Prix immobilier à Nonette-Orsonnette (63) : 1 041 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Nonette-Orsonnette, 625 habitants, département Puy-de-Dôme, région Auvergne-Rhône-Alpes.

1 041 €/m²Maison · médiane
31,8 %Passoires DPE
8Risques majeurs
3Monuments

Prix de l'immobilier

Maison

1 041 €/m²

médiane · 30 transactions

Évolution +14,9 %

2021 : 1 000 €/m²2022 : 943 €/m²2023 : 1 233 €/m²2024 : 1 149 €/m²2025 : 1 059 €/m²
20211 000 €/m²7 tx
2022943 €/m²8 tx
20231 233 €/m²7 tx
20241 149 €/m²6 tx
20251 059 €/m²2 tx

Terrain

31 €/m²

médiane · 15 transactions

2021 : 10 €/m²2022 : 26 €/m²2023 : 217 €/m²2024 : 54 €/m²2025 : 1 €/m²
202110 €/m²3 tx
202226 €/m²4 tx
2023217 €/m²3 tx
202454 €/m²4 tx
20251 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Nonette-Orsonnette

45 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 345 logements de la commune, ce volume représente environ 2,6 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 10 ventes2022 : 12 ventes2023 : 10 ventes2024 : 10 ventes2025 : 3 ventes
202110 ventes
202212 ventes
202310 ventes
202410 ventes
20253 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 6,8 €/m²/mois 1 041 €/m² 7,8 %
Appartement 8,2 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

44 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 31,8 % · consommation moyenne : 252 kWh/m²/an.

A 2
B 3
C 8
D 11
E 6
F 7
G 7

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

8 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon faible
Feu de forêt
Sites et sols pollués
Rupture de barrage
Phénomène lié à l'atmosphère

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

22 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1982 et 2024.

Principaux phénomènes : Inondations (10), Sécheresse des sols (10), Mouvements de terrain (1), Tempêtes et cyclones (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Risque fissures : sécheresse des sols et maisons individuelles

Nonette-Orsonnette cumule 10 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse des sols — la signature du retrait-gonflement des argiles — et un parc composé à 97,0 % de maisons, les constructions les plus vulnérables à ce phénomène. Ce cocktail expose aux fissures structurelles lors des étés secs ; avant un achat, un examen attentif des façades, des attestations d'assurance et des éventuels sinistres déclarés s'impose.

Croisement mon-immobilier.com : arrêtés CatNat sécheresse (Géorisques GASPAR) × part de maisons dans le parc (INSEE).

Climat

  • 8,5 °CTempérature moyenne annuelle
  • 1 025 mmPrécipitations par an
  • 1 875 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Puy-de-Dôme (°C)

12,59,97,22000200420082012201620202024Température · 2000 : 12,1 °CTempérature · 2001 : 9,3 °CTempérature · 2002 : 9,7 °CTempérature · 2003 : 9,8 °CTempérature · 2004 : 8,5 °CTempérature · 2005 : 9,1 °CTempérature · 2006 : 9,3 °CTempérature · 2007 : 8,7 °CTempérature · 2008 : 8,4 °CTempérature · 2009 : 8,9 °CTempérature · 2010 : 7,6 °CTempérature · 2011 : 9,8 °CTempérature · 2012 : 8,8 °CTempérature · 2013 : 8,2 °CTempérature · 2014 : 9,4 °CTempérature · 2015 : 9,7 °CTempérature · 2016 : 8,9 °CTempérature · 2017 : 9,4 °CTempérature · 2018 : 10,0 °CTempérature · 2019 : 9,9 °CTempérature · 2020 : 10,4 °CTempérature · 2021 : 9,0 °CTempérature · 2022 : 11,1 °CTempérature · 2023 : 10,8 °CTempérature · 2024 : 10,4 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,0 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,3 ‰
Vols sans violence2,5 ‰
Destructions & dégradations8,0 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Nonette-Orsonnette par année →

Urbanisme et PLU à Nonette-Orsonnette

Nonette-Orsonnette est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Agglo Pays D'issoire, approuvé le 7 octobre 2025. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLUi de Nonette-Orsonnette (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Nonette-Orsonnette sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

3 monuments protégés (2 classés, 1 inscrit).

  • Eglise Sainte-Madeleine classé 1907
  • Eglise Saint-Nicolas classé 2023
  • Château de Beaurecueil inscrit 2010

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 35 / 100Indice Famille
  • 41 / 100Indice Investisseur
  • 30 / 100Indice Cadre de vie
  • 49 / 100Indice Retraite
  • 57 / 100Indice Télétravail
  • 32 / 100Indice Emploi & logement
  • 65 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Issoire.

599 habitants (2020) · évolution +8,9 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 10,5 km² · Densité : 57 hab/km² .

2015 : 550 hab.2016 : 563 hab.2017 : 575 hab.2018 : 588 hab.2019 : 595 hab.2020 : 599 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Nonette-Orsonnette (+17,1 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de +1,7 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +15,4 ‰. La commune attire de nouveaux habitants, en plus d'un solde naturel positif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,7 %
  • 15 à 29 ans 13,2 %
  • 30 à 44 ans 21,3 %
  • 45 à 59 ans 24,6 %
  • 60 à 74 ans 18,1 %
  • 75 à 89 ans 5,5 %
  • 90 ans et plus 0,7 %

Moins de 20 ans : 20,8 % · 65 ans et plus : 18,1 % · indice de vieillissement 87

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

251 ménages, taille moyenne 2,23 · personnes seules 32,7 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 32,7 %
  • Ménages de plusieurs personnes 67,3 %

Parmi les familles : 16,5 % monoparentales, 47,3 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 47,3 %
  • Couples sans enfant 36,2 %
  • Familles monoparentales 16,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 84,6 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 448 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 63,8 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 456 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 70,2 % au 1er tour et 70,5 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 457 inscrits.

Maire : Pierre RAVEL, élu lors des élections municipales de mars 2026 (67 ans) · profession : ancien employé.

Conseil municipal de 19 élus, dont 47,4 % de femmes · âge moyen du conseil : 53 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 3 naissances · 2 décès · solde naturel +1 · soit 5,0 naissances et 3,3 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

345 logements · maisons 97,0 % · propriétaires 82,2 % · résidences secondaires 17,7 % · vacants 15,4 % · logements sociaux (HLM) 0,4 % .

  • Résidences principales 66,9 %
  • Résidences secondaires 17,7 %
  • Logements vacants 15,4 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 51,2 %
  • 1946 à 1990 22,8 %
  • Après 1991 26,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 152 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 288 € par an et par logement à Nonette-Orsonnette. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Nonette-Orsonnette

2 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 160 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 6 sur la période 2020–2024 (dont 2 commencés).

La population de Nonette-Orsonnette augmente : il faudrait environ 5 logements neufs par an rien que pour loger les nouveaux ménages. Avec 1 logements autorisés par an, la commune couvre 25 % de ce besoin démographique : la construction ne suit pas, ce qui entretient la tension sur les prix et les loyers. Estimation mon-immobilier.com : Sit@del (autorisations), INSEE (population, taille des ménages) ; hors renouvellement du parc et desserrement des ménages.

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Nonette-Orsonnette a consommé 5,31 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 99 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Nonette-Orsonnette recoupe 6 espaces naturels protégés ou gérés.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Val d'Allier - Alagnon, Vallées et Côteaux Xérothermiques des Couzes et Limagnes, Val d'Allier a Nonette, Val d'Allier - la Ribeyre, Val d'Allier au Breuil-sur-Couze - l'Ile.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 25 910 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 19,0 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 68,9 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 62,1 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 9,9 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 10,3 %
  • Professions intermédiaires 15,3 %
  • Employés 38,3 %
  • Ouvriers 25,8 %
  • Artisans, commerçants, chefs 7,8 %
  • Agriculteurs 2,5 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 28,1 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

86,5 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 87,1 %
  • Transports en commun 4,9 %
  • Vélo ou marche 2,6 %
  • Autre / sans déplacement 5,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 54,8 %
  • Commerce, transports, services 34,4 %
  • Construction 5,5 %
  • Agriculture 5,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

Données scolaires non disponibles.

Services, commerces & accès aux soins

  • Commerces alimentaires1
  • Équipements (tous types)24

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Nonette-Orsonnette ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Le Breuil-sur-Couze à Le Breuil-sur-Couze, à environ 2,7 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,1 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 143,4 · kinésithérapeutes 103,2 · chirurgiens-dentistes 40,4.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

12 établissements actifs · 7 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Mobilité électrique

3 points de recharge pour véhicules électriques répartis sur 1 station.

Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (23 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 camping classé sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

20 associations actives ont leur siège à Nonette-Orsonnette, soit 32,0 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs3
  • Équipements de loisirs2

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

74,0 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 361 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 425 voitures particulières, 27,3 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 15,1 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 27,3 %
  • Intermédiaires (2, 3) 57,6 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 15,1 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Puy-de-Dôme), le litre de gazole coûte en moyenne 2,035 €, le SP95-E10 1,978 € et le SP98 2,076 € (moyenne sur 118 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nonette-Orsonnette s'élève à 35,9 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 692 € par an et par local imposé à Nonette-Orsonnette (330 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 130,1 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 20,5 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Nonette-Orsonnette (budget principal) s'établit à 2 € par habitant, pour 519 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nonette-Orsonnette ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Nonette-Orsonnette est environ 1 041 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Nonette-Orsonnette ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Nonette-Orsonnette est 6,8 €/m²/mois pour une maison et 8,2 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Nonette-Orsonnette ?
À Nonette-Orsonnette, 31,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Nonette-Orsonnette ?
Environ 20 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Nonette-Orsonnette, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Nonette-Orsonnette ?
Non, Nonette-Orsonnette ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Le Breuil-sur-Couze à Le Breuil-sur-Couze, à environ 2,7 km à vol d'oiseau.
Nonette-Orsonnette est-elle exposée à des risques naturels ?
Nonette-Orsonnette est concernée par 8 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Nonette-Orsonnette ?
À Nonette-Orsonnette, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,9 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Nonette-Orsonnette ?
Nonette-Orsonnette est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Nonette-Orsonnette ?
Le maire de Nonette-Orsonnette est Pierre RAVEL, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Puy-de-Dôme →

Puy-de-Dôme en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CA Agglo Pays d'Issoire (Communauté d'agglomération)

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