Prix immobilier à Glisy (80) : 34 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Glisy, 791 habitants, département Somme, région Hauts-de-France.

2 381 €/m²Maison · médiane
12,2 %Passoires DPE
4Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

2 381 €/m²

médiane · 25 transactions

Évolution +24,1 %

2021 : 2 146 €/m²2022 : 2 063 €/m²2023 : 2 342 €/m²2024 : 2 996 €/m²2025 : 2 663 €/m²
20212 146 €/m²8 tx
20222 063 €/m²5 tx
20232 342 €/m²3 tx
20242 996 €/m²4 tx
20252 663 €/m²5 tx

Terrain

34 €/m²

médiane · 29 transactions

Évolution −86,4 %

2021 : 66 €/m²2022 : 34 €/m²2023 : 68 €/m²2024 : 9 €/m²2025 : 10 €/m²
202166 €/m²8 tx
202234 €/m²7 tx
202368 €/m²4 tx
20249 €/m²7 tx
202510 €/m²3 tx

Local commercial

1 354 €/m²

médiane · 11 transactions

2021 : 1 354 €/m²2022 : 2 205 €/m²2023 : 1 863 €/m²2024 : 863 €/m²2025 : 1 026 €/m²
20211 354 €/m²1 tx
20222 205 €/m²2 tx
20231 863 €/m²2 tx
2024863 €/m²4 tx
20251 026 €/m²2 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Glisy

65 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 287 logements de la commune, ce volume représente environ 4,5 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 17 ventes2022 : 14 ventes2023 : 9 ventes2024 : 15 ventes2025 : 10 ventes
202117 ventes
202214 ventes
20239 ventes
202415 ventes
202510 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 9,6 €/m²/mois 2 381 €/m² 4,9 %
Appartement 11,4 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : B2 (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

49 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 12,2 % · consommation moyenne : 212 kWh/m²/an.

A 2
B 3
C 11
D 19
E 8
F 2
G 4

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

4 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués
Risque industriel

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

4 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1999 et 2001.

Principaux phénomènes : Inondations (3), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

3 accidents corporels de la route enregistrés en 2024, soit 3,8 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 10,5 °CTempérature moyenne annuelle
  • 805 mmPrécipitations par an
  • 1 716 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Somme (°C)

12,210,79,12002200620102014201820222024Température · 2002 : 10,9 °CTempérature · 2003 : 9,9 °CTempérature · 2004 : 10,7 °CTempérature · 2005 : 11,0 °CTempérature · 2006 : 10,8 °CTempérature · 2007 : 10,9 °CTempérature · 2008 : 10,5 °CTempérature · 2009 : 10,5 °CTempérature · 2010 : 9,3 °CTempérature · 2011 : 11,3 °CTempérature · 2012 : 10,2 °CTempérature · 2013 : 9,9 °CTempérature · 2014 : 11,4 °CTempérature · 2015 : 10,9 °CTempérature · 2016 : 10,7 °CTempérature · 2017 : 11,2 °CTempérature · 2018 : 11,4 °CTempérature · 2019 : 11,3 °CTempérature · 2020 : 12,0 °CTempérature · 2021 : 10,6 °CTempérature · 2022 : 11,9 °CTempérature · 2023 : 11,9 °CTempérature · 2024 : 11,7 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,6 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)2,0 ‰
Vols sans violence20,2 ‰
Destructions & dégradations25,3 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Glisy par année →

Urbanisme et PLU à Glisy

Glisy est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 1 septembre 2021. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de Glisy (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Glisy sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 56 / 100Indice Famille
  • 92 / 100Indice Investisseur
  • 52 / 100Indice Cadre de vie
  • 37 / 100Indice Retraite
  • 65 / 100Indice Télétravail
  • 71 / 100Indice Emploi & logement
  • 63 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Amiens.

838 habitants (2020) · évolution +18,2 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 5,5 km² · Densité : 152 hab/km² .

2015 : 709 hab.2016 : 714 hab.2017 : 771 hab.2018 : 799 hab.2019 : 826 hab.2020 : 838 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Glisy (+33,4 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -3,6 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +36,9 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 22,5 %
  • 15 à 29 ans 16,5 %
  • 30 à 44 ans 19,9 %
  • 45 à 59 ans 19,9 %
  • 60 à 74 ans 14,9 %
  • 75 à 89 ans 6,0 %
  • 90 ans et plus 0,4 %

Moins de 20 ans : 31,1 % · 65 ans et plus : 15,9 % · indice de vieillissement 51

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

315 ménages, taille moyenne 2,63 · personnes seules 17,0 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 17,0 %
  • Ménages de plusieurs personnes 83,0 %

Parmi les familles : 20,6 % monoparentales, 41,8 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 41,8 %
  • Couples sans enfant 37,6 %
  • Familles monoparentales 20,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 88,6 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 533 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 67,0 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 533 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 82,6 % au 1er tour et 81,7 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 529 inscrits.

Maire : Guy PENAUD, élu lors des élections municipales de mars 2026 (74 ans) · profession : ancien cadre.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 52 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 5 naissances · 8 décès · solde naturel -3 · soit 6,0 naissances et 9,5 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

287 logements · maisons 95,7 % · propriétaires 78,9 % · résidences secondaires 1,8 % · vacants 4,3 % · logements sociaux (HLM) 3,8 % .

  • Résidences principales 93,9 %
  • Résidences secondaires 1,8 %
  • Logements vacants 4,3 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 15,0 %
  • 1946 à 1990 38,2 %
  • Après 1991 46,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 606 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 12 327 kWh par an et par logement raccordé, sur 159 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 757 € par an et par logement à Glisy (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Glisy

19 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 135 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 6 sur la période 2020–2024 (dont 3 commencés).

La population de Glisy augmente : il faudrait environ 12 logements neufs par an rien que pour loger les nouveaux ménages. Avec 1 logements autorisés par an, la commune couvre 10 % de ce besoin démographique : la construction ne suit pas, ce qui entretient la tension sur les prix et les loyers. Estimation mon-immobilier.com : Sit@del (autorisations), INSEE (population, taille des ménages) ; hors renouvellement du parc et desserrement des ménages.

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Glisy a consommé 31,2 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 31 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Glisy recoupe 1 espace naturel protégé ou géré.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Marais de la Moyenne Somme entre Amiens et Corbie.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 31 380 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 21,7 % du revenu disponible médian. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 75,1 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 68,8 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 8,4 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 17,8 %
  • Professions intermédiaires 42,5 %
  • Employés 20,6 %
  • Ouvriers 16,4 %
  • Artisans, commerçants, chefs 2,7 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 40,1 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

86,7 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 87,0 %
  • Transports en commun 6,0 %
  • Vélo ou marche 3,4 %
  • Autre / sans déplacement 3,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 4,4 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (13 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 12,6 %
  • Commerce, transports, services 63,6 %
  • Industrie 8,9 %
  • Construction 14,7 %
  • Agriculture 0,2 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)113,7

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Commerces alimentaires4
  • Équipements (tous types)156

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Glisy ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Longueau à Longueau, à environ 2,5 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

7,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 169,7 · kinésithérapeutes 194,5 · chirurgiens-dentistes 73,6.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

181 établissements actifs · 6 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Mobilité électrique

35 points de recharge pour véhicules électriques répartis sur 5 stations.

Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 93,9 % (31 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

Glisy est officiellement reconnue commune touristique (dénomination de l'État, valable 5 ans), un statut qui atteste d'une fréquentation et d'une offre d'accueil touristique structurées.

4 hôtels classés sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

44 associations actives ont leur siège à Glisy, soit 55,6 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs8
  • Équipements culturels1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

100,0 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 580 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 1 site mobile 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Glisy est traversée par environ 0,9 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 90 kV. La commune accueille 2 postes de transformation électrique sur son territoire.

Réseau de transport d'électricité à Glisy

Ligne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVLigne 90 kVPoste électriquePoste électrique (à proximité)Poste électrique
  • 90 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 621 voitures particulières, 47,2 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 3,4 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 47,2 %
  • Intermédiaires (2, 3) 49,4 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 3,4 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Somme), le litre de gazole coûte en moyenne 2,043 €, le SP95-E10 1,978 € et le SP98 2,083 € (moyenne sur 110 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Glisy s'élève à 51,9 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 6 829 € par an et par local imposé à Glisy (348 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 58,7 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 18,9 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Glisy (budget principal) s'établit à 10 € par habitant, pour 737 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Glisy ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Glisy est environ 2 381 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Glisy ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Glisy est 9,6 €/m²/mois pour une maison et 11,4 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Glisy ?
À Glisy, 12,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Glisy est-elle une commune touristique ?
Oui, Glisy est reconnue commune touristique par l'État, une dénomination qui atteste d'une fréquentation et d'une offre d'accueil touristique structurées.
Combien d'associations à Glisy ?
Environ 44 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Glisy, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Glisy ?
Non, Glisy ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Longueau à Longueau, à environ 2,5 km à vol d'oiseau.
Glisy est-elle exposée à des risques naturels ?
Glisy est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Glisy ?
À Glisy, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,9 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Glisy ?
Glisy est classée en zone B2 du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Glisy ?
Le maire de Glisy est Guy PENAUD, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Somme →

Somme en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CA Amiens Métropole (Communauté d'agglomération)

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