Louer à Villefranche-de-Rouergue (12) : loyers et marché locatif 2026
À Villefranche-de-Rouergue, un appartement se loue en moyenne 8,9 €/m²/mois et une maison 6,8 €/m²/mois (loyer médian de marché, charges comprises, 2023).
Loyers au m² à Villefranche-de-Rouergue
| Type de bien | Loyer médian |
|---|---|
| Appartement | 8,9 €/m²/mois |
| Maison | 6,8 €/m²/mois |
Loyers de marché charges comprises, observatoire des loyers (DHUP / Carte des loyers), période 2023. Valeurs médianes indicatives, hors meublé.
Estimer un loyer à Villefranche-de-Rouergue selon la surface
Loyer mensuel indicatif pour un appartement, au loyer médian de 8,9 €/m²/mois (hors charges) :
| Logement | Surface | Loyer mensuel estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 196 € |
| T2 | 42 m² | 375 € |
| T3 | 64 m² | 571 € |
| T4 | 85 m² | 758 € |
Estimation = loyer médian au m² × surface. À titre indicatif : le loyer réel dépend de l'état, de l'étage, des prestations et de la localisation précise.
Encadrement des loyers
Villefranche-de-Rouergue n'est pas concernée par l'encadrement du niveau des loyers. Le loyer est fixé librement entre le bailleur et le locataire à la signature du bail.
Le loyer pèse-t-il lourd à Villefranche-de-Rouergue ?
Louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 23,4 % du revenu disponible médian des habitants. Plus ce taux d'effort est faible, plus le marché locatif est accessible.
Questions fréquentes sur la location à Villefranche-de-Rouergue
- Quel est le loyer moyen à Villefranche-de-Rouergue ?
- À Villefranche-de-Rouergue, le loyer médian de marché est d'environ 8,9 €/m²/mois pour un appartement et 6,8 €/m²/mois pour une maison (observatoire des loyers, DHUP).
- Quel loyer pour un appartement de 40 m² à Villefranche-de-Rouergue ?
- Comptez environ 357 € par mois pour 40 m² au loyer médian, hors charges.