Prix immobilier à Fleury-devant-Douaumont (55)
Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Fleury-devant-Douaumont, 0 habitants, département Meuse, région Grand Est.
Prix de l'immobilier
Local commercial
314 €/m²
| 2021 | 314 €/m² | 1 tx |
|---|
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).
Volume de ventes à Fleury-devant-Douaumont
1 transaction immobilière enregistrée entre 2021 et 2021 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.
| 2021 | 1 ventes |
|---|
Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.
Loyers & rendement locatif
| Type | Loyer médian | Prix médian | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,4 €/m²/mois | n.d. | n.d. |
| Appartement | 8,1 €/m²/mois | n.d. | n.d. |
Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).
Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).
Performance énergétique (DPE)
Aucun DPE recensé pour cette commune.
Risques majeurs
5 risques majeurs recensés sur la commune.
Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publié en 1999.
Principaux phénomènes : Inondations (1), Mouvements de terrain (1).
Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.
Sécurité routière
1 accident corporel de la route enregistré en 2024.
Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
Climat
- 10,1 °CTempérature moyenne annuelle
- 933 mmPrécipitations par an
- 1 780 hEnsoleillement par an
Réchauffement : température moyenne annuelle dans Meuse (°C)
Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Sécurité
| Indicateur (2025) | Taux /1 000 hab. |
|---|---|
| Cambriolages de logement | n.d. |
| Violences physiques (hors cadre familial) | n.d. |
| Vols sans violence | n.d. |
| Destructions & dégradations | 4,9 ‰ |
Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.
Voir l'évolution de la délinquance à Fleury-devant-Douaumont par année →
Urbanisme et PLU à Fleury-devant-Douaumont
Fleury-devant-Douaumont n'est pas dotée d'un document d'urbanisme local : elle est soumise au règlement national d'urbanisme (RNU). Les permis de construire y sont instruits selon les règles générales du code de l'urbanisme et, en principe, la règle de constructibilité limitée.
Consulter le plan de zonage de Fleury-devant-Douaumont sur le Géoportail de l'urbanisme →
Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).
Patrimoine et monuments historiques
3 monuments protégés (2 classés, 1 inscrit).
- Monument aux morts israélites classé 1996
- Ossuaire de Douaumont classé 1996
- Chapelle Notre-Dame-de-l’Europe inscrit 2021
Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.
Indices de synthèse
- 35 / 100Indice Cadre de vie
- 31 / 100Indice Télétravail
Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.
Démographie
Type de territoire : Rural à habitat très dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Verdun.
0 habitants (2020).
Superficie : 10,3 km².
Source : INSEE, population légale (population municipale).
État civil
En 2024 : 0 naissance · 0 décès · solde naturel +0.
Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).
Logement
Données de logement non disponibles.
Construction de logements
0 logement autorisé en 2024, soit 0 sur la période 2020–2024 (dont 0 commencé).
Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).
Artificialisation des sols
Entre 2009 et 2024, Fleury-devant-Douaumont a consommé 1,58 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 9 % pour l'habitat.
Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).
Nature et espaces protégés
Le territoire de Fleury-devant-Douaumont recoupe 1 espace naturel protégé ou géré.
La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.
Sites recensés : Corridor de la Meuse.
Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.
Revenus et emploi des ménages
Données de revenus non disponibles pour cette commune.
Emplois par secteur d'activité
- Adm., enseignement, santé, social 100,0 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).
Écoles & éducation
Données scolaires non disponibles.
Services, commerces & accès aux soins
- Équipements (tous types)1
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Classement : les villes avec le plus de médecins →
Desserte ferroviaire
Fleury-devant-Douaumont ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Verdun à Verdun, à environ 5,6 km du centre (à vol d'oiseau).
Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
Économie locale
2 établissements actifs · 0 création d'entreprise en 2024.
Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).
Vie associative
2 associations actives ont leur siège à Fleury-devant-Douaumont.
Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.
Internet, fibre et réseau mobile
66,7 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 3 locaux.
Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).
Parc automobile & Crit'Air
Sur 1 voitures particulières, 0,0 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 0,0 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).
Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).
Prix des carburants
Dans le département (Meuse), le litre de gazole coûte en moyenne 2,059 €, le SP95-E10 1,986 € et le SP98 2,099 € (moyenne sur 37 stations).
Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.
Taxe foncière
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fleury-devant-Douaumont s'élève à 54,2 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Autres taux 2025 : foncier non bâti 166,6 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 22,0 %.
Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.
Questions fréquentes
- Quel est le loyer moyen à Fleury-devant-Douaumont ?
- Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Fleury-devant-Douaumont est 6,4 €/m²/mois pour une maison et 8,1 €/m²/mois pour un appartement.
- Combien d'associations à Fleury-devant-Douaumont ?
- Environ 2 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Fleury-devant-Douaumont, d'après le Répertoire National des Associations.
- Y a-t-il une gare à Fleury-devant-Douaumont ?
- Non, Fleury-devant-Douaumont ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Verdun à Verdun, à environ 5,6 km à vol d'oiseau.
- Fleury-devant-Douaumont est-elle exposée à des risques naturels ?
- Fleury-devant-Douaumont est concernée par 5 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
- Quel est le taux de taxe foncière à Fleury-devant-Douaumont ?
- À Fleury-devant-Douaumont, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,2 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
- En quelle zone (A/B/C) se situe Fleury-devant-Douaumont ?
- Fleury-devant-Douaumont est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Communes voisines
Toutes les communes de Meuse →
Meuse en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres
Intercommunalité : CA du Grand Verdun (Communauté d'agglomération)
Données ouvertes (Licence Ouverte) : télécharger en CSV · JSON · à propos des données ouvertes