Prix immobilier à Saint-Vaast-d'Équiqueville (76) : 1 154 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Saint-Vaast-d'Équiqueville, 748 habitants, département Seine-Maritime, région Normandie.

1 154 €/m²Maison · médiane
11,0 %Passoires DPE
7Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 154 €/m²

médiane · 57 transactions

Évolution −0,1 %

2021 : 1 113 €/m²2022 : 1 241 €/m²2023 : 1 408 €/m²2024 : 1 017 €/m²2025 : 1 112 €/m²
20211 113 €/m²13 tx
20221 241 €/m²13 tx
20231 408 €/m²10 tx
20241 017 €/m²7 tx
20251 112 €/m²14 tx

Terrain

28 €/m²

médiane · 22 transactions

Évolution −22,7 %

2021 : 22 €/m²2022 : 44 €/m²2023 : 17 €/m²2024 : 17 €/m²2025 : 254 €/m²
202122 €/m²8 tx
202244 €/m²5 tx
202317 €/m²1 tx
202417 €/m²7 tx
2025254 €/m²1 tx

Local commercial

678 €/m²

médiane · 1 transaction ⚠ échantillon réduit

2021678 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Saint-Vaast-d'Équiqueville

80 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 311 logements de la commune, ce volume représente environ 5,1 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 22 ventes2022 : 18 ventes2023 : 11 ventes2024 : 14 ventes2025 : 15 ventes
202122 ventes
202218 ventes
202311 ventes
202414 ventes
202515 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 7,6 €/m²/mois 1 154 €/m² 7,9 %
Appartement 8,8 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

100 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 11,0 % · consommation moyenne : 222 kWh/m²/an.

A 3
B 2
C 19
D 48
E 17
F 3
G 8

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Saint-Vaast-d'Équiqueville : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

7 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Nucléaire

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

7 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1990 et 1999.

Principaux phénomènes : Inondations (5), Mouvements de terrain (1), Autres (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

1 accident corporel de la route enregistré en 2024, soit 1,3 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 11,1 °CTempérature moyenne annuelle
  • 928 mmPrécipitations par an
  • 1 692 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Seine-Maritime (°C)

12,411,09,52000200420082012201620202024Température · 2000 : 11,4 °CTempérature · 2001 : 11,3 °CTempérature · 2002 : 11,7 °CTempérature · 2003 : 11,6 °CTempérature · 2004 : 11,1 °CTempérature · 2005 : 11,1 °CTempérature · 2006 : 11,5 °CTempérature · 2007 : 11,1 °CTempérature · 2008 : 10,8 °CTempérature · 2009 : 10,8 °CTempérature · 2010 : 9,7 °CTempérature · 2011 : 11,6 °CTempérature · 2012 : 10,6 °CTempérature · 2013 : 10,2 °CTempérature · 2014 : 11,7 °CTempérature · 2015 : 11,2 °CTempérature · 2016 : 10,8 °CTempérature · 2017 : 11,4 °CTempérature · 2018 : 11,5 °CTempérature · 2019 : 11,4 °CTempérature · 2020 : 12,0 °CTempérature · 2021 : 10,9 °CTempérature · 2022 : 12,1 °CTempérature · 2023 : 12,2 °CTempérature · 2024 : 11,8 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,4 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)1,6 ‰
Vols sans violence1,9 ‰
Destructions & dégradations3,2 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à Saint-Vaast-d'Équiqueville

Saint-Vaast-d'Équiqueville est couverte par un carte communale, approuvé le 25 avril 2006. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier CC de Saint-Vaast-d'Équiqueville (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Saint-Vaast-d'Équiqueville sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 70 / 100Indice Famille
  • 46 / 100Indice Investisseur
  • 38 / 100Indice Cadre de vie
  • 44 / 100Indice Retraite
  • 50 / 100Indice Télétravail
  • 55 / 100Indice Emploi & logement
  • 51 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Dieppe.

762 habitants (2020) · évolution +3,7 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 13,8 km² · Densité : 55 hab/km² .

2015 : 735 hab.2016 : 743 hab.2017 : 750 hab.2018 : 760 hab.2019 : 763 hab.2020 : 762 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Saint-Vaast-d'Équiqueville (+7,2 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de +7,9 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -0,7 ‰. Les deux composantes sont proches de l'équilibre : la population est globalement stable.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 22,3 %
  • 15 à 29 ans 18,1 %
  • 30 à 44 ans 21,7 %
  • 45 à 59 ans 16,5 %
  • 60 à 74 ans 15,6 %
  • 75 à 89 ans 5,3 %
  • 90 ans et plus 0,5 %

Moins de 20 ans : 29,4 % · 65 ans et plus : 17,1 % · indice de vieillissement 58

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

290 ménages, taille moyenne 2,61 · personnes seules 19,5 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 19,5 %
  • Ménages de plusieurs personnes 80,5 %

Parmi les familles : 10,6 % monoparentales, 46,2 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 46,2 %
  • Couples sans enfant 43,2 %
  • Familles monoparentales 10,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 74,8 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 556 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 56,2 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 564 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 66,8 % au 1er tour et 68,3 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 560 inscrits.

Maire : Alix BRETON, élue lors des élections municipales de mars 2026 (49 ans) · profession : professeur des écoles, instituteur et assimilé.

Conseil municipal de 15 élus, dont 53,3 % de femmes · âge moyen du conseil : 53 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 10 naissances · 4 décès · solde naturel +6 · soit 13,1 naissances et 5,2 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

311 logements · maisons 97,5 % · propriétaires 74,7 % · résidences secondaires 6,1 % · vacants 6,6 % · logements sociaux (HLM) 6,5 % .

  • Résidences principales 87,3 %
  • Résidences secondaires 6,1 %
  • Logements vacants 6,6 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 26,0 %
  • 1946 à 1990 34,7 %
  • Après 1991 39,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 6 226 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 557 € par an et par logement à Saint-Vaast-d'Équiqueville. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Saint-Vaast-d'Équiqueville

1 installation photovoltaïque raccordée au réseau, pour une puissance installée de 119 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Saint-Vaast-d'Équiqueville

Énergie de chauffage dominante : Électricité (60,0 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 60,0 %
  • Gaz 18,0 %
  • Fioul 14,0 %
  • Bois 8,0 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 100 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

11 logements autorisés en 2024, soit 20 sur la période 2020–2024 (dont 9 commencés).

La population de Saint-Vaast-d'Équiqueville augmente : il faudrait environ 2 logements neufs par an rien que pour loger les nouveaux ménages. Avec 4 logements autorisés par an, la commune couvre 185 % de ce besoin démographique : l'offre neuve dépasse largement le besoin lié à la croissance. Estimation mon-immobilier.com : Sit@del (autorisations), INSEE (population, taille des ménages) ; hors renouvellement du parc et desserrement des ménages.

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Saint-Vaast-d'Équiqueville a consommé 7,90 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 84 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Saint-Vaast-d'Équiqueville recoupe 3 espaces naturels protégés ou gérés.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Bassin de l'Arques, Pays de Bray Cuestas Nord et Sud, Forêt d'Eawy.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 24 480 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 21,7 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 80,4 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 72,2 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 10,2 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 3,3 %
  • Professions intermédiaires 24,7 %
  • Employés 29,2 %
  • Ouvriers 32,9 %
  • Artisans, commerçants, chefs 8,2 %
  • Agriculteurs 1,7 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 22,4 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

89,1 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 92,2 %
  • Transports en commun 1,2 %
  • Vélo ou marche 2,1 %
  • Autre / sans déplacement 4,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 61 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Aménagements cyclables : 3,3 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (1 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 38,9 %
  • Commerce, transports, services 39,0 %
  • Industrie 16,5 %
  • Construction 5,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Commerces alimentaires2
  • Équipements (tous types)17

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Saint-Vaast-d'Équiqueville ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Longueville-sur-Scie à Longueville-sur-Scie, à environ 11,0 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 97,2 · kinésithérapeutes 54,5 · chirurgiens-dentistes 13,1.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

13 établissements actifs · 8 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (6 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Vie associative

17 associations actives ont leur siège à Saint-Vaast-d'Équiqueville, soit 22,7 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs3

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

93,1 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 376 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 489 voitures particulières, 22,7 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 12,3 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 22,7 %
  • Intermédiaires (2, 3) 65,0 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 12,3 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Seine-Maritime), le litre de gazole coûte en moyenne 2,025 €, le SP95-E10 1,968 € et le SP98 2,071 € (moyenne sur 168 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Vaast-d'Équiqueville s'élève à 56,6 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 841 € par an et par local imposé à Saint-Vaast-d'Équiqueville (300 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Saint-Vaast-d'Équiqueville coûte de l'ordre de 2 550 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 76,3 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 18,0 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Saint-Vaast-d'Équiqueville (budget principal) s'établit à 263 € par habitant, pour 577 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-d'Équiqueville ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Saint-Vaast-d'Équiqueville est environ 1 154 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Saint-Vaast-d'Équiqueville ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Saint-Vaast-d'Équiqueville est 7,6 €/m²/mois pour une maison et 8,8 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Vaast-d'Équiqueville ?
À Saint-Vaast-d'Équiqueville, 11,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Saint-Vaast-d'Équiqueville ?
Environ 17 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Saint-Vaast-d'Équiqueville, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Saint-Vaast-d'Équiqueville ?
Non, Saint-Vaast-d'Équiqueville ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Longueville-sur-Scie à Longueville-sur-Scie, à environ 11,0 km à vol d'oiseau.
Saint-Vaast-d'Équiqueville est-elle exposée à des risques naturels ?
Saint-Vaast-d'Équiqueville est concernée par 7 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Vaast-d'Équiqueville ?
À Saint-Vaast-d'Équiqueville, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,6 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Saint-Vaast-d'Équiqueville ?
Saint-Vaast-d'Équiqueville est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Saint-Vaast-d'Équiqueville ?
La maire de Saint-Vaast-d'Équiqueville est Alix BRETON, élue lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Seine-Maritime →

Seine-Maritime en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC Falaises du Talou (Communauté de communes)

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