Prix immobilier à Remilly-Aillicourt (08) : 831 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Remilly-Aillicourt, 754 habitants, département Ardennes, région Grand Est.

831 €/m²Maison · médiane
30,8 %Passoires DPE
4Risques majeurs
2Monuments

Prix de l'immobilier

Maison

831 €/m²

médiane · 54 transactions

Évolution −14,8 %

2021 : 846 €/m²2022 : 826 €/m²2023 : 1 176 €/m²2024 : 833 €/m²2025 : 721 €/m²
2021846 €/m²14 tx
2022826 €/m²6 tx
20231 176 €/m²15 tx
2024833 €/m²7 tx
2025721 €/m²12 tx

Appartement

2 045 €/m²

médiane · 1 transaction ⚠ échantillon réduit

20222 045 €/m²1 tx

Terrain

17 €/m²

médiane · 25 transactions

Évolution −72,2 %

2021 : 18 €/m²2022 : 19 €/m²2023 : 5 €/m²2024 : 24 €/m²2025 : 115 €/m²
202118 €/m²9 tx
202219 €/m²5 tx
20235 €/m²8 tx
202424 €/m²1 tx
2025115 €/m²3 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à Remilly-Aillicourt

81 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 374 logements de la commune, ce volume représente environ 4,3 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 23 ventes2022 : 12 ventes2023 : 23 ventes2024 : 8 ventes2025 : 15 ventes
202123 ventes
202212 ventes
202323 ventes
20248 ventes
202515 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 6,7 €/m²/mois 831 €/m² 9,7 %
Appartement 7,9 €/m²/mois 2 045 €/m² 4,6 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

65 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 30,8 % · consommation moyenne : 265 kWh/m²/an.

A 0
B 1
C 12
D 15
E 17
F 16
G 4

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

4 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Potentiel radon faible
Sites et sols pollués

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

13 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 2024.

Principaux phénomènes : Inondations (12), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Sécurité routière

1 accident corporel de la route enregistré en 2024, soit 1,3 pour 1 000 habitants.

Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.

Climat

  • 10,3 °CTempérature moyenne annuelle
  • 950 mmPrécipitations par an
  • 1 636 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Ardennes (°C)

11,910,28,42000200520092013201720212024Température · 2000 : 9,7 °CTempérature · 2001 : 10,2 °CTempérature · 2003 : 9,9 °CTempérature · 2004 : 8,6 °CTempérature · 2005 : 9,8 °CTempérature · 2006 : 10,2 °CTempérature · 2007 : 10,2 °CTempérature · 2008 : 9,8 °CTempérature · 2009 : 10,1 °CTempérature · 2010 : 8,9 °CTempérature · 2011 : 10,7 °CTempérature · 2012 : 9,8 °CTempérature · 2013 : 9,4 °CTempérature · 2014 : 10,9 °CTempérature · 2015 : 10,6 °CTempérature · 2016 : 10,2 °CTempérature · 2017 : 10,4 °CTempérature · 2018 : 11,1 °CTempérature · 2019 : 10,8 °CTempérature · 2020 : 11,7 °CTempérature · 2021 : 10,1 °CTempérature · 2022 : 11,6 °CTempérature · 2023 : 11,6 °CTempérature · 2024 : 11,3 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement6,5 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)2,4 ‰
Vols sans violence2,9 ‰
Destructions & dégradations5,3 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à Remilly-Aillicourt

Remilly-Aillicourt est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 27 janvier 2012. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de Remilly-Aillicourt (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de Remilly-Aillicourt sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

2 monuments protégés (0 classé, 2 inscrits).

  • Eglise fortifiée inscrit 1938
  • Château inscrit 1984

Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.

Indices de synthèse

  • 41 / 100Indice Famille
  • 15 / 100Indice Investisseur
  • 28 / 100Indice Cadre de vie
  • 42 / 100Indice Retraite
  • 45 / 100Indice Télétravail
  • 39 / 100Indice Emploi & logement
  • 68 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Bourgs ruraux (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Sedan.

779 habitants (2020) · évolution −0,4 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 13,3 km² · Densité : 58 hab/km² .

2015 : 782 hab.2016 : 779 hab.2017 : 780 hab.2018 : 778 hab.2019 : 784 hab.2020 : 779 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de Remilly-Aillicourt (-0,8 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -5,1 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +4,4 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,3 %
  • 15 à 29 ans 13,8 %
  • 30 à 44 ans 17,5 %
  • 45 à 59 ans 23,6 %
  • 60 à 74 ans 19,6 %
  • 75 à 89 ans 7,6 %
  • 90 ans et plus 0,6 %

Moins de 20 ans : 24,0 % · 65 ans et plus : 21,9 % · indice de vieillissement 91

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

328 ménages, taille moyenne 2,34 · personnes seules 27,9 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 27,9 %
  • Ménages de plusieurs personnes 72,1 %

Parmi les familles : 10,8 % monoparentales, 45,1 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 45,1 %
  • Couples sans enfant 44,1 %
  • Familles monoparentales 10,8 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 76,0 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 605 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 52,5 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 609 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 67,2 % au 1er tour et 68,2 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 610 inscrits.

Maire : Bernard GOUT, élu lors des élections municipales de mars 2026 (61 ans) · profession : agriculteur sur moyenne exploitation.

Conseil municipal de 15 élus, dont 46,7 % de femmes · âge moyen du conseil : 56 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 4 naissances · 8 décès · solde naturel -4 · soit 5,1 naissances et 10,3 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

374 logements · maisons 97,0 % · propriétaires 85,2 % · résidences secondaires 3,6 % · vacants 11,0 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .

  • Résidences principales 85,4 %
  • Résidences secondaires 3,6 %
  • Logements vacants 11,0 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Vacance de longue durée

Sur les 404 logements du parc privé de Remilly-Aillicourt, 14,4 % sont vacants, dont 9,7 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 67,2 % de la vacance totale. Une vacance durable élevée, signe d'un marché distendu, d'un bâti à rénover ou d'un potentiel de logements à remettre en circulation.

Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 43,7 %
  • 1946 à 1990 37,3 %
  • Après 1991 19,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 370 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Gaz : 12 546 kWh par an et par logement raccordé, sur 156 logements raccordés au gaz.

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 473 € par an et par logement à Remilly-Aillicourt (électricité et gaz réunis). Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à Remilly-Aillicourt

11 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 173 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Mode de chauffage à Remilly-Aillicourt

Énergie de chauffage dominante : Gaz (52,3 % des logements diagnostiqués).

  • Gaz 52,3 %
  • Électricité 24,6 %
  • Bois 12,3 %
  • Fioul 10,8 %

Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 65 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).

Construction de logements

0 logement autorisé en 2024, soit 6 sur la période 2020–2024 (dont 1 commencé).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, Remilly-Aillicourt a consommé 3,90 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 79 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de Remilly-Aillicourt recoupe 2 espaces naturels protégés ou gérés.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Confluence des Vallées de la Meuse et de la Chiers, Prairies des Vallees de la Meuse et de la Chiers - Petites Aisances, les Bannets et la Bonne Fache (Remilly-Aillicourt).

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 25 810 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 126 m² d'appartement à Remilly-Aillicourt (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 18,3 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à Remilly-Aillicourt (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 14,8 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 77,3 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 73,4 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 5,0 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 8,0 %
  • Professions intermédiaires 20,9 %
  • Employés 35,4 %
  • Ouvriers 27,7 %
  • Artisans, commerçants, chefs 4,7 %
  • Agriculteurs 3,4 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 24,3 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

85,5 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 89,9 %
  • Transports en commun 1,7 %
  • Vélo ou marche 5,2 %
  • Autre / sans déplacement 3,2 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Indice de dépendance à la voiture : 47 / 100. La dépendance à la voiture y est marquée : l'alternative aux déplacements motorisés reste limitée. Indice mon-immobilier.com (desserte TC, distance à la gare, navetteurs, densité). Classement national →

Aménagements cyclables : 6,7 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (16 tronçons).

Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 12,4 %
  • Commerce, transports, services 14,5 %
  • Industrie 67,9 %
  • Agriculture 5,2 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • IPS école (moy.)97,3

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Chirurgiens-dentistes1
  • Commerces alimentaires2
  • Équipements (tous types)34

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

Remilly-Aillicourt ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Sedan à Sedan, à environ 7,0 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,3 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 166,8 · kinésithérapeutes 126,4 · chirurgiens-dentistes 31,5.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Économie locale

16 établissements actifs · 7 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (3 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

2 hôtels classés sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

17 associations actives ont leur siège à Remilly-Aillicourt, soit 22,5 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs5
  • Équipements culturels1

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Internet, fibre et réseau mobile

0,5 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 428 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau électrique haute tension

Remilly-Aillicourt est traversée par environ 1,7 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 63 kV.

Réseau de transport d'électricité à Remilly-Aillicourt

Ligne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 63 kVLigne 225 kVLigne 400 kVPoste électrique (à proximité)
  • 400 kV
  • 225 kV
  • 63 kV
  • Poste de transformation

Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.

Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).

Parc automobile & Crit'Air

Sur 565 voitures particulières, 27,1 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 10,6 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 27,1 %
  • Intermédiaires (2, 3) 62,3 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 10,6 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Ardennes), le litre de gazole coûte en moyenne 2,063 €, le SP95-E10 2,009 € et le SP98 2,117 € (moyenne sur 50 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Remilly-Aillicourt s'élève à 46,6 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 803 € par an et par local imposé à Remilly-Aillicourt (351 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 63,4 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 26,7 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de Remilly-Aillicourt (budget principal) s'établit à 626 € par habitant, pour 631 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Remilly-Aillicourt ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à Remilly-Aillicourt est environ 831 €/m² pour une maison.
Quel est le loyer moyen à Remilly-Aillicourt ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Remilly-Aillicourt est 6,7 €/m²/mois pour une maison et 7,9 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Remilly-Aillicourt ?
À Remilly-Aillicourt, 30,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à Remilly-Aillicourt ?
Environ 17 associations actives (loi 1901) ont leur siège à Remilly-Aillicourt, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à Remilly-Aillicourt ?
Non, Remilly-Aillicourt ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Sedan à Sedan, à environ 7,0 km à vol d'oiseau.
Remilly-Aillicourt est-elle exposée à des risques naturels ?
Remilly-Aillicourt est concernée par 4 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à Remilly-Aillicourt ?
À Remilly-Aillicourt, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,6 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe Remilly-Aillicourt ?
Remilly-Aillicourt est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de Remilly-Aillicourt ?
Le maire de Remilly-Aillicourt est Bernard GOUT, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Ardennes →

Ardennes en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC des Portes du Luxembourg (Communauté de communes)

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