Prix immobilier à Schœneck (57)

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Schœneck, 2 435 habitants, département Moselle, région Grand Est.

13,5 %Passoires DPE
4Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Données de prix DVF non disponibles : Schœneck relève d'un régime cadastral particulier (Alsace-Moselle ou Mayotte) exclu de la base DVF de la DGFiP.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,4 €/m²/mois n.d. n.d.
Appartement 11,1 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : B2 (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

342 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 13,5 % · consommation moyenne : 196 kWh/m²/an.

A 1
B 5
C 149
D 82
E 59
F 33
G 13

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Schœneck : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

4 risques majeurs recensés sur la commune.

Potentiel radon moyen
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

4 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1999 et 2024.

Principaux phénomènes : Inondations (3), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 10,3 °CTempérature moyenne annuelle
  • 858 mmPrécipitations par an
  • 1 720 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Moselle (°C)

11,910,48,82000200420082012201620202024Température · 2000 : 10,7 °CTempérature · 2001 : 10,4 °CTempérature · 2002 : 10,6 °CTempérature · 2003 : 11,1 °CTempérature · 2004 : 10,1 °CTempérature · 2005 : 10,2 °CTempérature · 2006 : 10,4 °CTempérature · 2007 : 10,4 °CTempérature · 2008 : 9,9 °CTempérature · 2009 : 10,5 °CTempérature · 2010 : 9,0 °CTempérature · 2011 : 10,7 °CTempérature · 2012 : 10,0 °CTempérature · 2013 : 9,5 °CTempérature · 2014 : 11,2 °CTempérature · 2015 : 10,8 °CTempérature · 2016 : 10,1 °CTempérature · 2017 : 10,4 °CTempérature · 2018 : 11,3 °CTempérature · 2019 : 11,0 °CTempérature · 2020 : 11,5 °CTempérature · 2021 : 9,8 °CTempérature · 2022 : 11,7 °CTempérature · 2023 : 11,6 °CTempérature · 2024 : 11,3 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement5,7 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,5 ‰
Vols sans violence2,1 ‰
Destructions & dégradations6,2 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Schœneck par année →

Urbanisme et PLU à Schœneck

Schœneck est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 4 avril 2025. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de Schœneck (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Schœneck sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 20 / 100Indice Famille
  • 80 / 100Indice Investisseur
  • 45 / 100Indice Cadre de vie
  • 26 / 100Indice Retraite
  • 85 / 100Indice Télétravail
  • 37 / 100Indice Emploi & logement
  • 58 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Ceintures urbaines (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Sarrebruck (partie française).

2 473 habitants (2020) · évolution −7,6 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 4,0 km² · Densité : 612 hab/km² .

2015 : 2 675 hab.2016 : 2 623 hab.2017 : 2 570 hab.2018 : 2 518 hab.2019 : 2 491 hab.2020 : 2 473 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Schœneck (-15,7 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -8,1 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -7,6 ‰. La commune perd des habitants, à la fois par les départs et par un solde naturel négatif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 11,8 %
  • 15 à 29 ans 12,6 %
  • 30 à 44 ans 16,3 %
  • 45 à 59 ans 29,0 %
  • 60 à 74 ans 21,3 %
  • 75 à 89 ans 8,6 %
  • 90 ans et plus 0,4 %

Moins de 20 ans : 15,9 % · 65 ans et plus : 21,4 % · indice de vieillissement 135

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

1 199 ménages, taille moyenne 2,04 · personnes seules 35,1 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 35,1 %
  • Ménages de plusieurs personnes 64,9 %

Parmi les familles : 9,2 % monoparentales, 37,2 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 37,2 %
  • Couples sans enfant 53,6 %
  • Familles monoparentales 9,2 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 73,1 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 1 390 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 52,5 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 1 373 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 63,6 % au 1er tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 1 345 inscrits.

Maire : Gabriel BASTIAN, élu lors des élections municipales de mars 2026 (75 ans) · profession : ancien employé.

Conseil municipal de 19 élus, dont 47,4 % de femmes · âge moyen du conseil : 64 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 4 naissances · 24 décès · solde naturel -20 · soit 1,6 naissances et 9,7 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

1 275 logements · maisons 66,9 % · propriétaires 70,3 % · résidences secondaires 0,1 % · vacants 4,7 % · logements sociaux (HLM) 6,6 % .

  • Résidences principales 95,2 %
  • Résidences secondaires 0,1 %
  • Logements vacants 4,7 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 1 220 logements du parc privé de Schœneck, 5,2 % sont vacants, dont 2,9 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 55,6 % de la vacance totale. Une vacance durable contenue : le parc tourne plutôt bien.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 11,5 %
  • 1946 à 1990 58,9 %
  • Après 1991 29,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 159 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 15 877 kWh par an et par logement raccordé, sur 715 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 786 € par an et par logement à Schœneck (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Schœneck

32 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 172 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Schœneck

Énergie de chauffage dominante : Gaz (65,8 % des logements diagnostiqués).

  • Gaz 65,8 %
  • Électricité 20,2 %
  • Fioul 12,3 %
  • Bois 1,8 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 342 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

1 logement autorisé en 2024, soit 6 sur la période 2020–2024 (dont 5 commencés).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Schœneck a consommé 5,17 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 28 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 27 680 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 24,0 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Inégalités de revenus

Les 10 % de ménages les plus modestes vivent avec moins de 13 100 €/an par unité de consommation, les 10 % les plus aisés avec plus de 42 940 €/an, soit un rapport interdécile de 3,3. Indice de Gini : 0,274 (0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale).

Source : INSEE Filosofi 2021 (distribution du niveau de vie, publiée pour les communes suffisamment peuplées).

Emploi et activité

  • 73,8 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 66,2 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 10,2 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 5,6 %
  • Professions intermédiaires 33,5 %
  • Employés 31,0 %
  • Ouvriers 28,6 %
  • Artisans, commerçants, chefs 1,3 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 18,5 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

93,1 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 93,0 %
  • Transports en commun 2,4 %
  • Vélo ou marche 2,1 %
  • Autre / sans déplacement 2,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 3,9 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (7 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 36,4 %
  • Commerce, transports, services 26,6 %
  • Industrie 33,5 %
  • Construction 3,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées2
  • IPS école (moy.)101,4
  • IPS lycée (moy.)91,7
  • Réussite au bac (général & techno.)91,0 %
  • Valeur ajoutée du lycée-2,0 pts

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022) · bac (IVAL) 2023.

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes2
  • Chirurgiens-dentistes1
  • Commerces alimentaires1
  • Équipements (tous types)64

Densité médicale : 8,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Schœneck ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Forbach à Forbach, à environ 2,9 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

2,2 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 163,6 · kinésithérapeutes 55,8 · chirurgiens-dentistes 33,9.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

31 établissements actifs · 19 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (12 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs13
  • Équipements culturels1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

98,7 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 1 376 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 2 sites mobiles 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (2 sites)

Antenne 4GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Schœneck est traversée par environ 2,0 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 63 kV. La commune accueille 1 poste de transformation électrique sur son territoire.

Réseau de transport d'électricité à Schœneck

Ligne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 225 kVLigne 225 kVPoste électrique (à proximité)Poste électrique (à proximité)Poste électrique
  • 225 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 1 584 voitures particulières, 33,8 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 8,2 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 33,8 %
  • Intermédiaires (2, 3) 58,0 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 8,2 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Moselle), le litre de gazole coûte en moyenne 2,044 €, le SP95-E10 1,996 € et le SP98 2,086 € (moyenne sur 129 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schœneck s'élève à 30,4 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 834 € par an et par local imposé à Schœneck (1 028 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Schœneck coûte de l'ordre de 2 343 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 104,6 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 20,4 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Schœneck (budget principal) s'établit à 707 € par habitant, pour 621 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à Schœneck ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Schœneck est 8,4 €/m²/mois pour une maison et 11,1 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Schœneck ?
À Schœneck, 13,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Y a-t-il une gare à Schœneck ?
Non, Schœneck ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Forbach à Forbach, à environ 2,9 km à vol d'oiseau.
Schœneck est-elle exposée à des risques naturels ?
Schœneck est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Schœneck ?
À Schœneck, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,4 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Schœneck ?
Schœneck est classée en zone B2 du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Schœneck ?
Le maire de Schœneck est Gabriel BASTIAN, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Moselle →

Moselle en classements : Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres · Les villes avec le plus de maisons · Les villes avec le plus de propriétaires

Intercommunalité : CA de Forbach Porte de France (Communauté d'agglomération)

Données ouvertes (Licence Ouverte) : télécharger en CSV · JSON · à propos des données ouvertes