Prix immobilier à Lalandelle (60) : 1 651 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Lalandelle, 504 habitants, département Oise, région Hauts-de-France.

1 651 €/m²Maison · médiane
8,5 %Passoires DPE
2Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 651 €/m²

médiane · 30 transactions

Évolution −8,3 %

2021 : 1 670 €/m²2022 : 1 682 €/m²2023 : 904 €/m²2024 : 1 789 €/m²2025 : 1 531 €/m²
20211 670 €/m²6 tx
20221 682 €/m²7 tx
2023904 €/m²3 tx
20241 789 €/m²3 tx
20251 531 €/m²11 tx

Terrain

18 €/m²

médiane · 7 transactions

2021 : 3 €/m²2022 : 34 €/m²2024 : 8 €/m²2025 : 19 €/m²
20213 €/m²1 tx
202234 €/m²3 tx
20248 €/m²1 tx
202519 €/m²2 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Lalandelle

37 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 207 logements de la commune, ce volume représente environ 3,6 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 7 ventes2022 : 10 ventes2023 : 3 ventes2024 : 4 ventes2025 : 13 ventes
20217 ventes
202210 ventes
20233 ventes
20244 ventes
202513 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 7,3 €/m²/mois 1 651 €/m² 5,3 %
Appartement 11,1 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

71 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 8,5 % · consommation moyenne : 225 kWh/m²/an.

A 6
B 6
C 2
D 25
E 26
F 3
G 3

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

2 risques majeurs recensés sur la commune.

Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

5 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1993 et 2016.

Principaux phénomènes : Inondations (4), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 10,4 °CTempérature moyenne annuelle
  • 730 mmPrécipitations par an
  • 1 717 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Oise (°C)

12,310,89,32001200520092013201720212024Température · 2001 : 9,9 °CTempérature · 2002 : 11,4 °CTempérature · 2003 : 10,7 °CTempérature · 2004 : 10,0 °CTempérature · 2005 : 11,1 °CTempérature · 2006 : 11,0 °CTempérature · 2007 : 10,9 °CTempérature · 2008 : 10,5 °CTempérature · 2009 : 10,6 °CTempérature · 2010 : 9,5 °CTempérature · 2011 : 11,4 °CTempérature · 2012 : 10,4 °CTempérature · 2013 : 10,1 °CTempérature · 2014 : 11,5 °CTempérature · 2015 : 11,2 °CTempérature · 2016 : 10,7 °CTempérature · 2017 : 11,1 °CTempérature · 2018 : 11,6 °CTempérature · 2019 : 11,5 °CTempérature · 2020 : 12,1 °CTempérature · 2021 : 10,6 °CTempérature · 2022 : 12,0 °CTempérature · 2023 : 12,0 °CTempérature · 2024 : 11,7 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement6,3 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,7 ‰
Vols sans violence2,2 ‰
Destructions & dégradations3,9 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à Lalandelle

Lalandelle est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Pays De Bray, approuvé le 28 janvier 2026. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de Lalandelle (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Lalandelle sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 40 / 100Indice Famille
  • 52 / 100Indice Investisseur
  • 48 / 100Indice Cadre de vie
  • 16 / 100Indice Retraite
  • 44 / 100Indice Télétravail
  • 68 / 100Indice Emploi & logement
  • 30 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Beauvais.

507 habitants (2020) · évolution +7,6 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 11,3 km² · Densité : 45 hab/km² .

2015 : 471 hab.2016 : 469 hab.2017 : 480 hab.2018 : 490 hab.2019 : 501 hab.2020 : 507 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Lalandelle (+14,7 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de +2,0 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +12,8 ‰. La commune attire de nouveaux habitants, en plus d'un solde naturel positif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 22,3 %
  • 15 à 29 ans 16,9 %
  • 30 à 44 ans 22,1 %
  • 45 à 59 ans 20,4 %
  • 60 à 74 ans 14,1 %
  • 75 à 89 ans 4,0 %
  • 90 ans et plus 0,2 %

Moins de 20 ans : 28,6 % · 65 ans et plus : 11,3 % · indice de vieillissement 39

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

193 ménages, taille moyenne 2,63 · personnes seules 20,7 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 20,7 %
  • Ménages de plusieurs personnes 79,3 %

Parmi les familles : 3,4 % monoparentales, 56,4 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 56,4 %
  • Couples sans enfant 40,2 %
  • Familles monoparentales 3,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 80,8 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 365 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 50,7 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 361 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 68,3 % au 1er tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 360 inscrits.

Maire : Josyane HERNANDEZ, élue lors des élections municipales de mars 2026 (72 ans) · profession : ancien cadre.

Conseil municipal de 15 élus, dont 53,3 % de femmes · âge moyen du conseil : 47 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 5 naissances · 4 décès · solde naturel +1 · soit 9,9 naissances et 7,9 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

207 logements · maisons 98,5 % · propriétaires 71,8 % · résidences secondaires 7,4 % · vacants 6,9 % · logements sociaux (HLM) 10,2 % .

  • Résidences principales 85,7 %
  • Résidences secondaires 7,4 %
  • Logements vacants 6,9 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 36,3 %
  • 1946 à 1990 43,2 %
  • Après 1991 20,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 6 730 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 683 € par an et par logement à Lalandelle. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Mode de chauffage à Lalandelle

Énergie de chauffage dominante : Électricité (57,7 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 57,7 %
  • Fioul 18,3 %
  • Gaz 14,1 %
  • Bois 9,9 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 71 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

1 logement autorisé en 2024, soit 8 sur la période 2020–2024 (dont 6 commencés).

La population de Lalandelle augmente : il faudrait environ 3 logements neufs par an rien que pour loger les nouveaux ménages. Avec 2 logements autorisés par an, la commune couvre 55 % de ce besoin démographique : la construction ne suit pas, ce qui entretient la tension sur les prix et les loyers. Estimation mon-immobilier.com : Sit@del (autorisations), INSEE (population, taille des ménages) ; hors renouvellement du parc et desserrement des ménages.

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Lalandelle a consommé 2,80 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 98 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Lalandelle recoupe 1 espace naturel protégé ou géré.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Cuesta du Bray.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 25 240 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 26,4 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 79,6 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 72,4 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 9,0 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 12,7 %
  • Professions intermédiaires 21,9 %
  • Employés 20,0 %
  • Ouvriers 36,4 %
  • Artisans, commerçants, chefs 7,3 %
  • Agriculteurs 1,8 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 23,6 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

88,9 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 90,1 %
  • Transports en commun 2,1 %
  • Vélo ou marche 2,5 %
  • Autre / sans déplacement 5,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 53 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Aménagements cyclables : 0,3 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (3 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 59,5 %
  • Commerce, transports, services 13,5 %
  • Construction 20,0 %
  • Agriculture 7,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Équipements (tous types)12

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Lalandelle ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Sérifontaine à Sérifontaine, à environ 8,3 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

0,9 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 62,6 · kinésithérapeutes 18,6 · chirurgiens-dentistes 0,4.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

10 établissements actifs · 6 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Mobilité électrique

2 points de recharge pour véhicules électriques répartis sur 1 station.

Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 85,7 % (6 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Vie associative

8 associations actives ont leur siège à Lalandelle, soit 15,9 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs3

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

97,1 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 274 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau électrique haute tension

Lalandelle est traversée par environ 2,8 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 400 kV.

Réseau de transport d'électricité à Lalandelle

Ligne 400 kVLigne 400 kV
  • 400 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire et le relient au réseau de très haute tension national. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 258 voitures particulières, 29,5 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 9,7 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 29,5 %
  • Intermédiaires (2, 3) 60,8 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 9,7 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Oise), le litre de gazole coûte en moyenne 2,021 €, le SP95-E10 1,965 € et le SP98 2,062 € (moyenne sur 118 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lalandelle s'élève à 49,9 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 008 € par an et par local imposé à Lalandelle (172 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 102,9 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 23,8 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Lalandelle (budget principal) s'établit à 1 634 € par habitant, pour 1 001 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lalandelle ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Lalandelle est environ 1 651 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Lalandelle ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Lalandelle est 7,3 €/m²/mois pour une maison et 11,1 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Lalandelle ?
À Lalandelle, 8,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Lalandelle ?
Environ 8 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Lalandelle, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Lalandelle ?
Non, Lalandelle ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Sérifontaine à Sérifontaine, à environ 8,3 km à vol d'oiseau.
Lalandelle est-elle exposée à des risques naturels ?
Lalandelle est concernée par 2 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Lalandelle ?
À Lalandelle, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,9 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Lalandelle ?
Lalandelle est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Lalandelle ?
La maire de Lalandelle est Josyane HERNANDEZ, élue lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Oise →

Oise en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC du Pays de Bray (Communauté de communes)

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