Prix immobilier à Autruy-sur-Juine (45) : 1 699 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Autruy-sur-Juine, 745 habitants, département Loiret, région Centre-Val de Loire.

1 699 €/m²Maison · médiane
33,8 %Passoires DPE
3Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 699 €/m²

médiane · 60 transactions

Évolution −17,5 %

2021 : 1 752 €/m²2022 : 1 911 €/m²2023 : 1 651 €/m²2024 : 1 858 €/m²2025 : 1 445 €/m²
20211 752 €/m²17 tx
20221 911 €/m²12 tx
20231 651 €/m²10 tx
20241 858 €/m²11 tx
20251 445 €/m²10 tx

Terrain

38 €/m²

médiane · 54 transactions

Évolution −2,9 %

2021 : 34 €/m²2022 : 72 €/m²2023 : 83 €/m²2024 : 33 €/m²2025 : 60 €/m²
202134 €/m²12 tx
202272 €/m²15 tx
202383 €/m²12 tx
202433 €/m²12 tx
202560 €/m²3 tx

Local commercial

5 833 €/m²

médiane · 1 transaction ⚠ échantillon réduit

20225 833 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Autruy-sur-Juine

115 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 491 logements de la commune, ce volume représente environ 4,7 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 29 ventes2022 : 28 ventes2023 : 22 ventes2024 : 23 ventes2025 : 13 ventes
202129 ventes
202228 ventes
202322 ventes
202423 ventes
202513 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 10,0 €/m²/mois 1 699 €/m² 7,1 %
Appartement 11,9 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : B2 (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

77 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 33,8 % · consommation moyenne : 276 kWh/m²/an.

A 0
B 1
C 13
D 20
E 17
F 12
G 14

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

3 risques majeurs recensés sur la commune.

Mouvement de terrain
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

2 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publié en 1999.

Principaux phénomènes : Inondations (1), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 11,5 °CTempérature moyenne annuelle
  • 714 mmPrécipitations par an
  • 1 823 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Loiret (°C)

13,111,59,920052008201120142017202020232024Température · 2005 : 11,6 °CTempérature · 2006 : 11,6 °CTempérature · 2007 : 11,3 °CTempérature · 2008 : 11,1 °CTempérature · 2009 : 11,1 °CTempérature · 2010 : 10,1 °CTempérature · 2011 : 12,0 °CTempérature · 2012 : 11,0 °CTempérature · 2013 : 10,4 °CTempérature · 2014 : 12,0 °CTempérature · 2015 : 11,9 °CTempérature · 2016 : 11,2 °CTempérature · 2017 : 11,7 °CTempérature · 2018 : 12,4 °CTempérature · 2019 : 12,2 °CTempérature · 2020 : 12,9 °CTempérature · 2021 : 11,3 °CTempérature · 2022 : 12,9 °CTempérature · 2023 : 12,9 °CTempérature · 2024 : 12,3 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement5,0 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)0,0 ‰
Vols sans violence2,4 ‰
Destructions & dégradations4,1 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Autruy-sur-Juine par année →

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 40 / 100Indice Famille
  • 72 / 100Indice Investisseur
  • 55 / 100Indice Cadre de vie
  • 42 / 100Indice Retraite
  • 43 / 100Indice Télétravail
  • 59 / 100Indice Emploi & logement
  • 42 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Paris.

710 habitants (2020) · évolution +3,6 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 27,1 km² · Densité : 26 hab/km² .

2015 : 685 hab.2016 : 686 hab.2017 : 688 hab.2018 : 690 hab.2019 : 699 hab.2020 : 710 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Autruy-sur-Juine (+7,2 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -2,8 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +10,0 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,0 %
  • 15 à 29 ans 11,6 %
  • 30 à 44 ans 17,7 %
  • 45 à 59 ans 22,9 %
  • 60 à 74 ans 23,0 %
  • 75 à 89 ans 8,6 %
  • 90 ans et plus 1,3 %

Moins de 20 ans : 19,7 % · 65 ans et plus : 25,9 % · indice de vieillissement 131

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

316 ménages, taille moyenne 2,26 · personnes seules 26,5 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 26,5 %
  • Ménages de plusieurs personnes 73,5 %

Parmi les familles : 9,1 % monoparentales, 44,1 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 44,1 %
  • Couples sans enfant 46,8 %
  • Familles monoparentales 9,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 80,8 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 525 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 60,2 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 518 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 73,1 % au 1er tour et 75,4 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 517 inscrits.

Maire : Christophe GUERTON, élu lors des élections municipales de mars 2026 (56 ans) · profession : agriculteur sur grande exploitation.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 50 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 5 naissances · 7 décès · solde naturel -2 · soit 7,0 naissances et 9,9 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

491 logements · maisons 73,0 % · propriétaires 87,9 % · résidences secondaires 29,3 % · vacants 4,3 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .

  • Résidences principales 66,4 %
  • Résidences secondaires 29,3 %
  • Logements vacants 4,3 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 40,1 %
  • 1946 à 1990 43,1 %
  • Après 1991 16,8 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 6 703 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 676 € par an et par logement à Autruy-sur-Juine. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Autruy-sur-Juine

10 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 44 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Autruy-sur-Juine

Énergie de chauffage dominante : Électricité (62,3 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 62,3 %
  • Fioul 26,0 %
  • Bois 6,5 %
  • Gaz 5,2 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 77 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 22 sur la période 2020–2024 (dont 12 commencés).

La population de Autruy-sur-Juine augmente : il faudrait environ 2 logements neufs par an rien que pour loger les nouveaux ménages. Avec 4 logements autorisés par an, la commune couvre 195 % de ce besoin démographique : l'offre neuve dépasse largement le besoin lié à la croissance. Estimation mon-immobilier.com : Sit@del (autorisations), INSEE (population, taille des ménages) ; hors renouvellement du parc et desserrement des ménages.

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Autruy-sur-Juine a consommé 8,65 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 94 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Autruy-sur-Juine recoupe 1 espace naturel protégé ou géré.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Vallée de l'Essonne et Vallons Voisins.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 28 320 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 25,2 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 78,0 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 71,6 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 8,2 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 13,7 %
  • Professions intermédiaires 19,1 %
  • Employés 27,6 %
  • Ouvriers 22,2 %
  • Artisans, commerçants, chefs 3,5 %
  • Agriculteurs 13,9 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 19,4 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

78,7 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 83,6 %
  • Transports en commun 3,4 %
  • Vélo ou marche 5,5 %
  • Autre / sans déplacement 7,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 0,1 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (1 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 5,5 %
  • Commerce, transports, services 27,9 %
  • Industrie 52,9 %
  • Construction 6,9 %
  • Agriculture 6,8 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Bureau de poste / relais1
  • Équipements (tous types)25

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Autruy-sur-Juine ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Angerville à Angerville, à environ 7,8 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

2,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 60,6 · kinésithérapeutes 31,9 · chirurgiens-dentistes 14,5.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Risque de désert médical à venir : 68 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose Autruy-sur-Juine à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →

Économie locale

20 établissements actifs · 10 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Mobilité électrique

6 points de recharge pour véhicules électriques répartis sur 2 stations.

Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (1 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 hôtel classé sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

18 associations actives ont leur siège à Autruy-sur-Juine, soit 24,2 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs4
  • Équipements culturels1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À Autruy-sur-Juine, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 29,3 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année.

Indice de pression touristique sur le logement : 72 / 100. La fonction touristique est bien présente sans dominer le marché du logement. Indice mon-immobilier.com (rangs centiles : part de résidences secondaires INSEE, densité Airbnb, campings et hôtels classés).

Internet, fibre et réseau mobile

96,3 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 430 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 2 sites mobiles 4G et 2 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (2 sites)

Antenne 5GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Parc automobile & Crit'Air

Sur 544 voitures particulières, 28,3 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 12,5 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 28,3 %
  • Intermédiaires (2, 3) 59,2 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 12,5 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Loiret), le litre de gazole coûte en moyenne 2,033 €, le SP95-E10 1,984 € et le SP98 2,088 € (moyenne sur 111 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Autruy-sur-Juine s'élève à 35,0 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 896 € par an et par local imposé à Autruy-sur-Juine (367 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 70,8 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 16,8 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Autruy-sur-Juine (budget principal) s'établit à 1 633 € par habitant, pour 849 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Autruy-sur-Juine ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Autruy-sur-Juine est environ 1 699 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Autruy-sur-Juine ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Autruy-sur-Juine est 10,0 €/m²/mois pour une maison et 11,9 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Autruy-sur-Juine ?
À Autruy-sur-Juine, 33,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Autruy-sur-Juine ?
Environ 18 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Autruy-sur-Juine, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Autruy-sur-Juine ?
Non, Autruy-sur-Juine ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Angerville à Angerville, à environ 7,8 km à vol d'oiseau.
Autruy-sur-Juine est-elle exposée à des risques naturels ?
Autruy-sur-Juine est concernée par 3 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Autruy-sur-Juine ?
À Autruy-sur-Juine, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,0 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Autruy-sur-Juine ?
Autruy-sur-Juine est classée en zone B2 du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Autruy-sur-Juine ?
Le maire de Autruy-sur-Juine est Christophe GUERTON, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Loiret →

Loiret en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC du Pithiverais (Communauté de communes)

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