (2, 3) 55,4 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 7,5 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Haut-Rhin), le litre de gazole coûte en moyenne 2,039 €, le SP95-E10 1,976 € et le SP98 2,058 € (moyenne sur 113 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Petit-Landau s'élève à 25,6 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 289 € par an et par local imposé à Petit-Landau (322 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 94,4 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 14,7 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Petit-Landau (budget principal) s'établit à 672 € par habitant, pour 1 007 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à Petit-Landau ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Petit-Landau est 13,1 €/m²/mois pour une maison et 13,8 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Petit-Landau ?
À Petit-Landau, 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Y a-t-il une gare à Petit-Landau ?
Non, Petit-Landau ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Habsheim à Habsheim, à environ 6,3 km à vol d'oiseau.
Petit-Landau est-elle exposée à des risques naturels ?
Petit-Landau est concernée par 6 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Petit-Landau ?
À Petit-Landau, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 25,6 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Petit-Landau ?
Petit-Landau est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Petit-Landau ?
La maire de Petit-Landau est Carole TALLEUX-ESSLINGER, élue lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Haut-Rhin →

Haut-Rhin en classements : Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres · Les villes avec le plus de maisons · Les villes avec le plus de propriétaires

Intercommunalité : CA Mulhouse Alsace Agglomération (Communauté d'agglomération)

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