Prix immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02) : 1 054 €/m²
Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, 1 697 habitants, département Aisne, région Hauts-de-France.
Prix de l'immobilier
Maison
1 054 €/m²
Évolution +35,1 %
| 2021 | 917 €/m² | 27 tx |
|---|---|---|
| 2022 | 1 219 €/m² | 18 tx |
| 2023 | 873 €/m² | 27 tx |
| 2024 | 1 054 €/m² | 12 tx |
| 2025 | 1 239 €/m² | 22 tx |
Appartement
903 €/m²
| 2023 | 754 €/m² | 1 tx |
|---|---|---|
| 2024 | 1 053 €/m² | 1 tx |
Terrain
14 €/m²
Évolution −74,1 %
| 2021 | 58 €/m² | 12 tx |
|---|---|---|
| 2022 | 14 €/m² | 11 tx |
| 2023 | 22 €/m² | 13 tx |
| 2024 | 2 €/m² | 11 tx |
| 2025 | 15 €/m² | 12 tx |
Local commercial
402 €/m²
| 2021 | 366 €/m² | 3 tx |
|---|---|---|
| 2022 | 119 €/m² | 1 tx |
| 2023 | 696 €/m² | 2 tx |
| 2024 | 360 €/m² | 1 tx |
| 2025 | 1 266 €/m² | 1 tx |
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).
Volume de ventes à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
175 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.
Rapporté aux 839 logements de la commune, ce volume représente environ 4,2 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.
| 2021 | 42 ventes |
|---|---|
| 2022 | 30 ventes |
| 2023 | 43 ventes |
| 2024 | 25 ventes |
| 2025 | 35 ventes |
Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.
Loyers & rendement locatif
| Type | Loyer médian | Prix médian | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,8 €/m²/mois | 1 054 €/m² | 8,9 % |
| Appartement | 8,4 €/m²/mois | 903 €/m² | 11,1 % |
Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).
Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).
Dispositifs territoriaux : Petite Ville de Demain (programme ANCT de revitalisation). Source : ANCT / Caisse des Dépôts (2026).
Performance énergétique (DPE)
230 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 22,2 % · consommation moyenne : 230 kWh/m²/an.
Source : DPE logements existants, ADEME.
Risques majeurs
3 risques majeurs recensés sur la commune.
Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.
Catastrophes naturelles reconnues
6 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1987 et 2000.
Principaux phénomènes : Inondations (5), Mouvements de terrain (1).
Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.
Sécurité routière
2 accidents corporels de la route enregistrés en 2024, soit 1,2 pour 1 000 habitants.
Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
Climat
- 10,5 °CTempérature moyenne annuelle
- 788 mmPrécipitations par an
- 1 711 hEnsoleillement par an
Réchauffement : température moyenne annuelle dans Aisne (°C)
Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Sécurité
| Indicateur (2025) | Taux /1 000 hab. |
|---|---|
| Cambriolages de logement | 6,1 ‰ |
| Violences physiques (hors cadre familial) | 2,0 ‰ |
| Vols sans violence | 2,7 ‰ |
| Destructions & dégradations | 7,7 ‰ |
Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.
Voir l'évolution de la délinquance à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt par année →
Patrimoine et monuments historiques
1 monument protégé (0 classé, 1 inscrit).
- Eglise inscrit 1932
Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.
Indices de synthèse
- 46 / 100Indice Famille
- 31 / 100Indice Investisseur
- 32 / 100Indice Cadre de vie
- 40 / 100Indice Retraite
- 31 / 100Indice Télétravail
- 43 / 100Indice Emploi & logement
- 65 / 100Indice Qualité-prix
Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.
Démographie
Type de territoire : Bourgs ruraux (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Laon.
1 711 habitants (2020) · évolution −3,9 % depuis 2015 (à périmètre constant).
Superficie : 20,3 km² · Densité : 84 hab/km² .
Desservie par une gare SNCF de voyageurs .
Source : INSEE, population légale (population municipale).
D'où vient l'évolution de la population ?
La variation de population de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (-7,9 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de +0,6 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -8,5 ‰. Malgré plus de naissances que de décès, la commune perd des habitants au profit d'autres territoires : un signal de moindre attractivité résidentielle.
Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 21,0 %
- 15 à 29 ans 14,4 %
- 30 à 44 ans 20,2 %
- 45 à 59 ans 19,2 %
- 60 à 74 ans 17,5 %
- 75 à 89 ans 7,0 %
- 90 ans et plus 0,7 %
Moins de 20 ans : 25,9 % · 65 ans et plus : 19,0 % · indice de vieillissement 74
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).
Ménages et familles
710 ménages, taille moyenne 2,36 · personnes seules 28,5 % des ménages.
Composition des ménages
- Ménages d'une personne 28,5 %
- Ménages de plusieurs personnes 71,5 %
Parmi les familles : 13,3 % monoparentales, 40,3 % de couples avec enfant(s) .
- Couples avec enfant(s) 40,3 %
- Couples sans enfant 46,4 %
- Familles monoparentales 13,3 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).
Participation électorale : 72,0 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 1 265 inscrits.
Participation aux européennes 2024 : 49,4 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 1 254 inscrits.
Participation aux législatives 2024 : 62,4 % au 1er tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 1 254 inscrits.
Maire : Alexis THIRAULT, élu lors des élections municipales de mars 2026 (35 ans) · profession : agriculteur sur moyenne exploitation.
Conseil municipal de 19 élus, dont 57,9 % de femmes · âge moyen du conseil : 51 ans.
Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).
État civil
En 2024 : 16 naissances · 15 décès · solde naturel +1 · soit 9,4 naissances et 8,8 décès pour 1 000 habitants.
Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).
Logement
839 logements · maisons 94,7 % · propriétaires 71,4 % · résidences secondaires 2,0 % · vacants 13,7 % · logements sociaux (HLM) 3,8 % .
- Résidences principales 84,3 %
- Résidences secondaires 2,0 %
- Logements vacants 13,7 %
Source : INSEE, recensement (logement 2015).
Vacance de longue durée
Sur les 747 logements du parc privé de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, 9,0 % sont vacants, dont 3,9 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 43,3 % de la vacance totale. Une vacance durable contenue : le parc tourne plutôt bien.
Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.
Époque de construction du parc
- Avant 1945 38,4 %
- 1946 à 1990 42,3 %
- Après 1991 19,3 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).
Énergie du logement
Électricité : 5 784 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).
Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).
Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 446 € par an et par logement à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt. Classement national →
Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.
Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).
Production solaire locale à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
28 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 656 kWc.
Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.
Mode de chauffage à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
Énergie de chauffage dominante : Électricité (59,7 % des logements diagnostiqués).
- Électricité 59,7 %
- Fioul 20,6 %
- Gaz 12,9 %
- Bois 6,9 %
Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 233 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).
Construction de logements
2 logements autorisés en 2024, soit 21 sur la période 2020–2024 (dont 10 commencés).
Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).
Artificialisation des sols
Entre 2009 et 2024, Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt a consommé 5,01 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 40 % pour l'habitat.
Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).
Nature et espaces protégés
Le territoire de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt recoupe 1 espace naturel protégé ou géré.
La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.
Sites recensés : Collines du Laonnois Oriental.
Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.
Revenus et emploi des ménages
Niveau de vie médian : 23 190 €/an.
Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 257 m² d'appartement à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →
Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 21,7 % du revenu disponible médian. Classement national →
Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 7,2 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →
Combien de m² acheter à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt selon votre budget ? →
Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).
Emploi et activité
- 77,4 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
- 69,6 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
- 10,1 %Taux de chômage
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).
Catégories sociales et diplômes
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Employés 43,0 %
- Ouvriers 30,1 %
- Artisans, commerçants, chefs 3,2 %
- Agriculteurs 1,6 %
Diplômés de l'enseignement supérieur : 21,6 % des 15 ans et plus non scolarisés .
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).
Mobilités domicile-travail
79,8 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.
- Voiture 85,5 %
- Transports en commun 2,6 %
- Vélo ou marche 6,8 %
- Autre / sans déplacement 5,1 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).
Emplois par secteur d'activité
- Adm., enseignement, santé, social 56,7 %
- Commerce, transports, services 24,4 %
- Industrie 7,8 %
- Construction 9,3 %
- Agriculture 1,9 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).
Écoles & éducation
- Écoles1
- Collèges0
- Lycées0
- IPS école (moy.)91,5
Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).
Services, commerces & accès aux soins
- Médecins généralistes3
- Pharmacies1
- Commerces alimentaires2
- Gare de voyageurs1
- Équipements (tous types)75
Densité médicale : 17,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants.
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Classement : les villes avec le plus de médecins →
Desserte ferroviaire
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt dispose de une gare de voyageurs : Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt. Niveau de desserte : gare de proximité (segment C du réseau).
Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr).
Le prix de la proximité de la gare
À Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, le prix médian des maisons vendus à moins de 500 m d'une gare est supérieur de 20,4 % à celui des biens situés à plus d'1,5 km. La desserte ferroviaire se paie : le quartier gare concentre la demande.
Croisement mon-immobilier.com : transactions DVF 2021-2025 (DGFiP) géolocalisées × gares SNCF. Médianes €/m² des maisons par bande de distance à vol d'oiseau (au moins 20 ventes par bande).
Accès aux médecins généralistes
3,5 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).
Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 154,0 · kinésithérapeutes 69,5 · chirurgiens-dentistes 57,8.
Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).
Économie locale
43 établissements actifs · 24 créations d'entreprises en 2024.
Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).
Qualité de l'eau potable
Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 75,0 % (3 prélèvements).
Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.
Vie associative
39 associations actives ont leur siège à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, soit 23,0 pour 1 000 habitants.
Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.
Sport, loisirs & culture
- Équipements sportifs4
- Équipements culturels2
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.
Internet, fibre et réseau mobile
91,5 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 1 041 locaux.
Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).
Réseau mobile (4G / 5G)
La commune compte 2 sites mobiles 4G et 2 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.
Implantation des antennes mobiles (2 sites)
- Site 5G
- Site 4G seul
Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.
Parc automobile & Crit'Air
Sur 1 084 voitures particulières, 29,1 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 10,2 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).
- Peu polluantes (E, 1) 29,1 %
- Intermédiaires (2, 3) 60,7 %
- Anciennes (4, 5, non classées) 10,2 %
Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).
Prix des carburants
Dans le département (Aisne), le litre de gazole coûte en moyenne 2,032 €, le SP95-E10 1,984 € et le SP98 2,092 € (moyenne sur 90 stations).
Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.
Taxe foncière
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt s'élève à 47,7 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 254 € par an et par local imposé à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (687 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.
Coût de détention annuel estimé
Posséder un logement type de 70 m² à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt coûte de l'ordre de 3 025 € par an hors crédit et copropriété :
Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.
Autres taux 2025 : foncier non bâti 54,2 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 22,6 %.
Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.
Finances communales
L'encours de dette de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (budget principal) s'établit à 454 € par habitant, pour 691 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.
Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est environ 1 054 €/m² pour une maison.
- Quel est le loyer moyen à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est 7,8 €/m²/mois pour une maison et 8,4 €/m²/mois pour un appartement.
- Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- À Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
- Combien d'associations à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Environ 39 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, d'après le Répertoire National des Associations.
- Y a-t-il une gare à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Oui, Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est desservie par une gare de voyageurs (Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt) du réseau ferré national (SNCF).
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est-elle exposée à des risques naturels ?
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est concernée par 3 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- À Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,7 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
- En quelle zone (A/B/C) se situe Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
- Qui est le maire de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Le maire de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est Alexis THIRAULT, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).
Communes voisines
Toutes les communes de Aisne →
Aisne en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres
Intercommunalité : CC de la Champagne Picarde (Communauté de communes)
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