Prix immobilier à Saint-Riquier (80) : 1 091 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Saint-Riquier, 1 279 habitants, département Somme, région Hauts-de-France.

1 091 €/m²Maison · médiane
16,9 %Passoires DPE
2Risques majeurs
7Monuments

Prix de l'immobilier

Maison

1 091 €/m²

médiane · 67 transactions

Évolution −8,3 %

2021 : 1 138 €/m²2022 : 1 111 €/m²2023 : 1 032 €/m²2024 : 1 457 €/m²2025 : 1 044 €/m²
20211 138 €/m²19 tx
20221 111 €/m²19 tx
20231 032 €/m²7 tx
20241 457 €/m²8 tx
20251 044 €/m²14 tx

Terrain

42 €/m²

médiane · 14 transactions

2021 : 22 €/m²2022 : 48 €/m²2023 : 42 €/m²2024 : 24 €/m²2025 : 10 €/m²
202122 €/m²4 tx
202248 €/m²4 tx
202342 €/m²3 tx
202424 €/m²2 tx
202510 €/m²1 tx

Local commercial

2 371 €/m²

médiane · 3 transactions ⚠ échantillon réduit

2022 : 5 698 €/m²2025 : 2 371 €/m²
20225 698 €/m²2 tx
20252 371 €/m²1 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Saint-Riquier

84 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 543 logements de la commune, ce volume représente environ 3,1 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 23 ventes2022 : 25 ventes2023 : 10 ventes2024 : 10 ventes2025 : 16 ventes
202123 ventes
202225 ventes
202310 ventes
202410 ventes
202516 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 7,7 €/m²/mois 1 091 €/m² 8,4 %
Appartement 9,2 €/m²/mois n.d. n.d.

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

136 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 16,9 % · consommation moyenne : 225 kWh/m²/an.

A 4
B 2
C 33
D 47
E 27
F 10
G 13

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Saint-Riquier : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

2 risques majeurs recensés sur la commune.

Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

12 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1988 et 2020.

Principaux phénomènes : Inondations (7), Mouvements de terrain (5).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 10,5 °CTempérature moyenne annuelle
  • 805 mmPrécipitations par an
  • 1 716 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Somme (°C)

12,210,79,12002200620102014201820222024Température · 2002 : 10,9 °CTempérature · 2003 : 9,9 °CTempérature · 2004 : 10,7 °CTempérature · 2005 : 11,0 °CTempérature · 2006 : 10,8 °CTempérature · 2007 : 10,9 °CTempérature · 2008 : 10,5 °CTempérature · 2009 : 10,5 °CTempérature · 2010 : 9,3 °CTempérature · 2011 : 11,3 °CTempérature · 2012 : 10,2 °CTempérature · 2013 : 9,9 °CTempérature · 2014 : 11,4 °CTempérature · 2015 : 10,9 °CTempérature · 2016 : 10,7 °CTempérature · 2017 : 11,2 °CTempérature · 2018 : 11,4 °CTempérature · 2019 : 11,3 °CTempérature · 2020 : 12,0 °CTempérature · 2021 : 10,6 °CTempérature · 2022 : 11,9 °CTempérature · 2023 : 11,9 °CTempérature · 2024 : 11,7 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement4,6 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)2,0 ‰
Vols sans violence2,4 ‰
Destructions & dégradations4,6 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à Saint-Riquier

Saint-Riquier est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 19 avril 2011. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de Saint-Riquier (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Saint-Riquier sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

7 monuments protégés (1 classé, 6 inscrits).

  • Ancienne abbaye classé 1840
  • Beffroi inscrit 1943
  • Ancien château inscrit 1943
  • Restes de la tour Margot inscrit 1943
  • Hospice inscrit 1952
  • Maison dite de Napoléon Ier inscrit 1965
  • Maison du baron Simon Pfaff von Pfaffenhoffen, dite hôtel du Cygne inscrit 2001

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 44 / 100Indice Famille
  • 51 / 100Indice Investisseur
  • 40 / 100Indice Cadre de vie
  • 57 / 100Indice Retraite
  • 42 / 100Indice Télétravail
  • 33 / 100Indice Emploi & logement
  • 70 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Bourgs ruraux (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Abbeville.

1 260 habitants (2020) · évolution +2,0 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 14,7 km² · Densité : 86 hab/km² .

2015 : 1 235 hab.2016 : 1 247 hab.2017 : 1 258 hab.2018 : 1 270 hab.2019 : 1 265 hab.2020 : 1 260 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Saint-Riquier (+4,0 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -12,7 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +16,7 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,9 %
  • 15 à 29 ans 12,4 %
  • 30 à 44 ans 13,1 %
  • 45 à 59 ans 22,5 %
  • 60 à 74 ans 22,8 %
  • 75 à 89 ans 13,4 %
  • 90 ans et plus 3,0 %

Moins de 20 ans : 17,1 % · 65 ans et plus : 30,9 % · indice de vieillissement 181

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

513 ménages, taille moyenne 2,12 · personnes seules 35,5 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 35,5 %
  • Ménages de plusieurs personnes 64,5 %

Parmi les familles : 16,4 % monoparentales, 36,6 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 36,6 %
  • Couples sans enfant 47,0 %
  • Familles monoparentales 16,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 87,0 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 895 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 64,5 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 906 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 76,7 % au 1er tour et 78,6 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 905 inscrits.

Maire : Yves MONIN, élu lors des élections municipales de mars 2026 (80 ans) · profession : ancien cadre.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 63 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 11 naissances · 27 décès · solde naturel -16 · soit 8,7 naissances et 21,4 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

543 logements · maisons 88,9 % · propriétaires 70,5 % · résidences secondaires 3,2 % · vacants 8,9 % · logements sociaux (HLM) 3,0 % .

  • Résidences principales 87,9 %
  • Résidences secondaires 3,2 %
  • Logements vacants 8,9 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 29,4 %
  • 1946 à 1990 41,2 %
  • Après 1991 29,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 459 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 365 € par an et par logement à Saint-Riquier. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Saint-Riquier

16 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 418 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Saint-Riquier

Énergie de chauffage dominante : Électricité (59,6 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 59,6 %
  • Fioul 31,6 %
  • Bois 5,9 %
  • Gaz 2,9 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 136 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

2 logements autorisés en 2024, soit 12 sur la période 2020–2024 (dont 6 commencés).

La population de Saint-Riquier augmente : il faudrait environ 2 logements neufs par an rien que pour loger les nouveaux ménages. Avec 2 logements autorisés par an, la commune couvre 101 % de ce besoin démographique. Estimation mon-immobilier.com : Sit@del (autorisations), INSEE (population, taille des ménages) ; hors renouvellement du parc et desserrement des ménages.

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Saint-Riquier a consommé 4,57 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 67 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Saint-Riquier recoupe 1 espace naturel protégé ou géré, dont le Parc Naturel Régional Baie de Somme Picardie Maritime.

Sites recensés : Parc Naturel Régional Baie de Somme Picardie Maritime.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 25 970 €/an.

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 21,2 % du revenu disponible médian. Classement national →

Combien de m² acheter à Saint-Riquier selon votre budget ? →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 74,7 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 65,4 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 12,4 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 9,6 %
  • Professions intermédiaires 23,0 %
  • Employés 37,1 %
  • Ouvriers 15,1 %
  • Artisans, commerçants, chefs 10,6 %
  • Agriculteurs 4,6 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 20,1 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

76,7 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 83,2 %
  • Transports en commun 1,8 %
  • Vélo ou marche 6,9 %
  • Autre / sans déplacement 8,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Aménagements cyclables : 3,8 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (9 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 69,2 %
  • Commerce, transports, services 12,2 %
  • Industrie 6,2 %
  • Construction 3,1 %
  • Agriculture 9,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)95,6

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Médecins généralistes4
  • Pharmacies1
  • Commerces alimentaires4
  • Équipements (tous types)59

Densité médicale : 31,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants.

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Saint-Riquier ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Abbeville à Abbeville, à environ 9,1 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

4,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 183,7 · kinésithérapeutes 107,9 · chirurgiens-dentistes 51,0.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

42 établissements actifs · 12 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 80,0 % (4 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 hôtel classé sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

64 associations actives ont leur siège à Saint-Riquier, soit 50,0 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs4
  • Équipements culturels2
  • Équipements de loisirs3

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Établissements de santé

  • EHPAD (hébergement personnes âgées)1

Source : FINESS (Ministère de la Santé), fichier des établissements sanitaires et médico-sociaux 2026.

Internet, fibre et réseau mobile

90,2 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 701 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 2 sites mobiles 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (2 sites)

Antenne 4GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Parc automobile & Crit'Air

Sur 697 voitures particulières, 31,9 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 8,2 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 31,9 %
  • Intermédiaires (2, 3) 59,9 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 8,2 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Somme), le litre de gazole coûte en moyenne 2,043 €, le SP95-E10 1,978 € et le SP98 2,083 € (moyenne sur 110 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Riquier s'élève à 46,4 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 903 € par an et par local imposé à Saint-Riquier (461 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Saint-Riquier coûte de l'ordre de 2 636 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 82,7 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 24,4 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Saint-Riquier (budget principal) s'établit à 628 € par habitant, pour 525 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Riquier ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Saint-Riquier est environ 1 091 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Saint-Riquier ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Saint-Riquier est 7,7 €/m²/mois pour une maison et 9,2 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Riquier ?
À Saint-Riquier, 16,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Saint-Riquier ?
Environ 64 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Saint-Riquier, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Saint-Riquier ?
Non, Saint-Riquier ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Abbeville à Abbeville, à environ 9,1 km à vol d'oiseau.
Saint-Riquier est-elle exposée à des risques naturels ?
Saint-Riquier est concernée par 2 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Riquier ?
À Saint-Riquier, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,4 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Saint-Riquier ?
Saint-Riquier est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Saint-Riquier ?
Le maire de Saint-Riquier est Yves MONIN, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Somme →

Somme en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC Ponthieu-Marquenterre (Communauté de communes)

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