Prix immobilier à Lorquin (57)

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Lorquin, 1 150 habitants, département Moselle, région Grand Est.

18,0 %Passoires DPE
5Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Données de prix DVF non disponibles : Lorquin relève d'un régime cadastral particulier (Alsace-Moselle ou Mayotte) exclu de la base DVF de la DGFiP.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,6 €/m²/mois n.d. n.d.
Appartement 8,9 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

111 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 18,0 % · consommation moyenne : 225 kWh/m²/an.

A 0
B 2
C 36
D 31
E 22
F 15
G 5

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Lorquin : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

5 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

10 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 2020.

Principaux phénomènes : Inondations (5), Sécheresse des sols (4), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Risque fissures : sécheresse des sols et maisons individuelles

Lorquin cumule 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse des sols — la signature du retrait-gonflement des argiles — et un parc composé à 74,0 % de maisons, les constructions les plus vulnérables à ce phénomène. Ce cocktail expose aux fissures structurelles lors des étés secs ; avant un achat, un examen attentif des façades, des attestations d'assurance et des éventuels sinistres déclarés s'impose.

Croisement mon-immobilier.com : arrêtés CatNat sécheresse (Géorisques GASPAR) × part de maisons dans le parc (INSEE).

Climat

  • 10,3 °CTempérature moyenne annuelle
  • 858 mmPrécipitations par an
  • 1 720 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Moselle (°C)

11,910,48,82000200420082012201620202024Température · 2000 : 10,7 °CTempérature · 2001 : 10,4 °CTempérature · 2002 : 10,6 °CTempérature · 2003 : 11,1 °CTempérature · 2004 : 10,1 °CTempérature · 2005 : 10,2 °CTempérature · 2006 : 10,4 °CTempérature · 2007 : 10,4 °CTempérature · 2008 : 9,9 °CTempérature · 2009 : 10,5 °CTempérature · 2010 : 9,0 °CTempérature · 2011 : 10,7 °CTempérature · 2012 : 10,0 °CTempérature · 2013 : 9,5 °CTempérature · 2014 : 11,2 °CTempérature · 2015 : 10,8 °CTempérature · 2016 : 10,1 °CTempérature · 2017 : 10,4 °CTempérature · 2018 : 11,3 °CTempérature · 2019 : 11,0 °CTempérature · 2020 : 11,5 °CTempérature · 2021 : 9,8 °CTempérature · 2022 : 11,7 °CTempérature · 2023 : 11,6 °CTempérature · 2024 : 11,3 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement5,7 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,5 ‰
Vols sans violence2,0 ‰
Destructions & dégradations3,5 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à Lorquin

Lorquin est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 13 juillet 2020. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de Lorquin (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Lorquin sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 59 / 100Indice Famille
  • 53 / 100Indice Investisseur
  • 49 / 100Indice Cadre de vie
  • 48 / 100Indice Retraite
  • 39 / 100Indice Télétravail
  • 27 / 100Indice Emploi & logement
  • 65 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Bourgs ruraux (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Sarrebourg.

1 144 habitants (2020) · évolution −1,5 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 8,8 km² · Densité : 131 hab/km² .

2015 : 1 161 hab.2016 : 1 153 hab.2017 : 1 151 hab.2018 : 1 149 hab.2019 : 1 147 hab.2020 : 1 144 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Lorquin (-3,0 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -17,5 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +14,5 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,4 %
  • 15 à 29 ans 11,5 %
  • 30 à 44 ans 15,7 %
  • 45 à 59 ans 26,6 %
  • 60 à 74 ans 21,6 %
  • 75 à 89 ans 10,7 %
  • 90 ans et plus 1,5 %

Moins de 20 ans : 16,8 % · 65 ans et plus : 25,3 % · indice de vieillissement 151

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

440 ménages, taille moyenne 2,14 · personnes seules 32,7 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 32,7 %
  • Ménages de plusieurs personnes 67,3 %

Parmi les familles : 14,9 % monoparentales, 36,0 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 36,0 %
  • Couples sans enfant 49,1 %
  • Familles monoparentales 14,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 71,5 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 854 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 51,0 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 796 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 67,3 % au 1er tour et 65,7 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 798 inscrits.

Maire : Hervé FUCHS, élu lors des élections municipales de mars 2026 (51 ans) · profession : profession intermédiaire de la santé et du travail social.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 52 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 5 naissances · 25 décès · solde naturel -20 · soit 4,4 naissances et 21,9 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

527 logements · maisons 74,0 % · propriétaires 70,7 % · résidences secondaires 2,3 % · vacants 12,2 % · logements sociaux (HLM) 0,2 % .

  • Résidences principales 85,5 %
  • Résidences secondaires 2,3 %
  • Logements vacants 12,2 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 571 logements du parc privé de Lorquin, 15,9 % sont vacants, dont 11,4 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 71,4 % de la vacance totale. Une vacance durable élevée, signe d'un marché distendu, d'un bâti à rénover ou d'un potentiel de logements à remettre en circulation.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 37,1 %
  • 1946 à 1990 43,2 %
  • Après 1991 19,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 653 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 13 901 kWh par an et par logement raccordé, sur 104 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 692 € par an et par logement à Lorquin (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Lorquin

23 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 129 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Lorquin

Énergie de chauffage dominante : Électricité (45,0 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 45,0 %
  • Fioul 26,1 %
  • Gaz 17,1 %
  • Bois 11,7 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 111 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

5 logements autorisés en 2024, soit 25 sur la période 2020–2024 (dont 15 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Lorquin a consommé 9,08 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 47 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Lorquin recoupe 1 espace naturel protégé ou géré.

Sites recensés : Moselle Sud.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 27 060 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 19,6 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 66,9 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 60,1 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 10,2 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 10,1 %
  • Professions intermédiaires 26,0 %
  • Employés 32,6 %
  • Ouvriers 27,9 %
  • Artisans, commerçants, chefs 3,3 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 19,1 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

63,7 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 70,5 %
  • Transports en commun 10,9 %
  • Vélo ou marche 12,9 %
  • Autre / sans déplacement 5,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 5,5 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (19 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 79,4 %
  • Commerce, transports, services 12,9 %
  • Industrie 4,8 %
  • Construction 1,9 %
  • Agriculture 1,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges1
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)100,2
  • IPS collège (moy.)96,4
  • Réussite au brevet98,5 %

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022) · brevet DNB 2021.

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes2
  • Pharmacies1
  • Chirurgiens-dentistes4
  • Commerces alimentaires2
  • Bureau de poste / relais1
  • Équipements (tous types)67

Densité médicale : 17,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Lorquin ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Sarrebourg à Sarrebourg, à environ 8,7 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,5 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 230,2 · kinésithérapeutes 128,1 · chirurgiens-dentistes 52,6.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

33 établissements actifs · 9 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 90,0 % (9 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Vie associative

1 association active ont leur siège à Lorquin, soit 0,9 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs11

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Établissements de santé

  • EHPAD (hébergement personnes âgées)1

Source : FINESS (Ministère de la Santé), fichier des établissements sanitaires et médico-sociaux 2026.

Internet, fibre et réseau mobile

95,1 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 607 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 2 sites mobiles 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (2 sites)

Antenne 4GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Parc automobile & Crit'Air

Sur 756 voitures particulières, 36,5 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 10,7 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 36,5 %
  • Intermédiaires (2, 3) 52,8 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 10,7 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Moselle), le litre de gazole coûte en moyenne 2,044 €, le SP95-E10 1,996 € et le SP98 2,086 € (moyenne sur 129 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lorquin s'élève à 31,1 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 935 € par an et par local imposé à Lorquin (412 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Lorquin coûte de l'ordre de 2 668 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 102,4 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 22,0 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Lorquin (budget principal) s'établit à 457 € par habitant, pour 666 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à Lorquin ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Lorquin est 8,6 €/m²/mois pour une maison et 8,9 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Lorquin ?
À Lorquin, 18,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Lorquin ?
Environ 1 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Lorquin, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Lorquin ?
Non, Lorquin ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Sarrebourg à Sarrebourg, à environ 8,7 km à vol d'oiseau.
Lorquin est-elle exposée à des risques naturels ?
Lorquin est concernée par 5 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Lorquin ?
À Lorquin, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,1 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Lorquin ?
Lorquin est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Lorquin ?
Le maire de Lorquin est Hervé FUCHS, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Moselle →

Moselle en classements : Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres · Les villes avec le plus de maisons · Les villes avec le plus de propriétaires

Intercommunalité : CC Sarrebourg Moselle Sud (Communauté de communes)

Données ouvertes (Licence Ouverte) : télécharger en CSV · JSON · à propos des données ouvertes