Prix immobilier à Étréaupont (02) : 635 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Étréaupont, 839 habitants, département Aisne, région Hauts-de-France.

635 €/m²Maison · médiane
26,2 %Passoires DPE
4Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

635 €/m²

médiane · 36 transactions

Évolution +21,2 %

2021 : 590 €/m²2022 : 631 €/m²2023 : 765 €/m²2024 : 615 €/m²2025 : 715 €/m²
2021590 €/m²9 tx
2022631 €/m²4 tx
2023765 €/m²7 tx
2024615 €/m²8 tx
2025715 €/m²8 tx

Appartement

914 €/m²

médiane · 1 transaction ⚠ échantillon réduit

2023914 €/m²1 tx

Terrain

2 €/m²

médiane · 19 transactions

2021 : 1 €/m²2022 : 5 €/m²2023 : 1 €/m²2024 : 1 €/m²2025 : 3 €/m²
20211 €/m²2 tx
20225 €/m²3 tx
20231 €/m²7 tx
20241 €/m²3 tx
20253 €/m²4 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Étréaupont

56 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 456 logements de la commune, ce volume représente environ 2,5 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 11 ventes2022 : 7 ventes2023 : 15 ventes2024 : 11 ventes2025 : 12 ventes
202111 ventes
20227 ventes
202315 ventes
202411 ventes
202512 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 5,8 €/m²/mois 635 €/m² 11,0 %
Appartement 8,2 €/m²/mois 914 €/m² 10,8 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

107 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 26,2 % · consommation moyenne : 252 kWh/m²/an.

A 0
B 1
C 24
D 34
E 20
F 14
G 14

Source : DPE logements existants, ADEME.

DPE à Étréaupont : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →

Risques majeurs

4 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Séisme
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

15 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1985 et 2021.

Principaux phénomènes : Inondations (12), Mouvements de terrain (2), Sécheresse des sols (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

3 accidents corporels de la route enregistrés en 2024, soit 3,6 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 10,5 °CTempérature moyenne annuelle
  • 788 mmPrécipitations par an
  • 1 711 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Aisne (°C)

12,410,99,42000200420082012201620202024Température · 2000 : 10,8 °CTempérature · 2001 : 9,9 °CTempérature · 2002 : 11,2 °CTempérature · 2003 : 11,2 °CTempérature · 2004 : 10,6 °CTempérature · 2005 : 10,4 °CTempérature · 2006 : 10,8 °CTempérature · 2007 : 11,0 °CTempérature · 2008 : 10,7 °CTempérature · 2009 : 10,6 °CTempérature · 2010 : 9,6 °CTempérature · 2011 : 11,4 °CTempérature · 2012 : 10,4 °CTempérature · 2013 : 10,0 °CTempérature · 2014 : 11,5 °CTempérature · 2015 : 11,1 °CTempérature · 2016 : 10,7 °CTempérature · 2017 : 11,1 °CTempérature · 2018 : 11,6 °CTempérature · 2019 : 11,4 °CTempérature · 2020 : 12,2 °CTempérature · 2021 : 10,6 °CTempérature · 2022 : 12,1 °CTempérature · 2023 : 12,1 °CTempérature · 2024 : 11,8 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement6,1 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)2,0 ‰
Vols sans violence2,7 ‰
Destructions & dégradations11,9 ‰

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Voir l'évolution de la délinquance à Étréaupont par année →

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 30 / 100Indice Famille
  • 39 / 100Indice Investisseur
  • 39 / 100Indice Cadre de vie
  • 38 / 100Indice Retraite
  • 74 / 100Indice Télétravail
  • 42 / 100Indice Emploi & logement
  • 61 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE).

850 habitants (2020) · évolution −4,3 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 17,6 km² · Densité : 48 hab/km² .

2015 : 888 hab.2016 : 868 hab.2017 : 859 hab.2018 : 856 hab.2019 : 853 hab.2020 : 850 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Étréaupont (-8,7 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de 0,0 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -8,7 ‰. La commune perd des habitants, à la fois par les départs et par un solde naturel négatif.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,2 %
  • 15 à 29 ans 15,3 %
  • 30 à 44 ans 18,7 %
  • 45 à 59 ans 19,5 %
  • 60 à 74 ans 21,2 %
  • 75 à 89 ans 6,9 %
  • 90 ans et plus 1,2 %

Moins de 20 ans : 23,4 % · 65 ans et plus : 23,6 % · indice de vieillissement 101

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

371 ménages, taille moyenne 2,29 · personnes seules 32,2 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 32,2 %
  • Ménages de plusieurs personnes 67,8 %

Parmi les familles : 20,7 % monoparentales, 38,0 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 38,0 %
  • Couples sans enfant 41,3 %
  • Familles monoparentales 20,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 70,9 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 639 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 53,7 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 626 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 65,1 % au 1er tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 621 inscrits.

Maire : Willy GAUDION, élu lors des élections municipales de mars 2026 (56 ans) · profession : chauffeur.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 50 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 6 naissances · 6 décès · solde naturel +0 · soit 7,1 naissances et 7,1 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

456 logements · maisons 90,7 % · propriétaires 68,1 % · résidences secondaires 3,8 % · vacants 11,9 % · logements sociaux (HLM) 7,2 % .

  • Résidences principales 84,3 %
  • Résidences secondaires 3,8 %
  • Logements vacants 11,9 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 428 logements du parc privé de Étréaupont, 10,5 % sont vacants, dont 7,5 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 71,1 % de la vacance totale. Une vacance durable élevée, signe d'un marché distendu, d'un bâti à rénover ou d'un potentiel de logements à remettre en circulation.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 50,3 %
  • 1946 à 1990 38,6 %
  • Après 1991 11,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 5 496 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 374 € par an et par logement à Étréaupont. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Étréaupont

10 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 59 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Étréaupont

Énergie de chauffage dominante : Électricité (65,4 % des logements diagnostiqués).

  • Électricité 65,4 %
  • Fioul 29,0 %
  • Bois 4,7 %
  • Gaz 0,9 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 107 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 0 sur la période 2020–2024 (dont 0 commencé).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Étréaupont a consommé 5,06 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 31 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 21 440 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 235 m² d'appartement à Étréaupont (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 23,0 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Étréaupont (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 8,2 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 74,8 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 62,0 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 17,1 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 4,6 %
  • Professions intermédiaires 21,3 %
  • Employés 21,2 %
  • Ouvriers 39,3 %
  • Artisans, commerçants, chefs 6,1 %
  • Agriculteurs 7,6 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 15,6 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

72,7 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 82,9 %
  • Vélo ou marche 5,4 %
  • Autre / sans déplacement 11,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 58 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Aménagements cyclables : 1,5 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (5 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 23,5 %
  • Commerce, transports, services 26,0 %
  • Construction 26,9 %
  • Agriculture 23,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)87,3

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Pharmacies1
  • Commerces alimentaires2
  • Bureau de poste / relais1
  • Équipements (tous types)37

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Étréaupont ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Hirson à Hirson, à environ 10,4 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

2,6 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 119,9 · kinésithérapeutes 76,0 · chirurgiens-dentistes 16,3.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Risque de désert médical à venir : 57 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose Étréaupont à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →

Économie locale

25 établissements actifs · 11 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (18 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 hôtel · 1 camping classés sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

28 associations actives ont leur siège à Étréaupont, soit 33,4 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs7
  • Équipements culturels1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

98,5 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 527 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 1 site mobile 4G et 1 site 5G en service, tous opérateurs confondus.

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Réseau électrique haute tension

Étréaupont est traversée par environ 2,7 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 225 kV.

Réseau de transport d'électricité à Étréaupont

Ligne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 225 kVLigne 400 kVLigne 400 kVLigne 400 kVLigne 400 kVPoste électrique (à proximité)
  • 400 kV
  • 225 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire et le relient au réseau de très haute tension national. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 486 voitures particulières, 24,9 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 16,5 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 24,9 %
  • Intermédiaires (2, 3) 58,6 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 16,5 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Aisne), le litre de gazole coûte en moyenne 2,032 €, le SP95-E10 1,984 € et le SP98 2,092 € (moyenne sur 90 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étréaupont s'élève à 47,6 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 963 € par an et par local imposé à Étréaupont (358 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Coût de détention annuel estimé

Posséder un logement type de 70 m² à Étréaupont coûte de l'ordre de 2 903 € par an hors crédit et copropriété :

Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 67,8 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 22,1 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Étréaupont (budget principal) s'établit à 55 € par habitant, pour 534 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étréaupont ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Étréaupont est environ 635 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Étréaupont ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Étréaupont est 5,8 €/m²/mois pour une maison et 8,2 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Étréaupont ?
À Étréaupont, 26,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Étréaupont ?
Environ 28 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Étréaupont, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Étréaupont ?
Non, Étréaupont ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Hirson à Hirson, à environ 10,4 km à vol d'oiseau.
Étréaupont est-elle exposée à des risques naturels ?
Étréaupont est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Étréaupont ?
À Étréaupont, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,6 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Étréaupont ?
Étréaupont est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Étréaupont ?
Le maire de Étréaupont est Willy GAUDION, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Aisne →

Aisne en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC de la Thiérache du Centre (Communauté de communes)

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